江北人民注意!过江通道又传好消息!哪一条在你家门口?

9月20日上午,江苏省十三届人大常委会第五次会议召开专题询问会,副省长费高云率9个省级部门主要负责人就“全省现代综合交通运输体系建设情况”回答省人大常委会委员及人大代表的提问。

费高云透露最新信息,倍受关注的南沿江城际铁路目前初定于10月上旬开工,明年还将力争开工宁淮铁路,加快补齐铁路短板。

在补齐过江通道短板方面,今年将力争开工南京仙新路过江通道,开工常泰、龙潭过江通道的大临工程。


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仙新路过江通道

原计划去年就要动工的312国道仙林段快速化改造终于要动工了,可直通仙新路过江通道。南京市公路管理处今天发布招标公告,312国道南京绕越高速公路至仙隐北路段改扩建工程将于2018年10月1日开工,工期36个月。建成后,将极大地拉近仙林东与主城的距离,实现快速通达。

7月2日,南京市环保局公布关于仙新路过江通道工程环境影响报告表的批复。批复写道:在全面落实报告表提出的各项生态保护、污染防治措施和环境风险防范措施,并做好沿线规划控制,确保搬迁等问题得到妥善解决的前提下,从环保角度,同意南京市公共工程建设中心按照报告表所述进行建设。

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仙新路过江通道工程南起科创路交叉处,向北沿仙新路跨越栖霞大道、恒广路、恒通大道及新港大道后,跨(穿)越长江,江北侧跨(穿)越疏港大道、化工大道后接入S501,全长约13.5km,工程采用主跨1760m悬索桥方案跨越长江;同步实施道路工程、桥梁工程、排水工程、管线综合以及照明、监控、交通、绿化等附属工程。此前环评显示,拟开工时间为2018年年底。

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板块小区均价(元/平)仙林亚东城36129仙林东方天郡39272仙林诚品城27411仙林南大和园39900仙林仙龙湾36285仙林赛世香樟园33043尧化门尧林仙居23165尧化门盈嘉香榴湾25954尧化门上城风景25456尧化门金地明悦25952尧化门高科东城世家27011尧化门新城金郡26498六合阿尔卡迪亚18216六合冠城大通蓝郡14984六合荣盛莉湖春晓15188六合荣盛文承熙苑17826六合雨荷苑14866六合福基旭东新城20779六合荣盛花语城13822

长江大桥

南京长江大桥封闭维修改造已经近23个月了。就在上周,传来好消息:主桥进行沥青铺设距离年底大桥回归又近了一步!


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今天大桥正桥的沥青铺设,标志着大桥维修项目最后一个主体项目开始!

沥青铺设高度大概7.5公分,第一层摊铺大概在10月底能完成,第二层铺设大概需要一周左右时间,11月中旬整个正桥摊铺都能完成。


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板块小区名称挂牌均价(元/㎡)桥北明发滨江新城三期20850桥北天润城12街区22446桥北明发滨江新城二期21643桥北大华锦绣华城24416桥北明发滨江新城一期21657桥北旭日上城三期24955桥北天润城14街区22809桥北旭日上城二期23930桥北威尼斯水城20968

我采访了桥北某资深中介经纪人,他表示,桥北这边,今年楼市的“金九银十”恐怕要等到大桥通车后才能到来了!全桥北业主都在等大桥通车,卖个好价钱!


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但是,桥北的热门小区、优质房源市场甚好,成交价很高,就比如说,旭日上城95平精装小三房,不满两年,成交价达到270万,均价高达2.8万/平,加上税费单价已经逼近3万/平。

不过,刚需们也不用担心买不起像威尼斯水城、天润城这些小区更受刚需欢迎,小两房、小三房卖的最好,均价在2万/平以上。但中介直言,天润城、威尼斯的房子没多少涨幅,靠近地铁口的几个街区涨幅居前,作为刚需过渡还是非常合适的。

长江五桥

目前,长江五桥的江北、江中、江南三个巨型索塔已浮出水面,有30多米高了,初具规模,而索塔设计高约170米,从侧面看呈钻石形。最新实景照美翻了,赶紧来看一下:

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(远景照)


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(索塔近照)



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(路桥近照)

南京长江五桥,又称梅子洲过江通道,位于南京长江三桥下游约5公里处,南京长江大桥上游约13公里处,北起浦口区五里桥,接江北大道,跨越长江主航道后,经梅子洲,下穿夹江,南岸接河西江山大街,全长约10.33公里,建成后将不设收费站。

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南京长江五桥于去年5月开建,预计2020年底建成通车,成为南京第4条免费过江通道。届时将分担江南江北6%的车流,从江北出发,经过五桥,不到10分钟即可抵达河西的江山大街。

