关于买房子后的总结和忠告~

永远不要在相信买房子能够致富了，因为我们只是时代的跟随者，很难起到这个社会的先驱者和领头羊的作用，那些操控着各行各业的巨头们迟早有一天会被我们后辈们所淘汰，房市已经随着股票一样被他们所垄断了，房子股票都成为了致富的传说了，所以不如静下心来好好想想这个社会接下来会往哪方面发展，如果你有心致富，想改变自己的命运，那祝你成功，当然了，那时你也不会有心情听我在这里扯淡，哈哈~

最后附上我家装修后的几张图片...

谢谢，欢迎大家来评论赞赏

彼岸花与巨树

我有三套房都是靠自己挣钱买的。我95年到北京作建材生意，一年下来挣了近三十万，在o2年考了驾照，在考虑准备买房还是买车中徘徊，当时手上有现金二十来万，外面还可回收货款五十万，我当对去看了一个楼盘，建面九十平，单价三千不到，在西四环内。总价不到三十万，首付六万，刚开盘我交了一万元订金(大定)三天内交齐首付即可，当时真笨，考虑到作生意竟然退了订金去买了一个桑塔纳车，花了近十三万。那个房我买了现在值四佰多万，我这二十多年下来还没挣这么多呢？O7年到重庆白手起家和几个朋友在江北观音桥开酒店，08年底房价低时在江北买了一套八十平的小三房，当时买价不到三十万，现值一百万。16年黄市长走了，估计房价会涨，果断出手在沙坪坝汉渝买了一套七十多的复式楼，买成9千一平，现涨成一万三了。不到半年。在老家=千年全款买房一套一百四十平才八万，现值三十万，但现在不吃不喝每月安揭近四千，压力山大呀！而我一年收二十万左右。一句话作生意比不上买房挣钱。

西都马哥

在当今中国，有两套房是什么感觉？

我名下不多不少正好有两套房，第一套房是2010年买的，第二套房是2014年买的，当时购买的时候就是为了改善，因为第一套房的位置不好想买个位置更好的，主要是为今后孩子上学考虑，有了两套房之后是什么感觉，我总结如下：

名下有两套房第一个感觉应该是更有安全感了，幸福感也提升了，当然这有个大背景就是房价不仅仅没有跌反而在上涨，我第二套房是2014年买的，正好赶在这轮涨价潮之前入的手，有两套房进可攻、退可守心理会踏实很多，而且看着财富在增值心里还是挺爽的，目前因为有套房没有住光出租每个月还能给我带来比较可观的租金收入，因为我的贷款并不多光租金都比我月供还多，因此生活的压力陡然下降不少！

第二个感觉：仍然不能掉以轻心，还是存在危机感！

没有远虑必有近忧这句话我还是很赞同的，有两套房也仅仅是抗风险能力稍强一点而已，不继续奋斗还是不行的，现如今各种中年危机的新闻此起彼伏，说到底我们还是很不堪一击的，要保证未来的生活还是需要继续努力，节俭仍然是需要坚持的好习惯，当然不仅仅在于节流，如今更加会注意去开源，投资的意识和意愿都会提升很多。

心安理得君

我在北京，我和老公都不是富二代官二代，更不是拆迁户，我奔50，他奔60，也肯定不是独生子女，两边父母都没有多余的房子，结婚后单位在五环分了一个合居，就是三居中的一间带客厅，他一直不想买房，觉得还要交物业费，也认为北京人无需买房，等老人不在了总会有我们住的地方，这种情况从93年我们结婚一直持续到2009年，终于被我说动了，也因为孩子上学的缘故，贷款买了二环的一套56平公寓，当时93万；后来2011年贷款买了六环外的一个33平小公寓，2014年把两套房子都卖了，贷款买了六环外的花园洋房，一层带地下室带花园。目前还有贷款没还完。稍晚吃力些，因为孩子在加拿大上学。目前周一至周四在五环住合居，为了上班，周五至周日在六环外住，距离相距45公里，有点累但挺满足的。

