长乐三幅商住用地出让
总占地面积160.5亩
近日，中国土地市场网发布了四则土地出让公告，将于2018年9月7日当天集中出让位于长乐、闽侯、罗源三个区域的9幅地块，总占地面积621亩，总起拍价73亿！
公告内容显示，长乐2018拍-5号地块位于航城街道会堂南路东侧、凯歌路北侧。总用地面积44462平方米（合66.69亩），实际用地面积44462平方米（合66.69亩），规划用途为居住用地。容积率大于1.0，≤2.3 ，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米，住宅建筑高度应≥24米。地块拍卖竞价采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积方式出让。
公告内容显示，长乐2018拍-6号地块位于峡漳路南侧、西洋路西侧。总用地面积50853平方米（合76.28亩），实际用地面积50853平方米（合76.28亩），规划用途为商业服务业设施用地、住宅用地。容积率≥1.5，≤1.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤55米，住宅建筑高度应≥20米。商业计容建筑面积占计容总建筑面积≥15%，≤20%。地块拍卖竞价采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积方式出让。
公告内容显示，长乐2018拍-7号：该地块位于鹤上镇北山村峡漳路南侧、高压线西侧。总用地面积11700平方米（合17.55亩），实际用地面积11700平方米（合17.55亩），规划用途为居住用地、商业用地。容积率大于1.0，≤2.3 ，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，住宅建筑高度应≥24米。商业计容建筑面积占计容总建筑面积≤10%。地块拍卖竞价采用限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积方式出让。
此外，公告还要求：
1、长乐2018拍-5号地块、长乐2018拍-6号地块配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。2018拍-7号地块配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2000元/平方米回购。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在竞拍现场，与福州市长乐区土地发展中心双方签订配建协议。
2、 长乐2018拍-5号地块、长乐2018拍-6号地块竞得人须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房，由福州市长乐区住房和城乡建设局按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。配建的安置房与商品房须统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付。配建协议范本在出让文件中公示，并由竞得人在竞拍现场，与福州市长乐区住房和城乡建设局双方签订配建协议。
3、长乐2018拍-7号地块竞得人须无偿提供总建筑面积1.5万平方米的安置型商品住房，建成后移交给鹤上镇政府。配建的安置房与商品房须统一规划设计、同步建设、同步验收、同步交付。配建协议范本（含住宅布局、位置等要求）在出让文件中公示，并由竞得人在竞拍现场，与鹤上镇政府双方签订配建协议。
閱讀更多 長樂網 的文章
