了解水库的人都知道，欧神对西安的态度一直是不推荐。
从2016年下半年到现在西安的房价上涨幅度与欧神推荐的重庆、沈阳相比，表现其实是更强于这两座城市的。
那水库为什么不推荐西安？
▷壹◁
在欧神的房产投资体系里，只有大城市，才有房地产。他其实不看好二线城市的。但为什么又要推荐重庆呢？而且用了四篇文章推重庆？其实他写的《下一站重庆》里给出了答案。总结下来就是一线城市雪坡不够了，所以要在其他城市里选。而重庆，在未来，可能会再一次成为陪都。
欧神在《下一站重庆》文章里也提到了西安，他认为西安是“冷门”城市。
对于二线城市，你有几个选择：
1）长三角城市群（15个）
2）环沪，环京，临深
3）中部郑州、武汉、长沙
4）西部重庆、成都、西安
哪怕你不考虑东北，西北等很“冷”门的城市。也不考虑昆明，南宁等边境上的城市。
也不考虑厦门，青岛，大连这三颗副省级明珠。
仅仅是在中部，我们就有郑武长三个城市，西部至少还有重成西昆四个城市。
请问你该选哪一个。
答案丝毫不出人意外：“以上全错”。
当然是一个也不选。
欧神写《下一站重庆》是在2016年11月，那时候的西安，确实是暮气沉沉，灰头土脸的感觉。虽然房价有所上涨，但是这种上涨也是由于东部沿海城市开始限购，资金外溢有关。那时候内陆很多没有限购的二线城市价格也都在缓慢上涨。
欧神押宝重庆，从它整个文章分析下来，确实是可行的。
但，西安，其实在那个节点上，已经进入了一个新的历史机遇。
在这个节点时刻，国家对西安的定位又有了新的提升。
很多西安人认为是王永康书记来西安以后，西安有了很大的变化。其实，西安地位的变化，是国家战略的调整，战略思维的转变，标志就是是陆权战略的提出（一带一路）。在一带一路的背景下，西安的不可替代的地缘优势就十分显现了。西安，成为了向西对外开放的桥头堡。
2016年9月10日，郑徐高铁贯通，西安与东部城市的人员往来更为紧密。郑徐高铁的连通的历史意义，其实不亚于1936年陇海铁路铁路修到西安。
这个重要的节点到来后，高层把当时浙江统战部部长王永康调任到西安市委书记。一位浙派官员来到西安，对zz敏感的人肯定已经感觉到西安要发生变化。
而对于西安楼市来说，在那个时刻，也出现了明显的信号：
2016年12月14日，融创拍下西安新地王，楼面地价7212元/㎡，土地溢价率168.12%。
资本的嗅觉，那是十分灵敏的。融创这么高的溢价率，也不是随便敢拍下来的。
在之后的一年内，水库在不断的往重庆导流量，去重庆购置房产成为了投资客们必然讨论的话题。
而在整个2017年，各路投资西安的资本蜂拥而至，京东、阿里、腾讯大佬纷至沓来。西安也越来越被外地投资客关注。
一些水库粉丝在分答（在行）、密圈（知识星球）询问欧神西安是否可以买，得到的结果还是不推荐。
此时的欧神， 肯定不会推荐西安！
西安再火，也不能把流量分散！资金越集中，越容易拉动房价。所以水库肯定也只能推荐一个城市。
▷贰◁
欧神推了一年的重庆，能买的都买了，这时候，有个青岛老哥乐墨找到欧神说，沈阳可以玩！信贷宽松，开发商也好谈，喊小伙伴们去沈阳吧。2018年春节一过，欧神经过在文末打广告的方式试探粉丝反应，并且亲自北上沈阳实地考察，最终大张旗鼓为沈阳造势！
不过，欧神这么为沈阳站台，却没有写过关于沈阳的任何一篇文章。
而2018年的西安楼市，已经自带流量！
3月的全城无房，4月的全款优先，5月的融创摇号门，6月的624新政，在西安楼市史上，都是大事件！
2018年的西安楼市，很疯狂。
这时的西安，肯定更不能入大佬的法眼，这时的西安，与开发商谈包楼没有可能，在西安越来越规范的房产交易环境下贷款并发更不可能。没有利益可图，推荐个毛线呀！有那时间，欧神还不要多吃几顿海鲜大餐！
▷叁◁
随着沈阳8月6日的限购升级，沈阳也不再是投资客的乐土。
但是人性是贪婪的，资本是逐利的，欧神也还会推荐城市的。
我想，欧神不会推荐西安的。喝咖啡的还是不适应咱咥泡馍的。
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