从今天上午10:00到中午13:20，经过55轮“激烈”的竞拍，位于西北片区的 邢西土储
[2017]14号地和邢西土储[2017]15号地成功摘牌。分别由石家庄市美的房地产开发有限公司、河北保利房地产开发有限公司摘得。我们先来看下这两块地：
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[2017]14号地
地块位置：爱民路与银泉大街交叉口西南角
宗地面积：56776平方米，约85.164亩
起拍价：2.6亿
成交价：3.12亿，约366万元/亩
溢价率：20%
楼面价：3.12亿÷（56776平方米×容积率2.2）=2497.85元/平方米
[2017]15号地
地块位置：钢铁路与银泉大街交叉口东南角
宗地面积：42952平方米，约64.428亩
起拍价：2亿
成交价：2.97亿，约461万元/亩
溢价率：48.5%
楼面价：2.97亿÷（42952平方米×容积率2.2）=3143.04元/平方米
而相比这两块地，同时拍卖的邢西土储[2017]13号地流拍，小安判断可能是因为[2017]13号地包含了比较大的的商业配比。
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一直以来房地产业内关注度比较高的“西北三块地”终于尘埃落定，虽然成功摘牌的两块也经过了将近60轮的竞拍，虽然[2017]15号地也最终以461万元/亩的高价成交，但是并没有达到很多人“新地王”的预期。
尽管“新地王”没有了，但这两块地还是能够给我们带来足够的关注点！因为这次保利真的来了，不仅如此，美的也突如其来地来了！
具体情况：美的摘下[2017]14号地，保利摘下[2017]15号地！
在今天拍得[2017]15号地之前，保利就已经不时地传出一些似有似无的消息：比如上次和恒大抢七里河地王，比如和祥银合作重新开发祥银城市广场地块，比如在召马村一代筹划新项目，而此次成功拍地也标志着保利地产即将正式进入邢台！
不了解保利的可以直接看下面这段复制粘贴：
保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。
我们再来看这块地，宗地面积64.428亩，容积率2.2，楼面价3143.04元/平方米。通过数据我们能够大概判断，位于这块地上的保利新项目更有可能建造一个相对低密的、中高层的、高端的、楼栋较少的楼盘。
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相比早有耳闻的保利地产，美的地产这次摘牌[2017]14号地可谓是“突如其来”。而在此之前，无论业内还是坊间，都没有美的要来邢台的消息！
很多邢台购房者对美的地产听的少一些，对“美的”的印象还大部分停留在家用电器。
其实不然，我们再来看一段美的地产的介绍：
广东美的置业有限公司（以下简称美的地产集团），美的控股属下公司。是一家以房地产开发为主、涉及高端住宅、精品写字楼、五星级酒店、各类商业中心、高尔夫球场、物业服务、大型旅游度假、教育医疗、酒业、休闲养生产品等领域的综合性现代化企业。
美的地产集团连续5年进入中国房地产百强行列，2016年荣获“中国最具价值智慧地产品牌”，2017年荣获“中国房地产卓越100榜”。2017年中国房地产开发企业500强综合测评中，美的地产集团荣膺“2017中国房地产开发企业100强”，并入选创新能力10强。
事实上，尽管美的地产这次是在邢台市面上的第一次露面，但是这个开发商进入河北已经有些年了，比如邢台的老邻居邯郸，美的地产就已经深度布局了。邯郸的美的城等项目也都有着不错的做工和口碑。
我们再来看这块地，宗地面积85.164亩，容积率2.2，楼面价2497.85元/平方米。通过数据我们可以看到，这块儿地同样不大，加上2.2的容积率，未来要盖的楼也不会太多。与此同时，它也将是个低密的高端社区，但是由于这块地所处位置并不像[2017]15号地挨着钢铁路那样优势明显，所以未来在项目定位上或和保利项目有所分别。
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说到这两块儿地，可能很多人只知道个大概位置，对于具体在哪还不太清楚。
“爱民路是哪？”“银泉大街是哪？”
恰好小安昨天去拍了2张照片：
爱民路就是东胜龙岗天域售楼处门口那条南北路，银泉大街就是爱民路走到头，现在东胜项目北墙外边的那条东西路。
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总的来说，这次拍地还是挺有看头！尽管“新地王”爽约，但我们也能看到西北的地价也已经涨起来了，而且保利和美的两大百强房企来了！作为这两个未来项目的所在地，西北区域也将在经历了“蛰伏期”后重新赢来购房者的关注，而不愿意承认的是房价也有可能随着这一波儿热度再次“水涨船高”。
说实话，对于这些大房企来邢台，小安的心理其实是矛盾的！一方面，希望这些不同的实力企业给我们提供更多不同的楼盘产品和生活体验，让我们买房置业多一些选择；另一方面，的确不想再看到这些大房企一来就 “带高房价”了！
未来这两个百强房企的具体产品将会是什么？西北区域的房地产市场又将出现什么样的变化？小安将及时追踪最新动向，请继续保持关注！
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