近期多個純新盤相繼入市，據最新的消息，雨花區純新盤中國鐵建18公館1、2號棟也已獲批預售證，共164套毛坯房源，戶型包括97、115、119平，均價9595元/平米。
項目一期僅兩棟住宅（1#、2#），此次開盤一次性推出。項目距離地鐵口7號線僅500米，自建幼兒園，周邊有紅星和井圭路小學，井灣和雅禮萬境中學。
戶型方面，項目多為雙陽臺設計，加上飄窗的贈送，整體使用率較高，且戶型方正，浪費面積較少。均價不過萬，性價比還不錯。
另外，目前長沙還有6個項目在認籌或即將認籌。
從項目來看，綠地香樹花城5200元/平米的單價相較於6月份4600元/平米的均價上漲13%。另外乾源國際廣場2016年10月份最後一次加推是7050元/平米，本次開盤房價略有下降，去化壓力相對較小。
不過根據最近開盤情況來看，即使價格有所下跌要實現完全去化，依然不太現實。
均價7911的最後一批高層房源，共330套，9月21日選房285套，還剩45套！當天的認購率僅為86%！
購房者愈加理性，對於位置差的房源，不要！戶型差的房源，不要！不符合預算的房源，不要！當然品質差的樓盤更是，不要！
所以如果你還在買房的路上，不要著急，等著撿漏就行……
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