財經小龍女
現在，房價已經普遍下降了，真正的有錢人能夠全款買房，他們手裡可能有好幾套房子。如果拿來投資，在投資渠道比較多的情況，應該會選擇賣掉。
因為房地產稅和住房空置稅這些，說不定哪天就迎來了，這只是時間的問題。而且房子放久了，雖說保值，但是新房變成老房子，也就折舊了。
現在房地產調控，行業比較低迷，限購限價下，人們都願意買新房，一些城市二手房市場比較冷淡，很多業主掛牌好幾天都賣不掉。
有的業主手裡頭缺錢，自然願意和買家商議賺少一些，而有些業主不著急，反正房子放著也是放著，祈禱著下一個行情高峰期，在賣掉賺多一些。
其實，有錢人至少兩套房以上，沒錢人始終買不起，這樣房子空罝率高，嚴重浪費公共資源，存款都被空房佔用了，缺乏流動資金，也會導致消費下降。
更重要的是剛需者購買力不強，如果要使空置房能得到很好利用，就必須降價來滿足剛需者的購買能力，這就能達到資源重新整合，合理配置了。
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我房網
作為一個財經工作者，這得分情況來決定；如果自己有更好的投資渠道或門路，我會選擇把房子賣掉；如果沒有更好的投資渠道或門路，我會選擇不賣房子。
當然，在一般人心裡可能會認為政府嚴調控措施不斷升級，認為房價還會下跌，且不久之後房產稅出臺並實施，有可能加大房屋持有成本，會毫不猶豫地選擇賣房。但持有這種想法的朋友想過了沒有？如果將房子賣掉，自己又沒有更好的投資渠道或門路，而且自己在理財方面的能力又不強，房子賣掉之後，拿到錢有什麼作用？將錢存入銀行不是坐等財富縮水嗎？原本賣掉房子的目的是為了財產不受損失，甚至想財產保值增值，而賣掉房子達不到這個目的，這種做法不是可悲可笑嗎？
所以房價下跌，就想賣掉房子的想法不一定正確，因為房價現在可能企穩回落，並不意味著未來幾年房價就一直下跌，就一直不會上漲，如果上漲了，賣掉房子就虧大了。因此，只有當自己將房子賣掉之後，有更加能確保財富保值增值的投資渠道，或者有更高的投資理財能力，賣掉房子之後獲得的收益能大於持有房子的成本時，才應該選擇將房子賣掉。
財經深思
就算房價普遍下跌筆者也不會把房子賣掉，原因很簡單因為筆者根本就沒有房子！所以怎麼賣掉多餘的房子？當然對於手裡有多套房的炒房者而言，當房價出現下跌的時候的確應該把多餘的房子賣掉，要不然就會承受更大的損失。
房價出現下跌趨勢，那麼房產就會越來越不保值，這樣一來炒房者手裡的房子越多損失就越大，所以當房價出現下跌的時候最好是把房子賣掉。更不要說現在房產稅和空置稅這樣的政策也有了出臺的苗頭，炒房者持有房產的成本在明顯上漲，賣掉手裡多於的房產的確是一個好的選擇。
事實上現在的確有跟多炒房者已經開始拋售房產了，但問題是當房價下跌的時候，購房者的購房意願也會出現降低，所以炒房者手裡的房子並不好賣，這也是為什麼最近一段時間樓市成交量一直下跌的原因。
樓盤網
首先我們需要考慮的是，房價一旦下降的話，你會不會買房子？![]()
我想90%的人不會去買，因為他們想著還會跌，那麼手中存有大量房子的人又急於拋售房子，一方面沒有人買房子，一方面很多人賣房子。那怎麼辦？最後的結果就是“限購PIUS”！
其次房價下跌真的好嗎？
只有卡住了交易量才能把房價控制在一定的範圍內，如果不控制的話，房價一旦下跌，那將面臨著就不單單是房價的問題了，將會影響到各個行業，乃至各個家庭。誰會願意看到那一天的來臨！
那麼房價怎麼才能“降”？
一、調控政策
調控政策會使得房價的上漲速度大幅度放緩，限制的交易量，就相當於限制了房價。這個是穩定房價的主要手段。
二、提高人均收入
當人們收入增長率高於房價的增長率，那麼可以說是變相的降低了房價。不過這得通過較長的一段時間。
三、科技創新
