之前我写过一篇白赚50万的房子，你要不要，描述了当今部分一二线城市的倒挂现象。
一套房动辄几十上百万的套利空间，自然会引来哄抢，这不，最近有位朋友也加入了抢房大军，碰了一鼻子灰，先听听他的抢房故事：
我是如何变成一步步变成开发商眼中的“傻子”
2018年1月初，宁波“秋香”楼盘开盘了，我去看房了，那时宁波房子还没像现在那么热，也还没有手机选房，像我这种无权无势的小人物也还可以买到房，可是因为一期位置和户型的关系，我放弃了，没想到这一放弃，我就这样傻傻地失去了你－秋香。
2018年5月销售打来电话，说二期加推开始了，位置和户型都好，于是我又去了，并迷上了你—秋香，毫不犹豫地交了2万元的意向金。也许我是真的开始喜欢你，我时不时地会去你那儿看看去问下情况，销售告诉我这次有意向的人比较多，真心想买可以去找政府部门的人托个关系打个招呼，现在宁波的房市经过3月户籍政策的加温早已不同往日。可是我只是个小人物而已，哪有什么关系？这时销售告诉我，如果到时你认筹金交纳160万元可以优先摇号选房。
我居然相信了，我开始把理财提前转让，并向可调剂的朋友处筹款，在秋香规定的时间交上了160万元的认筹金，这时我像个待嫁的新娘态忑不安，时不时地问销售我付160万元的认筹金能确定优先选房，销售给我的答复是我们领导说了托关系的人实在太多，摆不平，你们全款买房比有关系的人还要早选，我居然又相信了，开始准备余款。
7月12日，秋香发来通知说预售证在等待政府审批中，有意向买车位的人才有资格优先选房子，车位每个12.8万元（周边小区6万元），明显的搭售行为，但我还是乖乖地签了协议，谁叫我那么喜欢你呢，秋香。
7月19日，秋香发来通知说，本次开盘确认手机选房，是为了防止如果摇号当场选房的话，政府会担心发生群发性事件，这我也能理解，毕竟你秋香是个人见人爱的姑娘，400套的房源，已有1000多的认筹【当然包括160万，50万，30万不同等级】。接着你又强硬地宣布：
开盘后第二天就要付房子的首付款及全款车位，全款客户要付清余款，否则房源自动收回。
这时我已无力反驳，因为我已深陷其中。
因为你的强势，已有人向住建委投诉你的搭售车位及选房内定事宜。7月20日晚上11点接到电话，说明天13点准时开盘，原来政府部门也真是为你操碎了心，连夜加班加点为你赶制了预算证，夜长梦多啊，是好事，终于可以选房了，二个多月的等待，等着花儿都凋谢了。
今天，7月21日，经过各种测试研究综合决定了自己要选择的几套房子，早上再次向销售确认我们全款加车位的是
可以提前进入系统选房，收到的答案是肯定的，但只有你们自己知道就行，于是我们也开心地意会了。13点系统进入倒计时，5，4，3，2，1，紧张地进入一看，一片红红彤彤已选择，只有孤零零地躺着几个白色的1，2楼房源，几秒钟的功夫，难道是我的手指过于笨拙，400套的房源，全款的150人左右，我彻底懵了。
恍惚中赶到售楼处，已经聚集了一大批人，经了解：全款客户为150人左右，但是下午1点开盘刚开始，全部房源已预定，众多全款客户均未抢到房屋。房源早就内定为二种人，一个是开发商的政府关系户，他们早就在每个关系户的名下绑定一套房子，手机抢房只是掩人耳目；另一个是开发商为了利益和中介勾搭，收取15万号头费，交号头费的提前公众号里面提前30秒可以操作选房。
此时，我才恍然大悟，原来我只是开发商用来烘托人气的演员，我在开发商的鼓励和诱惑下成了彻头彻尾的傻子。
夜已深，我难以入睡，我只是想把我的心情写出来。我想@秋香，我知道喜欢是二个人的事，虽然你是皇帝的女儿不愁嫁，但你大可大方地说出来你有自己愿意托付的人，而不必让我成为一个傻子吊死在你这棵树上，这样过度地消遣我，欺诈我；我想@宁波市住建委，你到底是保护“住”呢还是“建”呢，七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动，宁波也是名列在内的，开发商和中介的勾搭行为公然在你眼皮底下施虐，我所看到的是你助纣为孽，息事宁人。我想@宁波市政府@纪委，西安楼盘摇号内定事件的丑闻在宁波翻版再现，甚至更加恶劣，政府工作人员利用自身优势享受各种便利的遮羞布何时能够由你们亲自来揭开。
虽然我现在义愤难平，但我还是要相信房子是用来住的，我的中国梦依然在心中。
真真切切发生在身边的事情。
故事中，那些没交号头费，却被承诺全款能保证买到房的人们，成为了开发商眼中的融资工具——钱站。
哦不对，还有个作用——演员，开盘前拉过来凑足人气。
待到最后资金款项到位，就被开发商无情抛弃。
当今社会，卖方市场下，购房者被当猴耍已经是屡见不鲜的事情了，除去政府公开摇号之外，大多数开发商举办的摇号买房，其实早已内定。
但买不到房的人我不能直接告诉他呀，难得开一次盘，怎么能够不多圈点资金呢？
于是通知所有售楼顾问对外以全款能到买房为承诺，哄骗购房者全款。
有的人问，购房者交了钱不得退吗？这有什么意义。
自然是因为背后有巨大的利益蛋糕。
在资金面趋紧的环境下，银行都在收紧对开发商的信贷额度，开发商只能跑去和信托、私募基金等其他渠道融资，但这类融资利率又高达月息1分—1分5之间，因此为了获得资金，自然心思动到了购房者身上。
对于购房者的免息资金，当然能用一个月是一个月。
以我所见的碧桂园某项目为例，才刚开始拆迁，就放消息称：“两个月后开盘，请意向认购者速交30万认筹金！”预售证都没影呢，这速度是不是匪夷所思？
这种昧着良心圈钱的套路，越是容忍，越加频发，所以我建议一旦遇上，坚决上住建委、工商举报，绝不能助长这股风气。
否则这所谓的限购限价政策的背后，真就成了房地产变相搜刮民脂民膏的工具。
閱讀更多 思哲與創富 的文章
