随着中国社会的日益进步，不管是从每一次教育体制改革还是到教育文化多样性，教育是贯穿于我们一生的，而这其中的核心就是教育的公平性，也成为孩子家长比较关心的问题。
国家提倡教育资源分配的合理性，但是由于人口、地域文化、贫富差距政策等因素的限制，教育资源分配的合理到实现公平还需要一定的时间，而学区房就是教育体制下在房地产行业中诞生的新名词。
前段时间天津开放落户的消息想必大家都知道，申请落户的人一天达到了30多万，这个数字惊动了全国，这么多人想来天津落户口，可以带来的福利也不需要小编多说了吧，天津的地理位置和城市福利足以吸引多数人前来落户，一位天津户口的孩子在天津高考，他考上名校的几率是山东人和河南人的3到4倍。
说了这些，那落户之后，这些考虑到孩子终身大事的家长们下一步就是要让孩子上一个好的小学和中学，而学区房就是他们的首选。
种种的因素，使得学区房的房价成为“天价”，在北京某家长为了孩子上学更是以500多万的价格买了一个11平米的小屋，这些消息不经让我们任何人深思熟虑，学区房让房地产商看到了新的营销手段，尽管价位不低但还是很受社会和家长们的关注，一般学区房价位普遍比非学区房高出15%。
说了这么多学区房大热的原因，
那么到底什么是真正意义上学区房呢？学校每年都会有招生简章，上面会有该学校的区域规模，区域里所覆盖的小区就可以说是该学校的学区房。还有一点需要注意的是每年教育局还会重新划分学区房，所以区域都是在变化的，这只是在区域上所界定的学区房。
还有一就是学校与产地产开放商之间合作的性质，有些学校只收个别小区的学生，所以不一定对面马路上的小学学区规模就会覆盖你的家，这就需要我们去网上查阅相关资料信息，通常在学校的网站上会有，从而买相对应学校的房子，又叫对口房。
一种现象的大热总会伴随着因果关系，学区房大热的根本离不开父母对孩子的期望，我们都说望子成龙，为了让孩子得到更好的教育，不让他们输在起跑线上，不惜高额买下房子，但是小编要提醒各位家长在买房时一定要了解房子到底是不是学区房，附近有哪些教育资源，千万不能盲目，一定要做好功课在入手哦！
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