中国经济进入新常态以后，各行各业都在调整自身，以适应经济发展的新形势。这个过程中，必然会有企业脱颖而出，也必然会有企业黯然离场，企业决策显得尤为重要。
而对房地产企业来说，向碧桂园看齐，将船舵逐渐从规模转向效率和质量成了一股风潮。值得一提的是，他们的主动调速都是建立在公司的现金流和利润表现都处在历史最好水平、并且未来几年依然有高保障的基础上。从过去几年碧桂园累积的已售未结转资源来看，地产主业的控速对公司未来经营业绩的影响可能没有想象中那么大。有机构表示，考虑到项目交付进度假设的调整下调后，预测碧桂园2018年、2019年的核心净利润同比增速仍可高达50%和40%。
6月19日，碧桂园分拆的物业板块成功在香港上市，首日市值便达250亿港元，成为物业板块第一股。完成这个小目标的同时，碧桂园给自己设立了一个新目标，那就是积极响应十九大提出的乡村振兴计划，打造一家具有国际竞争力的现代农业龙头企业，在财务稳健的前提下，以国际标准的现代农业为切入口，带动农民增收致富，助力国家战略的实施。城镇仍是碧桂园的事业所在，响应国家"租购并举"政策，长租是该公司着力推进的新业务，期内，长租公寓在建房间数已超过21,000间，已获取项目的总房间数已超过24,000间。年内预计能实现12个城市、46个项目同时开业。给碧桂园加上"高科技"光环的机器人项目同样备受关注，每年投资300亿元建设机器人小镇、计划连续投资5年的战略规划折射了这家房企实业报国、投身科技的雄心与魄力。据莫斌透露，碧桂园进军机器人领域，将围绕地产主业进行布局。机器人业务研发方向包括烹饪、看护等服务型机器人，建筑、装修等特种机器人，芯片等核心零部件，自动引导运输车，物联网/人工智能，智能制造系统等。
在房企产行业，保利投顾研究院的前瞻性是颇受认可的。其在一篇报告中着重分析了房企的战略升级。在他们看来，房地产已经成为互联网之后的另一种链接，这种链接将比互联网更有优势。互联网是用技术创新扫平障碍，而房地产则更扎实，可链接"人、资本、产业"等多方资源，实现资源要素的优化配置，助力产业升级发展、推进城乡建设。
万科发展物流、投资文化产业；碧桂园进军现代农业、机器人，发展科技小镇；保利投资大健康产业链、发展军民融合产业；恒大投资新能源汽车、孵化高科技产业，都是在尝试使"地产"成为城市经济发展的新"链接"形式。
这种新型链接，被认为在当前形势下具有时代意义，对房企而言，是从开发商向综合投资服务商的重要切换，对国家而言，则是通过房地产的新型链接作用，促进实体经济发展，推动城乡建设、科技进步、人民美好生活等发展目标达成的重要手段。
閱讀更多 財經與資訊 的文章