老狗爱小猫

我来说个真事，是一位朋友的。

这位朋友认识很多年了，香港人。

10年左右在来到深圳打拼，那时候经常是公交，常常是挤的早餐都没时间吃，工作经常是朝八晚十，非常忙。后来也慢慢的有了一些积蓄，日子过得也还不错。

有天，他来到布吉，也就是现在深圳北站的地方，因为每天他需要经过这个地方，就在想能在布吉附近买套房该多好。于是，看了两天房，买了一套140平米的大房子，单价8000元，现在单价80000元，八年时间翻了10倍。

后来遇到了他女朋友，也是现在的老婆。

他老婆特别爱好买房，从毕业后，为了追求所谓的安全感，几乎两三年时间就会去看看房源，有合适的机会就下手买房。她不是在深圳买，而是在东莞、惠州、中山等地买，那时候还没出现限购，而且房子还便宜。没记错的话，12年左右中山的房子才4000左右。

两个人一拍即合，从2010年到2018年，不断买房的他们已经不在上班了。中山有四套房、深圳两套、东莞一套、惠州三套，平时没事炒股，然后出去游玩，基本上属于财务自由了。

我有问过他们对房子的看法，女的就是说房子越多安全感越强烈，男的说房子越多越自由。

我不反对买房，恰恰相反，对于刚需的人群尤其是年轻人来说，能有一套属于自己的房子，才能把心定下来，才能好好的工作上班。

趁着现在中美贸易战的角度来看，房子和金融是不能促进科技进步的，但能够解决后顾之忧，让年轻人不在为了房子拼搏，绝对是一件大事了。

我真心希望，房价能降下来。

职场一休

在当今中国，拥有两套房的家庭实在太多了，事实上在我周围拥有两套房的人，并不是他们要抄房，而是在某种特定的环境之下获得的，有时候你也不得不相信这就是命。于拥有两套房究竟有啥感觉，就是可以拿一套房出租换点零花钱，生活条件比较舒服。正所谓，得上一套房，少奋斗几十年。

一般情况下，拥有两套房产有以下几种人：一是有些人之前买了一套房，后面又再贷款买了一套房，这样来凑两套房，可能前面的房贷还没还清，后面的房贷也会压过来，目前房贷利率处于上升通道中，此类拥有两套房的人，真的是很苦逼，整天节衣缩食，就是为了付房贷，我的一个亲戚叫敏芳，她之前买了一套房，后面要为儿子结婚准备一套房，为了还贷款，她天天吃面食过日子，生活没啥质量。

还有一种就是祖上传下来的，老人双双过逝，房子砸到你头上了，这种感觉虽然有两套房子了，但是还是想尽快将一套房子买出去，再贴点钱置换一套更大一点的房产。我有一朋友叫付炜，他本来只有一套房产，后来爷爷奶奶死了，留下了一套60平方米的房产，他就对这套房产出售，再从父母和朋友处募集来一些钱，凑足首付，就去买更大的房产了。

更搞笑的是我的大舅妈，早先我舅舅和舅妈老宅动迁，被分配到徐汇区龙洲路，这种地段进出不方便，是徐汇与闵行交界之处。后来我舅妈退休了，她所处的上海银行让她拿账上的40万公积金去买房，不买就过期作废了，我舅妈只好硬着头皮再贴了一点钱去买了二室二厅，这样就算有二套房了，不过当时是2002年，中国房地产还没涨起来，大家对房产置业不像今天那样敏感，很多人在稀里糊涂的情况下，多买了一套房产，根本没有今天的那种投资意识。

不执著财经

就像有些答案说的，两套房，这个概念还是有点大，不好展开来说。

就我见到的例子来说，两套房的家庭跟一套房差别并不是特别大，只有真正变现的时候才能体现出来差距。房价毕竟在上涨，变现之后可以用来做很多事。

不变现的时候，往往给其他家人住或者用来出租，以现在的租金收入比和购房成本来计算，刚开始出租，房租是覆盖不了月供的，等几年后，房租上涨，那就没什么压力了，杠杆用的还是很划算的。这种情况通常指的都是两套房在同一个城市或同一级别的城市。

