金色岸線
我堅決反對徵收房地產稅。理由是:
1、重複徵稅不合理。土地產權是國家的,不是私人財產,買房時侯已經支付了高昂的土地使用費和購買房產的相關稅費,房地產徵稅就是重複徵稅,只會增加人民的生活負擔。
2、徵稅降低房價是幻想。很多人認為徵收房地產稅能降低房價,通過徵稅增高房屋者持有成本,迫使房屋持有者放棄房屋,其實這只是一種幻想。房價的上漲是由於貨幣增發過量和城市土地財政所引起的,如果不從根本上解決這兩個問題,房價就只能持續的上漲,房價就是一種名義貨幣的問題,任何徵稅都會把房子的價格或租金的價格轉嫁到二手房的購買者或租房者的身上,增加另一群消費者的消費開支。
3、有些人認為徵收房地產稅可以調節貧富差距。我認為這也有很大的偏差,能買得起房的人對增加的房地產稅並不會產生多大的壓力,真正的調節貧富差距的手段是大幅度提高遺產稅。
4、對房地產徵稅會給貸款買房的群體帶來巨大的生活壓力。大量的貸款買房的群體每月支付高額的房貸,徵收房地產稅只會進一步加重他們的生活負擔。
5、房地產徵稅成本也比較高。房地產稅徵收比較複雜,首先要確權,有透明的產權信息網絡,具體按套數還是按面積徵,按市場價徵還是按成交價徵,都是一個複雜的操作過程,徵稅成本比較高,而徵稅成本要由全體人民分擔。
6、徵稅進一步推高房價,會抑制房地產業的發展。房地產商開發房地產是為了賺錢,就會將加稅的部分計入價格,進一步推高房價,進而抑制房地產的消費,制約房地產業的發展,由於房地產及其相關產業對國民經濟的貢獻高達1/6以上,進而會影響國民經濟的增長,影響就業。
牛哥的天空
如果徵收房地產稅我舉雙手贊成,前提是可以控制房價不再上漲或者房價穩步下跌!
願意讓國家徵收房地產稅,無非是想讓房價迴歸到合理的範圍,可以讓所有的人可以買的起房子,到那個時候房子的價值也就會大打折扣,從而房價也就不會出現暴漲,甚至上漲現象。
但是如果一旦增收房產稅的話,那麼房子的價格真的就會下降嗎?還是房價會越長越高?如果目前就徵收房產稅的話,那麼房價必然會出現持續走高現象,原因是現在購買多套商品房畢竟是少部分人群,還有很多的人沒有房子,或者說在所定居的城市沒有購買住房。
目前所有已經出售的房子都是所在城市地理位置最好的地段,隨著城市的擴張,越來越多的商品房建設在主城區的邊緣地帶,沒有房子的人想要購買自己滿意地段的房子,那麼這些房子都在誰的手中?過快的徵收房產稅,只會刺激房價越長越高,越長越快。
有的人說:現在很多的房子都是有價無市,價格高但是賣不出去。但是,標價1萬的房子,會5000賣給你嗎?那是不可能的,只能在相對合理的空間內浮動,不會出現很大浮動!
房產稅的徵收應該在絕大部分人群手中擁有兩套及以上住房的前提下,才會徵收,不然的話將會是房價上漲的又一催化劑!
蜜魚生活
說白了沒房的希望通過這個舉動讓房價下跌,可是有地板價牽制著,這就是做夢!如果開發商還不起銀行貸款,還不是國家壞賬。你覺得這種可能性有多少?無非就是國家多收稅,沒房的更加買不起而已!
用戶5760313909
首套房自住房象徵性收稅這樣就不會傷及無辜,絕對大多數人都不受傷害,對二套以上累進方式徵稅,對空置房課以重稅,收稅額可以高於賣地,利國利民,很簡單的好事,各國都有先例可以參照但是不知道為何出不來
老德47
如果要徵收房地產稅,首先要正名,因為只有有限使用權,應該叫房屋使用證,而不是房地產權證?買有房子而地不是你的,就象你到商場買了一件東西只能在有限期使使用,到期你得再租或再買。
手機用戶50287127177
同意!可以控制富人炒房和投機理財等不良資本運轉!攪亂房市,害苦了百姓!政府應該抑制或制裁這種缺德行為!唯一辦意收稅!收稅!你不有錢提高房價嗎?我就大額收房產稅!即增收又救了剛需老百姓!
老白158082814
我個人表示支持,支持的前提是遏制房地產過分投資甚至那些以房地產投資擾亂經濟的行為。
第一,富人如果生財有道,無可厚非,但是如果依仗自己的財勢擠佔了其他民眾最基本的生存空間,這種行為跟鰲拜的圈地有何不同,熱衷於跑馬圈地,其他沒有財勢的民眾何去何從?這種行為必須得以遏制。
第二,所謂“有房者勤勞,無房者懶惰”的言論實在不敢苟同。君不見多少實業公司一年的盈利不及炒房者轉售一套房產的獲利,君不見多少家庭傾盡六個錢包而只能購買一套暫居的房產,君不見多少家庭勤勞致富卻始終徘徊在購房與租房之間,君不見多少開發商以購房者錢包厚薄驗資排號。有能力的未必一定有錢,有錢的也未必一定有能力。但“論資排輩”已然成了目前房產市場的鐵律,有錢就可以攫取鉅額社會財富,成棟購房、捂盤惜售的行為侵害的不是公共利益?損害的不是大多數公眾的利益?
第三,房產作為特殊商品,不同於一般意義上的商品。其特殊之處便要求需要政府需要出手介入,該調整時調整,該規範時規範,這種行為可能暫時無法達到一針見血的目的,但必須保持遏制的態勢。房產稅也好,空置稅也罷,都有利於壓縮個別炒房群體的逐利空間,釋放的空間可以緩解部分低收入者的住房困境。當然,稅收必須法定,個人認為在不動產全國聯網之後,房產稅的徵稅對象可以限定為:首套房不徵稅、3套房產以下少徵稅、3套房產以上徵重稅。
如果房產稅出臺,完全符合“房住不炒”的基本政策,個人表示支持。個別地區的“房地產亂象”如不加懲處,何以安民?何以振興實業?全國統一的高壓調控政策勢在必行,而房產稅與房屋空置稅無疑是最為有效的選擇之一。
柳基偉律師
超搞得好像你買房子不用交稅一樣……一個東西反覆的收稅合理嗎?老百姓靠勞動拿工資要交稅,買什麼東西是不含稅的?人生必須購買的幾個大件收了稅咱不能說啥,但反覆的收稅就有點那啥哈……
很長很長很長很長很長很長很長的名字...
反對,堅決反對,國家不管徵什麼稅,首先要明確徵稅對象,那麼徵稅對象是什麼呢,肯定是房子,既然是房子,那好了,房產稅的徵稅對象一定是全體有房的中國人,所以,我是堅決反對徵房產稅。
霹靂007
這句話充滿了陷阱,聽起來很好,但是還有很多無可奈何。同意吧,老百姓需要在交稅,你同意吧,房價繼續會被超高。應該考慮眾多因素而定。比如說一個家庭或者按人均平米徵稅。都是比較好的辦法。有免徵面積,多餘的在上房產稅。