8月31日下午，西安市物价局公示了2018年第44批（总第五十六批）商品住房价格备案，本次共有8个项目公示在内，合计2114套房源。
丨2018年第44批（总第五十六批）商品住房价格备案表
本次共公示了2家毛坯项目，6家精装项目。其中公示总套数最多的是位于凤城五路的万科幸福臻园，共有4栋高层合计678套房源参与价格公示。3#楼均价较这4栋高层相比最低，均价为13177元/㎡，最高则是6#楼，均价14080元/㎡。
就公示的房价而言，毛坯项目大华翰林华府均价最低，是唯一一个均价不过万元的项目，楼盘均价为9838元/㎡，该项目位于航新路与神舟大道十字西北角，公示的楼栋面积区间为90-210㎡，户型分类较多，适合很多类型购房者选择。
值得注意的是，这次公示备案价格的商品房中，绿城全运村项目作为首次公示价格，一次性推出286套房源，让购房者们可以有大量的挑选空间。而精装项目中，4项目均为万科品牌项目，且4项目分部广泛，给更多中意万科的购房者增加了多种选择机会。
热盘信息早知道
对于这次公示的8个项目，其中有纯新项目，也有部分是热销项目，下面我们就先提前通过文字了解一下部分楼盘的基本信息吧。
大华翰林华府丨项目位于神舟四路与启航路交汇处，隶属大华锦绣前城项目地块，作为本次备案价格最低的项目，大华翰林华府均价不过万元，根据一房一价表格，95.47㎡的房源均价不到9000元/㎡，对于现在西安市商品房均价而言，不过万元的项目已是难求，想必这几套不过9000元/㎡的房源更是很多购房者所心仪的。
丨大华锦绣前城项目区位图
这次大华翰林华府公示的是5#楼毛坯高层，共有268房源参与价格公示，相对而言可选空间也较大，感兴趣的购房者可以去售楼部咨询并关注意向登记信息，提早做好购房准备。
绿城全运村丨项目占地面积约1021亩，位于西安市港务区迎宾大道以东。作为绿城开启的第四个全运村项目，西安绿城全运村在2018年以来就备受社会各界的关注和期待，项目刚刚面市就有很多购房者询问项目情况和详情，本次终于公示价格，想必会在9月拿到预售证并开盘销售。
丨绿城全运村项目鸟瞰效果图
本次绿城全运村项目推出6栋毛坯房源，其中3栋小高层、3栋洋房，小高层面积区间为117-128㎡，洋房面积区间为119-140㎡。就价格而言，小高层最低价格9488元/㎡，最高11273元/㎡；洋房房源最低价格11422元/㎡，最高价格16741元/㎡。
作为首次推出的房源，想必性价比都是极高的，项目未来一旦面市，或将收到很多购房者的青睐，不过购房者们也不要太过于盲目，还是去售楼部了解一下房源的具体面积户型再做打算，不要有“随大流”的购房心态。
保利天悦丨保利天悦是央企保利地产在西安的TOP尊居系品质改善型住宅社区，位于高新区核心腹地，分六期开发，涵盖装修高层、洋房、新中式独院等多种业态产品。高新区是目前西安最热门的区域之一，保利天悦具有很大的升值潜力。
丨保利天悦项目售楼部实景图
保利天悦本次公示2栋精装高层，共269套房源，其中2#楼面积区间103-148㎡，均价16593元/㎡；3#楼面积区间76-147㎡，均价16804元/㎡。对于以购置高新房源为目标的购房者而言，保利天悦确实是个不错的选择。
中国铁建·万科翡翠国际丨项目地处曲江大道上，总占地面积约400亩，建筑面积约120万平米。自拥曲江 、 5号线岳家寨站（在建） ，龙湖星悦荟、雁翔广场等商业配套环伺，周边武警医院、西北妇幼儿童医院等医疗配套完善。
丨中国铁建·万科翡翠国际项目规划效果图
作为本次公示的精装项目中，均价最低的楼盘，中国铁建·万科翡翠国际城6#楼均价10500元/㎡，面积区间70-104㎡，非常适合刚需购房者。地处曲江且价格、面积都刚需，相信未来楼盘在意向登记时，又将遭到哄抢，毕竟对于现在的市场而言，这样的地段和价格，都是极佳的。
9月已至，想必大多项目会接连开盘迎接这个传统楼市旺季，而物价局也非常给力的在8月底公示2114套房源备战“金九”，对于购房者而言，这样的传统旺季是买房的好机会，面对即将入市的房源，可要擦亮眼睛及时出手，争取在2018最后一波楼市传统旺季中找到适合自己的好房子。
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