8月31日下午，西安市物價局公示了2018年第44批（總第五十六批）商品住房價格備案，本次共有8個項目公示在內，合計2114套房源。
丨2018年第44批（總第五十六批）商品住房價格備案表
本次共公示了2家毛坯項目，6家精裝項目。其中公示總套數最多的是位於鳳城五路的萬科幸福臻園，共有4棟高層合計678套房源參與價格公示。3#樓均價較這4棟高層相比最低，均價為13177元/㎡，最高則是6#樓，均價14080元/㎡。
就公示的房價而言，毛坯項目大華翰林華府均價最低，是唯一一個均價不過萬元的項目，樓盤均價為9838元/㎡，該項目位於航新路與神舟大道十字西北角，公示的樓棟面積區間為90-210㎡，戶型分類較多，適合很多類型購房者選擇。
值得注意的是，這次公示備案價格的商品房中，綠城全運村項目作為首次公示價格，一次性推出286套房源，讓購房者們可以有大量的挑選空間。而精裝項目中，4項目均為萬科品牌項目，且4項目分部廣泛，給更多中意萬科的購房者增加了多種選擇機會。
熱盤信息早知道
對於這次公示的8個項目，其中有純新項目，也有部分是熱銷項目，下面我們就先提前通過文字瞭解一下部分樓盤的基本信息吧。
大華翰林華府丨項目位於神舟四路與啟航路交匯處，隸屬大華錦繡前城項目地塊，作為本次備案價格最低的項目，大華翰林華府均價不過萬元，根據一房一價表格，95.47㎡的房源均價不到9000元/㎡，對於現在西安市商品房均價而言，不過萬元的項目已是難求，想必這幾套不過9000元/㎡的房源更是很多購房者所心儀的。
丨大華錦繡前城項目區位圖
這次大華翰林華府公示的是5#樓毛坯高層，共有268房源參與價格公示，相對而言可選空間也較大，感興趣的購房者可以去售樓部諮詢並關注意向登記信息，提早做好購房準備。
綠城全運村丨項目佔地面積約1021畝，位於西安市港務區迎賓大道以東。作為綠城開啟的第四個全運村項目，西安綠城全運村在2018年以來就備受社會各界的關注和期待，項目剛剛面市就有很多購房者詢問項目情況和詳情，本次終於公示價格，想必會在9月拿到預售證並開盤銷售。
丨綠城全運村項目鳥瞰效果圖
本次綠城全運村項目推出6棟毛坯房源，其中3棟小高層、3棟洋房，小高層面積區間為117-128㎡，洋房面積區間為119-140㎡。就價格而言，小高層最低價格9488元/㎡，最高11273元/㎡；洋房房源最低價格11422元/㎡，最高價格16741元/㎡。
作為首次推出的房源，想必性價比都是極高的，項目未來一旦面市，或將收到很多購房者的青睞，不過購房者們也不要太過於盲目，還是去售樓部瞭解一下房源的具體面積戶型再做打算，不要有“隨大流”的購房心態。
保利天悅丨保利天悅是央企保利地產在西安的TOP尊居系品質改善型住宅社區，位於高新區核心腹地，分六期開發，涵蓋裝修高層、洋房、新中式獨院等多種業態產品。高新區是目前西安最熱門的區域之一，保利天悅具有很大的升值潛力。
丨保利天悅項目售樓部實景圖
保利天悅本次公示2棟精裝高層，共269套房源，其中2#樓面積區間103-148㎡，均價16593元/㎡；3#樓面積區間76-147㎡，均價16804元/㎡。對於以購置高新房源為目標的購房者而言，保利天悅確實是個不錯的選擇。
中國鐵建·萬科翡翠國際丨項目地處曲江大道上，總佔地面積約400畝，建築面積約120萬平米。自擁曲江 、 5號線岳家寨站（在建） ，龍湖星悅薈、雁翔廣場等商業配套環伺，周邊武警醫院、西北婦幼兒童醫院等醫療配套完善。
丨中國鐵建·萬科翡翠國際項目規劃效果圖
作為本次公示的精裝項目中，均價最低的樓盤，中國鐵建·萬科翡翠國際城6#樓均價10500元/㎡，面積區間70-104㎡，非常適合剛需購房者。地處曲江且價格、面積都剛需，相信未來樓盤在意向登記時，又將遭到哄搶，畢竟對於現在的市場而言，這樣的地段和價格，都是極佳的。
9月已至，想必大多項目會接連開盤迎接這個傳統樓市旺季，而物價局也非常給力的在8月底公示2114套房源備戰“金九”，對於購房者而言，這樣的傳統旺季是買房的好機會，面對即將入市的房源，可要擦亮眼睛及時出手，爭取在2018最後一波樓市傳統旺季中找到適合自己的好房子。
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