慌了！
1000萬存款半年“縮水”100萬。
面對資產縮水的憂慮，合理的資產配置尤為重要。
上月，胡潤百富董事長鬍潤在廣州的一場分享會上作出分析：房產是中國高淨值人群投資的最主要選擇。
據胡潤介紹，受訪高淨值人群約七成擁有2至3套住宅，16％的人擁有5套及以上。
可見，房產不僅能滿足居住需求，更是資產增值的一項投資。
中心城區豪宅增值力強
廣鋼進入價值拐點
哪裡的房產最值得投資？
從保值增值與配套價值來看，答案當然是中心城區，並且得是豪宅。
一方面，廣州中心城區豪宅房價穩步增長。
另一方面，經過數十年的發展，中心城區土地供應收緊，未來新房供應緊張。
中心城區中，廣鋼、廣紙、牛奶廠仍是熱門置業板塊，定位最高、配套最完善的當屬廣鋼新城。
通過與珠江新城的對比，我們可以看到，廣鋼新城有望成為城市新區的首席擔當。
歷史總是驚人的相似。
珠江新城從規劃到建成，房價經歷了幾個漲幅階段。
2003年到2007年，珠江新城規劃落地，房價翻了一番。
2007年至2009年，房價進入平穩期。
2009年年底，地鐵5號線開通、配套陸續落地，珠江新城房價進入飛漲期。
如今，珠江新城的豪宅單價已動輒10萬+/平。
廣鋼新城被譽為“下一個珠江新城”，是被市場普遍看好的豪宅片區。
從2013年規劃出臺到2017年，房價從2.6萬漲到5萬。進入2018年後，房價趨於平穩。
隨著在建軌道線路的開通，與規劃配套的落地，廣鋼或將迎來新一輪的價值暴漲，未來價值可比肩珠江新城。
也就是說，現在的廣鋼正如十年前的珠江新城，而這個平穩期正是入主廣鋼的好時機。
廣鋼價值兌現元年
千億配套進入快車道
從配套落地的進度，可看出廣鋼的價值正在顯現。
交通建設
有軌電車年底通車，2條地鐵在建，1條地鐵開始招標。
進展最快的是有軌電車。廣鋼線 “鶴洞東—花地灣站”段，預計今年12月31日開通。
廣鋼有軌電車線路圖
在建的兩條地鐵有11號線、22號線。
11號線已開工工點20個，全線32%的工點正式開工，初定2022年底通車，在廣鋼設有鶴洞東站。
近日，10號線開啟工程招標，擬於2023年底竣工。10號線在廣鋼新城設西塱站、廣鋼新城站。
廣州地鐵10號線站點線路圖
教育配套
最讓人興奮的，是省實的簽約落戶，使廣鋼的教育資源錦上添花。
此外，廣鋼新城新建的1所初中、1所小學、2所幼兒園已基本完工，正在辦理驗收和移交手續，力爭明年9月開學。
省實簽約落戶廣鋼
商業配套：部分底商以及1個肉菜市場已開業。未來或將形成類似天河城的商圈。
醫療配套：廣鋼醫院將擴建1200床位，升級為三甲醫院。
環境資源：廣鋼中央公園初見雛形。
廣鋼千億配套已進入快車道，早有樓盤飲上頭啖湯，位於廣鋼黃金地段的珠江金茂府當仁不讓。
超級金茂府
一座城市精英的理想家園
每開必火，逢推必爆！珠江金茂府在廣州再現了“金茂現象”。
作為金茂定位最高的產品系，每一座金茂府都是當地的標杆，展示著超級IP的風範。
超級價值觀
從2009年開府立傳的北京廣渠金茂府，到使用12大科技成就一代傳奇的上海大寧金茂府，金茂府團隊用品質與匠心定義
“科技住宅”。10年21城39府，金茂府已然成長為貨值4000億的“超級物種”。
熱銷神話的背後，是對"超級價值觀"的堅守。
超級金茂府始終秉承“品牌、圈層、擇址、科技、戶型、精工、園林、配套 ”這八大價值基因，成就“每一座金茂府皆引領時代”的美名。
在超級價值觀的指引之下，金茂府的“超級產品”“超級體驗”“超級口碑”“超級影響力”“超級圈層”“超級細節”蔚然生長。
上海大寧金茂府效果圖
超級影響力
憑藉優質的產品與堅實的口碑，金茂府的產品成為社會名流、高端人群爭藏的對象。
北京廣渠金茂府，就吸引了楊冪、佟麗婭和董璇等演藝界人士成為業主。
2018年，食神才子蔡瀾和名嘴楊瀾為金茂擔任首席品牌體驗官，引發了社會高端人士對理想人居的共鳴。
高端圈層彙集的金茂府，已成為一座城市的文化地標、一座城市的人文高地。
超級發佈會
歷經十年發展，金茂不斷超越自我，始終煥發生機，走在高端人居潮流最前端。
