关注房价，更关注房租，据统计数据显示8月份各城市房租普遍上涨。一线城市，租金普遍上涨20%左右；二线城市，同样也是普遍上涨20%左右；三线城市，普遍上涨10%左右。
既然，8月份的租金上涨了这么多，9月份的租金是不是也是上涨得这么厉害呢？据人民网报道，9月份各线城市的租金，都是被降下来了的。从9月份各线城市的租赁情况来看，日平均成交量比8月份下降了10%到20%，租赁价格普遍回落，环比下降了5%到10%。
而出现这样的现象，来自业内的一些专家就表示，原因有三点：
第一，毕业季结束。
毫无疑问的是，每一年的租房季都会造成租金的大幅度上涨，很多的毕业生一毕业，由于宿舍也住不下去了，首先考虑的都是找房这个问题，而全国有大量的毕业生，租房市场的需求端一增长，租金自然也就上涨了。然而，如今9月份早已经过了毕业季，这股热潮过了，自然也退了不少温！
第二，一些房企的长租公寓下架。
大家都知道，如今不少房企的长租公寓都是深陷泥潭。什么租房贷、甲醛超标导致租房人员无辜死亡等等，使得一些房企的长租公寓下架并整改，长租公寓被下架，租金自然就炒不起来了。
第三，房地产市场的大力整改。
现在各市几乎都在整治房产乱象行为，明确规定要遵循三不得：第一，不得哄抬租金；第二，不得违规隔断；第三，不得截留押金。
因此，在这3大因素下，租房市场的退烧，显而易见了。但是，这个结果还不能让我们松懈下来，因为租房市场，在未来，长租公寓的回归仍会产生很大的反弹空间，稍不留意，又会被炒起来。
所以，未来的租房市场，还有待建立一个长效的调控机制，这样才能真正地把租金降下去。同样，房租、房价完全就是一对双胞胎，都是相互影响的，可以说有心灵感应，升、将几乎都是同时的，因此，只要是能控制好一方，基本上都能起到很好的作用，对于楼市来说，都是有利的！
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