慌了！
1000万存款半年“缩水”100万。
面对资产缩水的忧虑，合理的资产配置尤为重要。
上月，胡润百富董事长胡润在广州的一场分享会上作出分析：房产是中国高净值人群投资的最主要选择。
据胡润介绍，受访高净值人群约七成拥有2至3套住宅，16％的人拥有5套及以上。
可见，房产不仅能满足居住需求，更是资产增值的一项投资。
中心城区豪宅增值力强
广钢进入价值拐点
哪里的房产最值得投资？
从保值增值与配套价值来看，答案当然是中心城区，并且得是豪宅。
一方面，广州中心城区豪宅房价稳步增长。
另一方面，经过数十年的发展，中心城区土地供应收紧，未来新房供应紧张。
中心城区中，广钢、广纸、牛奶厂仍是热门置业板块，定位最高、配套最完善的当属广钢新城。
通过与珠江新城的对比，我们可以看到，广钢新城有望成为城市新区的首席担当。
历史总是惊人的相似。
珠江新城从规划到建成，房价经历了几个涨幅阶段。
2003年到2007年，珠江新城规划落地，房价翻了一番。
2007年至2009年，房价进入平稳期。
2009年年底，地铁5号线开通、配套陆续落地，珠江新城房价进入飞涨期。
如今，珠江新城的豪宅单价已动辄10万+/平。
广钢新城被誉为“下一个珠江新城”，是被市场普遍看好的豪宅片区。
从2013年规划出台到2017年，房价从2.6万涨到5万。进入2018年后，房价趋于平稳。
随着在建轨道线路的开通，与规划配套的落地，广钢或将迎来新一轮的价值暴涨，未来价值可比肩珠江新城。
也就是说，现在的广钢正如十年前的珠江新城，而这个平稳期正是入主广钢的好时机。
广钢价值兑现元年
千亿配套进入快车道
从配套落地的进度，可看出广钢的价值正在显现。
交通建设
有轨电车年底通车，2条地铁在建，1条地铁开始招标。
进展最快的是有轨电车。广钢线 “鹤洞东—花地湾站”段，预计今年12月31日开通。
广钢有轨电车线路图
在建的两条地铁有11号线、22号线。
11号线已开工工点20个，全线32%的工点正式开工，初定2022年底通车，在广钢设有鹤洞东站。
近日，10号线开启工程招标，拟于2023年底竣工。10号线在广钢新城设西塱站、广钢新城站。
广州地铁10号线站点线路图
教育配套
最让人兴奋的，是省实的签约落户，使广钢的教育资源锦上添花。
此外，广钢新城新建的1所初中、1所小学、2所幼儿园已基本完工，正在办理验收和移交手续，力争明年9月开学。
省实签约落户广钢
商业配套：部分底商以及1个肉菜市场已开业。未来或将形成类似天河城的商圈。
医疗配套：广钢医院将扩建1200床位，升级为三甲医院。
环境资源：广钢中央公园初见雏形。
广钢千亿配套已进入快车道，早有楼盘饮上头啖汤，位于广钢黄金地段的珠江金茂府当仁不让。
超级金茂府
一座城市精英的理想家园
每开必火，逢推必爆！珠江金茂府在广州再现了“金茂现象”。
作为金茂定位最高的产品系，每一座金茂府都是当地的标杆，展示着超级IP的风范。
超级价值观
从2009年开府立传的北京广渠金茂府，到使用12大科技成就一代传奇的上海大宁金茂府，金茂府团队用品质与匠心定义
“科技住宅”。10年21城39府，金茂府已然成长为货值4000亿的“超级物种”。
热销神话的背后，是对"超级价值观"的坚守。
超级金茂府始终秉承“品牌、圈层、择址、科技、户型、精工、园林、配套 ”这八大价值基因，成就“每一座金茂府皆引领时代”的美名。
在超级价值观的指引之下，金茂府的“超级产品”“超级体验”“超级口碑”“超级影响力”“超级圈层”“超级细节”蔚然生长。
上海大宁金茂府效果图
超级影响力
凭借优质的产品与坚实的口碑，金茂府的产品成为社会名流、高端人群争藏的对象。
北京广渠金茂府，就吸引了杨幂、佟丽娅和董璇等演艺界人士成为业主。
2018年，食神才子蔡澜和名嘴杨澜为金茂担任首席品牌体验官，引发了社会高端人士对理想人居的共鸣。
高端圈层汇集的金茂府，已成为一座城市的文化地标、一座城市的人文高地。
超级发布会
历经十年发展，金茂不断超越自我，始终焕发生机，走在高端人居潮流最前端。