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板块小区均价(元/平)河西南海峡城41654河西南升龙汇金中心27572河西南五矿崇文金城51175河西南正荣润峯49703河西南佳兆业城市广场50756河西南升龙天汇45997江北雨山路中海万锦熙岸24945江北雨山路路易庄园23201江北雨山路雨山美地21990江北雨山路群盛北江豪庭22719江北雨山路金地格林格林23822江北雨山路新理想佳园22152江北雨山路西水湾家园19242江北雨山路亚东滨江和园17972江心洲仁恒绿洲新岛45139江心洲升龙公园道45344江心洲银城长岛观澜51119江心洲保利紫荆公馆51119

龙潭过江通道

省交通运输厅交通工程建设局近日发布两条通道的最新招标消息:龙潭、常泰两条过江通道计划在今年10月开建临时配套工程,此举也意味着相关工程距离正式开通日益临近。

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龙潭过江通道则和南京居民日常相关,龙潭过江通道规划为机动车过江通道,是《江苏省高速公路网规划(2017-2035) 》“七纵十横八联”高速公路网中纵七路的组成部分,也是为宁镇扬同城化的重要交通设施,服务南京、镇江、扬州区域交通联系。

龙潭过江通道距离上游的南京长江四桥约16.8公里,距离下游的润扬大桥约28.6公里,是宁镇扬同城化的重要交通设施。项目南岸起于G312国道句容段,穿越龙潭综合保税区后过长江,终于G328国道仪征段,全长约21.5公里。此前环评显示,该通道拟定2019年下半年开工,2024年下半年建成。

板块小区均价(元/平)龙潭江畔人家14320

建宁西路过江通道

南京市环保局的批复显示,根据报告表评价结论、技术评估意见及沿线地方环保部门的预审意见,在全面落实报告表提出的各项生态保护、污染防治和环境风险防范措施,做好沿线规划控制,确保搬迁等问题得到妥善解决的前提下,从环保角度分析,过江通道可以开建。但是,批复明确要求,项目开工前,要获得江苏省海洋渔业局关于通道穿越南京长江江豚省级自然保护区的意见。

另外,环保部门还要求,过江通道全线采用低噪声路面,在相应路段设置限速、禁鸣标志,针对不同情况对沿线现有敏感点采取隔声屏障、隧道口安装吸声材料等降噪措施,减小交通噪声对周边敏感目标的影响。同时还要建设方预留资金,根据监测结果决定是否采取进一步噪声防治措施。


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板块小区均价(元/平)江北核心区雅居乐滨江国际29094江北核心区正荣润锦城33591江北核心区正荣润江城37159江北核心区华润国际社区32047鼓楼滨江深业滨江半岛36852鼓楼滨江龙湖春江紫宸37976

和燕路过江通道


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本月初,栖霞区八卦洲和燕路过江隧道明挖段一派繁忙施工景象。目前,八卦洲明挖隧道已完成百分之五十五的围护结构施工,盾构隧道段及南岸明挖隧道队伍均已进场。

和燕路过江通道南段项目位于长江大桥和长江二桥之间,项目选址于南京市栖霞区燕子矶街道和八卦洲街道,起于栖霞区的燕恒路与和燕路交叉口,向北沿和燕路穿越长江,止于八卦洲浦仪公路互通,全长5725米。

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和燕路过江通道将以隧道形式跨越长江,按双向六车道城市快速路标准,时速80公里/小时设计,总体施工工期为62个月。

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据介绍,和燕路过江通道南段建成后,与红山路快速路一起将井字快速路的东线向北延伸到快速一环。和燕路过江通道南段项目投资概算为69.58亿元。

板块小区均价(元/平)燕子矶金浦紫御东方28278燕子矶祥和雅苑24223燕子矶吉祥山庄22443燕子矶大发燕澜湾28611

浦仪公路西段


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7月,浦仪公路西段工程起于104国道与205国道交叉的浦泗立交,往东全程高架,在上坝跨越长江夹江,经八卦洲,与和燕路过江通道交叉,止于八卦洲二桥高速枢纽。

浦仪公路西段起于104国道与205国道交叉的浦泗立交,全程高架,在上坝跨越长江夹江,经八卦洲,与和燕路过江通道交叉,止于八卦洲二桥高速枢纽,全长约11.5公里。

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其中主桥为双塔独柱钢箱梁斜拉桥,按双向六车道一级公路标准,时速100公里/小时设计,总体施工工期为36个月,计划与长江五桥同步建成,2020年建成。

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建成通车后将实现南京城市快速一环的闭合,同时畅通了南京、扬州间联系的最后一程。项目投资概算为58.14亿元。


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