科技創新將會提供更多的就業崗位，增加穩定的投資渠道及投資的多樣化，這樣可以減少很多資金進入房地產市場。這個是消除房地產市場泡沫的唯一方法，也會使得房價迴歸理性價格。
四、人口流向問題
房價高的地方，往往都是人口密度大，人口集中的城市。降低人口密度，房價必然會下降。不過這個僅僅是理論，現實是不可能實現的。
蜜魚生活
首選有多少人手裡有多餘的房子，從我長期混跡各大開發商售樓部來到的情況來看，真正沒有需求而把房地產當做投資的人，可能千分之一都不到，就是那種一下買很多套的人，其餘的或多或少都帶有自己的需求，養老需求，上進需求，居住需求，未來需求等等。
房子是一個特殊的商品，因為帶有投資保值的屬性，所以大部分都是買漲不買跌，所以當房價普遍下跌的過程中，99%的人都不會去買房，因為今天單價一萬，明天可能就跌成八千，誰也不願意虧這兩千，後天可能就跌到五千。所以可以肯定在房價下跌的時候不是你願不願意賣掉房子，而是即使是賣也沒人會去買。
市場決定價格，有需求就會有市場，即使短期因為各方面原因，比如金融危機，比如調控，房價下跌，後期肯定也會漲起來，前提就是有市場需求，就像中國因為調控房價平穩過，香港甚至中國的房價短期都出現過下跌，現在都是越來越貴。
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小二樓視
作為首席樓盤戶型分析師，我認為即便房價開始下降，我們也不該把手裡多餘的房子賣掉，理由如下：
房價一旦進入下行通道，很多人就會選擇觀望不會買房，與之相對的，便是很多人打算賣房卻賣不出去，由此導致各地樓市量價齊跌，追漲殺跌開始進入循環。
但是，大水漫灌還在持續，市場上一下子湧入這麼多錢卻找不到出路會怎樣？肯定會導致通貨膨脹，然後大家手裡的錢就會變的越來越不值錢。
這個時候，即便大家把房子賣了，即便換來500萬，有什麼用？第二年就變成了400萬，第三年就變成了320萬……
有可能只需要十年時間，這點錢就會被稀釋成渣，如果大肆消費，或許五年時間就會變的兩手空空。不要認為自己不會買買買，一下子幾百萬現金到手，誰都會變的不理智。
但是保有房子呢？可以自己住，可以出租，可以度假，可以應急，至少放在手裡也有個實物，難道不是麼？
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首席樓盤戶型分析師
首先我來說，一定會。房價下降，不再值得投資，那麼多錢從房地產出來。一定會去別的地方投資，中國除了房地產和股市，沒有第三個全民投資性市場。我一定會進股市，況且股市在底部，房價在頂部。落袋為安重新開始新徵程是最好的選擇！
財經小龍女
我手上有多套房子，而且房價普遍開始下降的時候，我會留兩套，一套留著住，一套留著出租，剩下的全部賣掉。然後等房子跌到一個自己可以接受的期望值時，便去鄉下買一套房子，原來的兩套房子全出租。因為房價普遍下跌的時候，我估計已經垂垂老矣了，賣房子的錢足夠我在鄉下種花養草，頤養天年了。
慵懶的三月
我早就勸手中有多餘房子的人賣房子了，房子下跌開始了，如果這個時候不賣，馬上一些城市出臺限售政策，那你的房子暫時就賣不掉了，你就會有資金損失，一方面價格下跌，一方面利息收了也沒有了。
靜思4360
房價的漲跌原本有市場絕命，需求多，供給少自然漲，反之則跌，如果一直過高沒人交易自然會調整，否則囤在手裡沒有人租售，不是應該血本無歸嗎，現在的穩定是政策導致，有錢的買不了，沒錢的買不起，但是市場需求仍在，房源供給不足，所以房租漲了很多，其實政府少干預，無為而至效果會好很多，假設房價暴跌，首先央行那麼多貸款就受不了，而且那些叫著買不起的人，跌了依舊還是買不起的人，人性是貪婪的，房價越跌觀望的人越多，期待更低，房價越高追漲的人就越多，期待更高，不如讓炒房者承擔虧本的風險，讓膽小者承擔後悔的風險，由市場博弈來平衡，不然之後報復性的反彈或暴跌