处在行业的顶峰，继续大举前行，会有怎样的未来？中国金茂给出的答案是“超级”。
10月8日，中国金茂将在北京水立方，举办金茂府2.0发布盛典，将启幕超级金茂府时代，走向另一个顶峰。
届时，中化集团董事长宁高宁、中国金茂总裁李从瑞，还有金茂首席品牌体验官等神秘嘉宾将走上台前，与金茂府的“超级客户”一起，畅谈城市精英的理想家园。
超级IP加持
珠江金茂府铸就豪宅新标杆
延续超级金茂府的血统，珠江金茂府在广州成就了广钢豪宅标杆的地位。
绝佳的地段、优质的产品设计、顶级的资源配置、难能可贵的12项绿金科技系统，超级IP加持，使珠江金茂府在广钢独领风骚。
珠江金茂府效果图
距地铁站200米
中央公园南向头排首位
地铁、中央公园、名校……这些卖点单是满足一个便可吸引众多客户。难得的是，这些珠江金茂府全都具备。
从地理位置上看，珠江金茂府距11号线鹤洞东站仅200米，是所有广钢在售楼盘中最近的。
广钢最好的学校围绕在项目的周边，北边即是省实，步行几分钟可达。
中央公园头排东首位的位置，让项目无遮挡享受园景、江景，占据了珍稀的景观资源。
可以说，珠江金茂府所处地段是优中择优。
府系大宅内外兼修
豪宅王杜康生亲自操刀
从社区打造到产品设计，珠江金茂府将豪宅品质注入到每一个细节。
目前项目主推的天际壹号墅组团1号楼为凯旋门式设计，打造广钢新城地标“广钢之门”。
天际壹号墅效果图
外在展露顶豪气质，内里看齐国际水准。
天际壹号墅组团，为建面约168-366平四至五房户型，其层高达3.15-3.3米，高出普通住宅的2.8米，与别墅层高不相上下。
全部户型还配备了大尺度景观阳台，最宽可达9.2米。全卧室朝南，景观视野和采光通风一流。
天际壹号墅建面约237平户型客厅
国际水准还体现在室内设计上。项目邀请世界顶级室内设计师、打造过汤臣一品的“豪宅王”杜康生亲自操刀。
在大师的精心雕琢下，项目室内软装甄选世界各地的顶级石材、五金，既低调又奢华。
全线配置的唯宝、高仪、摩恩等国际一线德系品牌装标，打造广钢最豪华的装修标准。
12大绿金科技二次升级
标杆之上再造标准
延续了超级金茂府一贯的精工住宅+绿金科技理念，天际壹号墅还对府系的王牌“杀手锏”——绿金科技进行了二次升级，标杆之上再造标准。
天际壹号墅从水、空气、温度、温度、声音5方面保证了业主每一个感官的舒适体验，这种体验是精致到毫米级的。
珠江金茂府绿金科技示意图
来感受下科技大宅有多贴心：
- 全屋品牌新风系统，使室内pm2.5过滤效率最优可达90%，远离雾霾；
- 隔音降噪系统，有效降低室内外噪音，身居闹市而无车马喧；
- 24小时热水管网配置，无需等待可随时取用热水；
- 全屋净水系统，有效过滤水中杂质，打造健康的水环境；
- 智能安保系统和智能家居系统，打造安全、智能的社区。
珠江金茂府效果图
超级金茂府
十一购房享五重好礼
超级金茂府，超级好礼！
十一期间，成交礼、业主礼、转介礼、价格礼、到访礼，珠江金茂府五重好礼疯狂送不停！
成交有礼：10万元国庆折扣大礼包+近万元砸金蛋大礼
业主有礼： 最高送6万元车位券+2年物管费
转介有礼：全民营销成交享3万现金奖（限168平以上单位）
价格有礼：10套一口价房源，优惠近百万元
到访有礼：四国风情盛宴，环球美食嘉年华
环球美食嘉年华，带你品鉴全球高端精品美食。正宗的日本三文鱼料理、珍贵的澳洲黑松露……
一场定制级国际美食盛宴，在珠江金茂府盛情开启！
10月1日（周一）品鉴鹅肝美食，亲手定制香水DIY 10月2日（周二）品鉴帕尔马火腿，意大利手工皮具定制DIY 10月6日（周六）品鉴日本三文鱼料理，日式花道DIY 10月7日（周日）品鉴澳洲黑松露，微景观植物DIY
好地段+好产品+好品质，全广州难得一见。
入手广钢的好时机，珠江金茂府不可错过。
项目地址：中国·广州·广钢新城·金茂影剧院
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