至于买两套房的钱，怎么来，我想说的是，基本上是有所依靠的，要么是吃到了房地产的红利，卖旧买新，一套变两套，要么是家里长辈有钱，得到支持买房。

当然，如果你的两套房在乡下，而你自己在大城市打拼，说实话，这种房子基本上没多大价值，卖掉可能都凑不到一套房的首付。

楼市微观察

84年两个儿子。全款杭州一套157的顶级学区房。一千多万拿出去卖会被秒杀的那种。那套房子配了两个车位，现在据邻居说也有个100万。

去年突然突发奇想去买了套排屋，主要还是考虑到车位贵买排屋送两个，沿着地铁找过去，到了一个叫绿汀路的站。边上还是田。很荒凉。然后找了中介看了几套排屋，最后买了一套离车站工地直线距离200的排屋。付了340万首付税中介费等贷款200万，每个月还1万1，有公积金啥的还好。没想到买好几个月那个站出了新规划，加上摇号政策立马涨了一百多万。现在还在涨，反正我也不卖就是心里开心开心。现在就想多赚钱把装修给搞一下。邻居都是一百多万的装修。我想也要花的。现在手上只七十多万只能一点一点装。

车子现在两台，考虑到技术跟新也不打算换等等再说反正还能开。

老婆杭州人独生女，他爹妈有套城西银泰边上89方。不用我管

我父母在省内经济特区市有六百多方的别墅住着。也不用我管

在杭州有两套房只能说刚刚上一个层次，就是比普通人稍微好一点。生活质量稍微高一点。工作还是要工作的。就是压力没那么大。吃吃喝喝没啥问题。有闲钱可以偶尔买个啥东西出去旅游旅游。

比比埃134

这个问题我不符合回答资格，因为我有4套房子，北京一套8800买的现价6万，天津一套5600买的现价3万多，燕郊别墅4850买的现价接近5万，大厂6500买的现价2万5，每月4套房全部房贷7900，，那也没用啊，我们夫妻住一套，俩孩子长大够一人给一套，留一套档养老棺材本，，，今天心情不好，刚看见邻居新换辆炫酷跑，再看看自家小破车，有点郁闷，.

皎洁的月光大人

二线省会城市，房产七套，都在一百平米左右，自己和父母同住一个两百平米的，门市三个每个都在在一百五十平米左右，父亲是副局级干部，母亲是大学老师母亲退休在家，经营一家幼儿园，三个门市，开了三个药店，本人重点本科毕业，国企工作，死工资，年龄三十岁，三口人，三台车，都不是什么好车，都是十多万的，没觉得什么富裕，花点钱也总是算计，看到商场一件小衬衫就八百一千的，都心惊肉跳，从没买过，都是回家吃饭，很少在外边吃，家里大部分吃素，因为父母年龄大，不喜欢油腻，父亲很少买衣服，他们公务员，经常单位给做衣服，母亲买衣服都是地摊货，偶尔有两三件五百左右的衣服，我也是衣服裤子鞋大部分都是一百左右，没穿过贵的，从小到大都没有过花钱很爽的时候，高中毕业之前，衣服都捡我爸剩下的，兜里没超过十块钱，大学好多了，后来工作了，自己的衣服什么的也都是自己买，没怎么让父母出钱，当然，房子车是父母给我的，平时和朋友出去，从来不敢去有点档次的消费场所，都是最普通的。对了，我没有女朋友，曾经交往一个，嫌弃我穷，当时家庭条件也没有现在这样一半都不到，都是这两年占地使家里资产翻倍的，都说拆二代，多么能花钱啥的，我怎么一点都没有这个感觉呢，没觉得自己有钱。

關鍵字: 生活 社会 扎心