隨著時代的進步，人口的增加，城市發展格局的演變，是每座城市的選擇。每個時代大城都有一個新城區，比如上海浦東陸家嘴、南京河西……
而現在！徐州新城區正在複製！第一地標CBD、地鐵、名校......未來的徐州新城區，必將成為徐州人自己的“陸家嘴”！
地標級！打造“徐州陸家嘴”
通行在新城區崑崙大道，北側金融機構林立，集聚效應初顯。上海浦東陸家嘴，是上海國際金融中心建設的主戰場和核心承載區。眼下徐州也在舉全市之力，高規格打造自己的“陸家嘴”。
目前，12家全國性股份制商業銀行已全部落戶徐州！淮海經濟區第一！此外，農發行、人保財險、太平洋保險等100餘家金融機構和企業總部也已明確入駐市級金融集聚區的意願。
金融集聚區將成為徐州第一個集地鐵上蓋綜合體、5A級辦公、國際豪華酒店、生態街區、高端住宅為一體的地標級項目。
超級購物中心
沿漢風路和崑崙大道交叉口布置10萬平方米體量SHOPPINGMALL（超級購物中心），通過雙地鐵上蓋的TOD開發（公共交通引導的開發）提升活力。
力爭到2020年，該集聚區完成一期項目建設，集聚各類金融機構150家以上、全市佔比50%以上；到2022年，基本建成準海經濟區體系最健全、業態最多樣、功能最完備、品質最高端的金融集聚區，成為在國內具有一定影響力、在淮海經濟區發展中具有引領帶動力、在徐州經濟跨越發展中具有牽引力的
金融商務中心！名校來了！一中新校區初探
作為徐州最為有名的高中之一，一中新城區校區位於奧體中心西對面、漢源大道西側。
總佔地面積173畝，規劃校舍建築面積14萬㎡，建設規模為高中16軌48個班，國際部4軌12個班，能容納在校生2500人，教職員工約300人。
（一中新校區實景外觀）
從外面來看，一中新城區校區外立面已經基本完成，校內操場以及北側部分建築還未完全完工。
（效果圖）
你瞧瞧，發展速度有多快！
在汽車誕生之前，人類的長途奔徙，基本靠騎馬，所謂“300里加急”，在中途驛站更換馬匹，是要累死好幾匹馬的。那時，人們說“騎馬是會一直流傳下去的交通方式”呢！
時間倒回到1948年，他們說“登陸月球對當前的技術來說太難了，要想實現至少也得200年以後”呢？但是，人類第一次登月是在美國東部時間1969年7月20日下午4時17分42秒，阿姆斯特朗將左腳小心翼翼地踏上了月球表面，這是人類第一次踏上月球，從而讓世人瞠目結舌。
20年前，也就是1998年，騰訊公司才剛剛誕生，這家互聯網企業，如剛出生的嬰兒一樣，跌跌撞撞，不知道未來發展會怎樣？
在《乘風破浪》裡，一個玩著編程寫代碼的小馬被認為最沒有前途的人？而花費巨資囤積大哥大的卻被他們認為是“最具投資眼光”的商業鉅子，未來首富。
時鐘撥回到上個世紀，古老的徐州城，人口不過百萬，大家都過著日出而作日落而息的簡單生活，沿街時常能聽到叫賣的吆喝聲。在國營企業工廠上下班的人流，他們無論如何想不到，這些年會有如此大的變化？淳樸簡單的日子裡，回想到這座城市未來的二十年會產生怎樣的劇變。
“感覺時間變得太快了！一些新觀念也在誕生”。 如今的徐州，城市的格局變得更大，人們自由的向度變得越來越高，城市的活力在逐步提升，而經濟的發展，也日新月異。
毫不隱瞞的說，徐州的新城區就是這樣發展起來的！
每座時代大城，都有一個新城區！
每個時代大城都有一個新城區，新城區的建設是近年來城市發展不可缺少的一部分。上個世紀90年代，浦東新區煥發驚人光彩。但大部分新城區的初始階段都是不被看好的。比如南京河西新城，比如鄭州鄭東新區。而現在南京河西、鄭東新區，真的是讓人刮目相看了！
南京河西在青奧會前乏人問津，到現在備受關注！原因就是南京的優質資源，陸續集聚到了河西。青奧會、CBD、地鐵、有軌電車、名校......最終，河西成為南京新的城市核心。
而這一過程，徐州新城區正在複製！2004年投入建設的徐州市新城區，在初始階段也是讓人百般質疑，百般嫌棄。但徐州新城區近些年的發展速度卻讓人驚掉下巴。從市政府的搬入，到奧體、綠地商務城、一中、地鐵、中心醫院、金融集聚區......徐州最現代化，最優質的資源，都在向新城區聚集。
如今的新城區，真香！
強心劑！綠地商務城助推新城發展！
城市的崛起離不開產業的支撐，2009年，綠地商務城來了。為新城區帶來了新的活力，綠地商務城以金融為擎，吸引眾多商業王者分沓而至。
目前以商務城為核心的徐州金融集聚區內，規劃建設有：中央商務區、總部經濟園，江蘇銀行、郵儲銀行、中國農業銀行等金融總部在此聚焦，徐州商務新門戶就此形成。
除了吸引眾多企業入駐新城區，商務城還帶來了大量的居住人口，讓人煙稀少的新城區，平添許多煙火氣，眾多商業業態於此集聚發展。新城區的發展至此步入正軌，進入快速發展階段。
2004年投入建設的徐州市新城區，發展速度讓人驚掉下巴！
從市政府的搬入，到奧體、綠地商務城、一中、地鐵、中心醫院、金融集聚區......徐州最現代化，最優質的資源，都在向新城區聚集。
未來的新城區，值得翹首期盼！
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