现在应该在太原的哪个区域买房？不少人肯定会回答：
往南，龙城大街，因为片区内住宅项目和市政配套云集，是现在太原最热的区域。
往西，晋源湖周边 ，因为旅游开发、青运会，是太原乃至山西政策的最前沿。
往东，东山片区，因为配套相对齐备，且价格亲民。
往北，北中环胜利街，因为是太原的价格洼地。
总的原因，还是因为太原中心区域的新楼盘极少......
相比太原环线周围地区的持续高关注度，配套更加成熟、区位优势更加明显的城市中心区域反而被忽略了不少。
那么，现在太原中心区域的楼盘情况到底是怎样的呢？市中心还有房可买吗？
小编带着这些疑问，沿太榆路、建设路、南内环街、平阳路，实地走访了
晋建·迎曦园、碧桂园·玖玺台、华润·昆仑御、内城玖号四个项目。
整个路线走下来，小编发现，整个区域在售的楼盘价格在15000-18000左右。因为地处寸土寸金的太原中心区域，高层居多且密度不低，但对比东山、西中环、晋阳湖等环线周边热门区域，却拥有非常成熟的配套资源。
下面就随小编一起看看这几个楼盘的详细情况吧~
晋建·迎曦园
项目档案
开发商：山西晋建房地产开发有限公司
项目详情：项目用地62亩，总建筑面积17.4万平方米，规划住宅6栋，商业2栋，配建幼儿园一所，项目容积率3.49，建筑密度16%，绿化率38%。
楼盘地址：太榆路与许坦东街东北角
最新动态：目前售楼部仍在建设中，尚未对公众开放
周边配套
交通：位于太榆路、南中环街、学府街路网，距太原火车南站2公里
教育：太原五十一中、太原市综合高级中学、山西大学
购物：北美N1、长风大卖场、中环商贸城、美特好超市
周边区域二手房房价
因为地处城市发展的成熟地段，周边配套真的没得说，尤其是教育资源，太原五十一中、太原市综合高级中学距离项目步行仅几分钟，再加上周边的山西大学和山西财经大学，学术氛围浓厚。
项目又紧邻太榆路这条城市主干道，距太原火车南站2公里，无论是去往太原市内市外都很方便。
最后，因为是本地开发商的项目，相比全国性地产开发集团的项目，价格可能会略低一些。
碧桂园·玖玺台
项目档案
开发商：山西融碧房地产开发有限公司
项目详情：碧桂园玖玺台项目，是碧桂园集团2015年进入太原成功开发的第四个项目，规划建设、产品品质延续碧桂园一贯的“建老百姓住得起的好房”、“给您一个五星级的家”的理念，是高起点、高规格的精品之作。项目共占地约538亩，总建筑面积超133万平米。
楼盘地址：太原市建设路狄村
最新动态：目前售楼部尚未对公众开放，区域内已基本完成拆迁并开始建设
周边配套
交通：东邻建设南路，北邻狄村街，距离建南汽车站步行仅10分钟
教育：八一小学、长治路小学、九一小学等；山大附中、太航中学、二十七中、三十二中等
医院：第三中医院、太原市太航医院、一0九医院、小店区双塔中心医院等
公园：狄公祠-唐槐公园、白云寺、永祚寺双塔
购物：亲贤长风商圈、双塔商圈
周边区域二手房房价
项目属于狄村的城中村改造工程，位于迎泽区与小店区交界处，无论是往北还是往南都很便捷，区位优势明显。
无论是周边教育资源还是医疗资源都相当成熟，又临近亲贤长风商圈，工作生活都相当便利。在大品牌开发商的加持下，项目质量也不会低。
当然相对应的，虽然价格还未定，但一定低不了。
华润·昆仑御
项目档案
开发商：太原坚实房地产开发有限公司
项目详情：华润·昆仑御承续华润置地城市高端系产品品质，承袭太原师院地脉百年文脉之厚重底蕴，周边学校资源云集。项目占地面积111722平方米，总建筑面积531449平方米。一期建设6栋高层住宅，2栋公寓；2期规划建设5栋高层住宅；3期规划建设一座大型商场，面积约为北美新天地的1.5倍。项目内规划有一座幼儿园，一座小学。容积率3.5，绿化率35%