處在行業的頂峰，繼續大舉前行，會有怎樣的未來？中國金茂給出的答案是“超級”。
10月8日，中國金茂將在北京水立方，舉辦金茂府2.0發佈盛典，將啟幕超級金茂府時代，走向另一個頂峰。
屆時，中化集團董事長寧高寧、中國金茂總裁李從瑞，還有金茂首席品牌體驗官等神秘嘉賓將走上臺前，與金茂府的“超級客戶”一起，暢談城市精英的理想家園。
超級IP加持
珠江金茂府鑄就豪宅新標杆
延續超級金茂府的血統，珠江金茂府在廣州成就了廣鋼豪宅標杆的地位。
絕佳的地段、優質的產品設計、頂級的資源配置、難能可貴的12項綠金科技系統，超級IP加持，使珠江金茂府在廣鋼獨領風騷。
珠江金茂府效果圖
距地鐵站200米
中央公園南向頭排首位
地鐵、中央公園、名校……這些賣點單是滿足一個便可吸引眾多客戶。難得的是，這些珠江金茂府全都具備。
從地理位置上看，珠江金茂府距11號線鶴洞東站僅200米，是所有廣鋼在售樓盤中最近的。
廣鋼最好的學校圍繞在項目的周邊，北邊即是省實，步行幾分鐘可達。
中央公園頭排東首位的位置，讓項目無遮擋享受園景、江景，佔據了珍稀的景觀資源。
可以說，珠江金茂府所處地段是優中擇優。
府系大宅內外兼修
豪宅王杜康生親自操刀
從社區打造到產品設計，珠江金茂府將豪宅品質注入到每一個細節。
目前項目主推的天際壹號墅組團1號樓為凱旋門式設計，打造廣鋼新城地標“廣鋼之門”。
天際壹號墅效果圖
外在展露頂豪氣質，內裡看齊國際水準。
天際壹號墅組團，為建面約168-366平四至五房戶型，其層高達3.15-3.3米，高出普通住宅的2.8米，與別墅層高不相上下。
全部戶型還配備了大尺度景觀陽臺，最寬可達9.2米。全臥室朝南，景觀視野和採光通風一流。
天際壹號墅建面約237平戶型客廳
國際水準還體現在室內設計上。項目邀請世界頂級室內設計師、打造過湯臣一品的“豪宅王”杜康生親自操刀。
在大師的精心雕琢下，項目室內軟裝甄選世界各地的頂級石材、五金，既低調又奢華。
全線配置的唯寶、高儀、摩恩等國際一線德系品牌裝標，打造廣鋼最豪華的裝修標準。
12大綠金科技二次升級
標杆之上再造標準
延續了超級金茂府一貫的精工住宅+綠金科技理念，天際壹號墅還對府系的王牌“殺手鐧”——綠金科技進行了二次升級，標杆之上再造標準。
天際壹號墅從水、空氣、溫度、溫度、聲音5方面保證了業主每一個感官的舒適體驗，這種體驗是精緻到毫米級的。
珠江金茂府綠金科技示意圖
來感受下科技大宅有多貼心：
- 全屋品牌新風系統，使室內pm2.5過濾效率最優可達90%，遠離霧霾；
- 隔音降噪系統，有效降低室內外噪音，身居鬧市而無車馬喧；
- 24小時熱水管網配置，無需等待可隨時取用熱水；
- 全屋淨水系統，有效過濾水中雜質，打造健康的水環境；
- 智能安保系統和智能家居系統，打造安全、智能的社區。
珠江金茂府效果圖
超級金茂府
十一購房享五重好禮
超級金茂府，超級好禮！
十一期間，成交禮、業主禮、轉介禮、價格禮、到訪禮，珠江金茂府五重好禮瘋狂送不停！
成交有禮：10萬元國慶折扣大禮包+近萬元砸金蛋大禮
業主有禮： 最高送6萬元車位券+2年物管費
轉介有禮：全民營銷成交享3萬現金獎（限168平以上單位）
價格有禮：10套一口價房源，優惠近百萬元
到訪有禮：四國風情盛宴，環球美食嘉年華
環球美食嘉年華，帶你品鑑全球高端精品美食。正宗的日本三文魚料理、珍貴的澳洲黑松露……
一場定製級國際美食盛宴，在珠江金茂府盛情開啟！
10月1日（週一）品鑑鵝肝美食，親手定製香水DIY 10月2日（週二）品鑑帕爾馬火腿，意大利手工皮具定製DIY 10月6日（週六）品鑑日本三文魚料理，日式花道DIY 10月7日（週日）品鑑澳洲黑松露，微景觀植物DIY
好地段+好產品+好品質，全廣州難得一見。
入手廣鋼的好時機，珠江金茂府不可錯過。
項目地址：中國·廣州·廣鋼新城·金茂影劇院
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