上周五福清市政府网站发布《福清市人民政府关于同意以拍卖方式出让政府储备地2011-069号等十宗国有建设用地使用权的批复》。公告中显示，同意福清市国土资源局以拍卖方式出让2018拍—16号至2018拍—25号等十宗国有建设用地使用权。拍卖活动定于2018年08月27日09时00分 在 福清市国土资源局二楼交易大厅 进行。
此前，已有5幅地块确认将于8月15日上午的2018年度第五场土拍大会中率先出让，其中包括音西街道4幅、龙山街道1幅。除此之外，还有龙田镇2幅地块、 宏路街道2幅地块、音西街道1幅地块将集中亮相于8月27日的2018年度第六次土拍大会中。
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
公告显示的一些要求
2018-16~17号地
2018-16号地位于龙田镇，占地面积34553㎡（约51.83亩），拍卖起价为人民币1.97亿元，折合起拍楼面价约为2036.21元/㎡。该地块土地用途为商住用地，土地使用年限住宅70年、商业40年，容积率2.8。
2018-17号地位于龙田镇，占地面积37620㎡（约56.43亩），拍卖起价为人民币2.15亿元，折合起拍楼面价约为2041元/㎡。该地块土地用途为商住用地，土地使用年限住宅70年、商业40年，容积率2.8（两个地块限高71米，应满足龙田军用机场限高要求，具体限高以龙田部队意见为准。）
2018-23~24号地
2018-23号地位于宏路街道，占地面积49440㎡（约74.16亩），拍卖起价为人民币4.26亿元，折合起拍楼面价约为2872.17元/㎡。该地块土地用途为商住用地，土地使用年限住宅70年、商业40年，容积率3.0。其中：回购住宅约59700㎡，平均价格4800元/㎡；回购地下标准停车位492个，平均价格13万元/个。回购商铺约9700㎡，其中一层商铺4850㎡，平均价格9000元/㎡，二层商铺4850㎡，平均价格5500元/㎡，回购商铺区域地下标准停车位58个，平均价格11.14万元/个。
2018-24号地位于宏路街道，占地面积62956㎡（约94.43亩），拍卖起价为人民币5.45亿元，折合起拍楼面价约为2885.6元/㎡。该地块土地用途为商住用地，土地使用年限住宅70年、商业40年，容积率3.0。其中：回购住宅约59700㎡，平均价格4800元/㎡；回购地下标准停车位492个，平均价格13万元/个。回购商铺约9700㎡，其中一层商铺4850㎡，平均价格9000元/㎡，二层商铺4850㎡，平均价格5500元/㎡，回购商铺区域地下标准停车位58个，平均价格11.14万元/个。（因海绵城市建设需要，两个地块须建设容量为500吨的雨水收集储水池。）
2018-15号地
2018-25号地位于音西街道，占地面积96311㎡（约144.47亩），拍卖起价为人民币1.3亿元，折合起拍楼面价约为1124.83元/㎡。该地块土地用途为商住用地（租赁住房用地），土地使用年限住宅70年、商业40年，容积率1.2。（值得注意的是，该地块为福清首次推出租赁住房、租赁公寓用地，且要求地块上建设的商品房须由企业全自持70年，全自持的商品房以全装修标准规划、设计、报件及交付。）
二丶其他注意事项
（一）成交价款支付方式：分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的50％，宗地2018拍－16号、17号地块第二期出让金缴纳期限为成交之日起75天内缴纳剩余的50％价款；宗地2018拍－23号、2018拍－24号地块第二期出让金缴纳期限为成交之日起45天内缴纳剩余的50％价款。宗地2018拍－25号地块第二期出让金缴纳期限为成交之日起九个月内缴纳剩余的50％价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
（二）交地时间：宗地2018拍－16号、17号地块成交之日起三个月内按现状交地；宗地2018拍－23、24号地块成交之日起两个月内按现状交地；宗地2018拍－25号地块成交之日起九个月内按现状交地。
（三）宗地2018拍-016、17、23、24号地块竞得人应自在开工一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证，第一次公开对外销售面积不少于可销售面积的50%（含回购房源）。
详情以福清市国土资源局公告为准。
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