目前在售的8号楼共43层，2梯4户，公摊面积25%，户型包括95 ㎡、125 ㎡两种，毛坯
楼盘地址：南内环街89号
最新动态： 8号楼95㎡、125㎡户型各70余套已开始认购，定金10万，折后均价16000元/ ㎡。一期基本售罄，仅剩4套公寓和几套住宅低楼层
周边配套
交通：南邻南内环、东邻并州路、北邻南沙河快速路，正在建设的地铁2号线与规划中的地铁5号线双线环抱。
教育：项目已与青年路小学签约，在项目地块内建设青年路小学分校，预计2021年交付。同时周边还有太原五中、实验中学、三十六中、三十七中等众多教育资源
购物：临近南内环IT商圈、亲贤长风商圈
医院：人民医院、二六四医院、山大医院、第八人民医院、太原市妇幼保健院等
公园：迎泽公园、文瀛公园、儿童公园等
周边区域二手房房价
以已签约的青年路小学分校为代表的优质教育资源，是该项目的一大卖点，绝对的学区房无疑。
同时地处小店区迎泽区的交界处，紧邻南内环街，说是太原的中心也不为过，这样的区位既能享受小店区成熟的商业配套，又能享受迎泽区成熟的教育医疗配套，16000的价格其实并不算贵，适合改善型的购房者考虑。
缺点的话，几栋住宅的楼层都比较高，多在40层以上，小区密度和舒适度并不出众，但考虑到城市中心土地的供给量和价格，仍能保持3.5的容积率，还是可以接受的。
样板间
内城玖号
项目档案
开发商：山西晨新房地产开发有限公司
项目详情：项目整体为一栋楼，地上26层，地下2层，层高3.5米， 1至6层为商业，7至16层是40-75㎡的小户型，4梯20户，17至26层是96-202㎡的大户型，4梯8户，均为毛坯。
楼盘地址：太原市南内环街与寇庄西路西北角
最新动态：目前在售7-16层48.1m2-74.7m2小户型公寓，仅剩20余套，均价约15000元/ m2。民水民电可落户，首付30%。17-26层大户型尚未出售
周边配套
交通：南邻南内环街、东邻寇庄西路，距离正在建设的地铁二号线南内环街站仅500米
学校：迎泽区第三实验小学（原贵都小学）、太原五中、三十六中、三十七中、师院附中等
购物：临近南内环IT商圈、亲贤长风商圈、柳巷商圈
医院：人民医院、二六四医院、山大医院、第八人民医院、第二人民医院、太原市妇幼保健院等
周边区域二手房房价
同样位于南内环街，位置甚至比华润昆仑御更加中心。
虽然是公寓，但除了产权是40年外，民水民电，首付30%与一般住宅无异。
可以落户意味着同样是学区房，对口迎泽区第三实验小学。
置业顾问介绍，项目推出了针对投资型业主的优惠：买房送装修，然后以2元每平米每天的价格返租回来，打造成公寓酒店。
在这些优势的加成下，48.1㎡的低总价小户型公寓，投资价值巨大，可以说是低投入高回报，而74.95㎡的户型则适合作为刚需的过渡型住房。
整体走完以后，小编感觉这样已经成熟的城市中心区域，新楼盘不多，且价格相对高昂 ，但胜在配套成熟且优质，尤其是配套教育资源。一个好的对口学校，足以成为购房者做出选择的理由，也足以成为楼盘最大的卖点。
另外，城市中心区域，不论是去往北边迎泽区还是南边小店区都很便利，等于同时可以享受到两个区域的配套资源。
上车的机会已经不多，有兴趣的还需持续关注几个楼盘的动态。
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