投资者都知道，商铺的地段决定商铺投资的价值，这不仅是商铺的投资法则，也是地产界的投资法则。不论你是买房自住还是投资商铺，相信90%的人在筛选项目的首要因素就是交通！完善的交通配套才能为整个项目带来可观的人流量。
1863年1月10日，全世界第一条地铁在英国伦敦建成通车，人们进入了地下轨道出行时代，一百多年的发展史验证了地铁对城市的巨大改变，伦敦、纽约、巴黎、香港等，世界级都市的地铁物业价值一路飙升。
地铁的大流量、快速、安全、便捷等特点为人们生活带来许多便利，同时也提升了沿线物业的地段优势，更是给地铁沿线的物业带来了大幅度的升值潜力。
据了解，在深圳，地铁1号线的开工建设使沿途物业涨幅33—67%，建成通车后涨幅已超过200%，租金涨幅则在2—5倍不等，在上海，受益于第一条地铁1号线的人民广场商业已升值10倍，广州初建地铁时，地铁沿线物业升值15—25%，地铁开通后沿线物业再次升值15—25%，所以有数据分析，地铁商铺的升值空间可想而知。
那么什么样的“地铁商铺”对于目前的重庆来说，最值得投资呢？当然是轨道交通越密集，周边配套越成熟越好，业态越多维越好。
龙湖光年，是沙坪坝铁路综合交通枢纽的上盖商业物业综合体，坐享沙坪坝铁路综合交通枢纽所汇聚的成渝高铁专线、地铁1号线、地铁9号线、轨道环线以及27条公交线路之交通便利。并且，其业态涵盖联合办公、天街商业等，“大枢纽、大天街、大商圈”三位一体超级TOD模式，也将一举链接打通三峡广场及周边片区，实现沙坪坝商圈的3倍扩容。
在交通上，龙湖光年所坐拥的沙坪坝铁路交通枢纽有地下7层综合立体交通空间，每层都有相应的交通功能，并且多个楼层设有大量停车位。待交通枢纽建成后，能实现高铁、轨道、公交、出租车、社会车辆等多种交通工具间的无缝换乘。
在配套上，龙湖光年是国内首个，或是近年来唯一一个成熟商圈高铁TOD综合体。随着城市发展而逐渐“没落”的沙坪坝商圈，配套已然发展成熟。坐落于被房屋与商圈包围起来的沙坪坝火车北站旧址，龙湖光年将连接沙坪坝商圈，再造沙坪坝繁华传奇。
预计2020年，待整个龙湖光年项目建成后，通过高铁以及天街商业（龙湖将全自持），未来沙坪坝龙湖光年日客流量可达900000+，扼守人气与人流，聚集城市目光。龙湖光年因优越的区位、完善的商业物业规划，或将受到大量投资客的追捧。高铁、地铁辐射人口，加之沙坪坝片区居民的消费潮，都将为商铺经营带来潜力无限，充分保证铺主投资收益的稳定性及持续性。
龙湖光年，全国首个商圈高铁TOD，将链接高铁、轨道、公交多路网，使城际、城区内畅外连，集工作、商业、文化、教育、居住、等核心资源于一体，以全新商业形式，指引城市未来发展方向。
龙湖光年TOD资产全城预约中，销售热线：023-65331555
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