龙131171821
实话实说：没有办法，慢慢等待吧!
如果说是连审批都没有，证明是已经触及行业的限额了，不过更大的可能是银行已经审批下来，只是没有款项放款给你，一笔个人住房按揭贷款，即使触及限额了，审批期限在怎么拖，一般最长也不会超过半年，既然你的已经七个月了，那么批了应该是妥妥的事情了，唯一差的就是银行没有钱给你放贷。
银行为什么会没有款项可以放贷呢？
俗话说鸡蛋不要放在一个篮子里，对于银行而言，更是如此，银行本身就是经营风险的企业，对于风控的把握要求更高，如果在银行风险部或者授信审查部工作的，应该知道很多银行总行每年会根据各行业的情况发布行业限额。
什么是行业限额？就是银行的信贷资金投放到一个行业的天花板金额，比如要求全行投向钢贸行业的信贷资金不得超过5000亿元，投向房地产行业的不得超过2万亿。
一般来说：在行业限额（比如钢贸的5000亿范围内）又划分为低限、中限、高限。触及低限，则暂停接收新的贷款申请；触及中限，已接收尚未审批的全部暂停审批；触及高限的，则连已审批的，均暂停放款。
当银行房贷的资金触及限额时，只能等该行业的贷款者归还部分贷款后，空出额度后，新的贷款才可以继续发放，房贷比较特殊，每个月都有还款，故而每个月都会释放新的额度出来，因此申请者排队后都可以批。这种情况下，除非你有特殊关系之类的，不然只能慢慢等待，别无他法。
总结
自2016年以来，全国不少地方的房价两年间，上浮比例超过50%以上，甚至100%的也不再少数，而一般人的心里都是跟涨不跟跌，因此短时间内购房人数剧增（不少地方甚至通宵排队），买房的人多了，申请的房贷就会迅速增加，容易触及限额。这时候，大家就只能慢慢排队了。
鲤行者
朋友们好：买房现在是人生大事，好不容易选好房，全家凑个首付，银行也同意给!却始终不见钱，着实令人心焦!
根据经验既然银行说申请的资料没有问题那么有可能是以下因素：
一，政策因素，例如国家和地方的某项政策，对房贷有一定限制，对房地产市场有一定调节!
二，银行因素，例如目前贷款指标紧张，计划没有下发，等待上级批复流程漫长等等
三，利率因素!这也是一个非常重要的因素，有时有可能央行调整存贷款利率，例如上调，银行自然是春江水暖…先有风声，等待…再行放款…
综合分析，既然银行说资料没有问题，很可能是以上的因素!但也不能绝对相信银行的说词，建议通过其他方法侧面了解一下原因，再有的放矢的去解决!或者找一些房屋中介之类的机构，出一些服务费用，让他们代为活动!这些机构通常有一些方法!当然如果不急的话也可以继续等待!毕竟银行说了申请的资料没有问题!
祝朋友们房贷顺利，早日安居!
理财迦
应该是第一次买房，买房子对你也是很大的事情，其实从你的角度没必要担心，现在买的一手房绝大部分都是期房，不放贷款不用换月供，多好，但是要确定已经审批，待放款状态，至于为什么8个月没放款主要是目前银行政策收紧，额度少，没钱放款。安心等行了，
