今天,常州土拍市场将迎来两宗乡镇地块的出让,一宗是横山桥地块(文明东路南侧、山水路东侧),另一宗为罗溪镇地块( 政泰路以西、龙城大道以北 )。两宗地块均未设限价,采用价高者得的出让原则。
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土拍结果公告:
1、上午9:30,罗溪镇JZX20182001 地块率先底价被黑牡丹拿下,总价为3.205亿元,楼面价3221元/㎡
2、上午9:47,横山桥JCJ20180601地块经过16轮竞价,被常州奥阳房地产开发有限公司拿下,总价为1.74亿元,楼面价5331元/㎡
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据查询,此前横山桥的颐景园就是常州奥阳房地产开发有限公司所开发,目前颐景园小区的均价已经达到了12411元/㎡!
明日,还将有两宗主城区的地块进入限时竞价,分别是太平洋印刷厂地块(衡山路以东、河海路以北)和龙湖原山南侧地块(重新挂牌),两幅地块出让方式均是限价+现场竞建人才公寓面积的原则!
地块详情
太平洋印刷厂地块(GX040324)位于新北区河海中路北侧、衡山路东侧、岷江路南侧,土地面积51695平方米(其中GX040324-01地块43478平方米,GX040324-02地块8217平方米),容积率1-2.5,规划为二类住宅用地。起拍楼面价7844元/㎡,限制楼面价13074元/㎡
龙湖原山南侧地块位于常州市新北区三井街道,东经120路以东、太湖东路以南、东支河以西、北塘河以北。地块整体形状规整,地面较为平整,内部绿草丛生。容积率1-1.5,起始楼面价10043元/㎡,限制楼面价19995元/㎡
这块地大家可能见过!上次因为无人出价而终止交易,本次又粉墨登场,最高限制楼面价竟然高达19995元/㎡,限制条件依然很多!!
据小道消息称,太平洋印刷地块仅中海和新城两家房企报名,龙湖原山南侧地块有可能再次流拍,目前国土资源局页面上,太平洋印刷厂仅有一个出价,龙湖原山南侧地块还未有出价。究竟两幅地块最终会被哪个开发商拿下,请关注我们明天的后续报道!
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