纵观8月楼市,调控仍然在继续,8月初,多地对企业进行限购,纷纷暂停向企事业单位销售商品房,海口等地也对楼市进行限价,一些城市对公积金进行调整,足见8月楼市调控不断。
接下来的金九银十,新开楼盘数量增多,质量更佳,想必很多买房者和投资者也是翘首以盼。
下面话不多说,请看全国八城最新出炉的新房行情↓
1北京 量涨价跌
北京市场
整体概况:8月新房成交量为3451套,环比上月上涨100%;成交价为39940元/m²,环比上月下跌20%;平均单个楼盘成交量21套。
区域图解:平谷成交量最高、涨幅最大,为625套,环比上涨3189%。丰台成交价最高,为72889元/m²,成交价环比上月下跌1%;平谷成交价跌幅较大,成交价为15684元/m²,环比下跌27%。
建议入市操作:观察
2上海 量价俱涨
上海市场
整体概况:8月新房成交量为7240套,环比上月上涨15%;成交价为52403元/m²,环比上月上涨6%;平均单个楼盘成交量21套。
区域图解:浦东成交量最高,为1574套,环比上涨58%;杨浦成交量涨幅激增,为227套,环比上涨42%。黄浦成交价最高,为125156元/m²,与上月持平;长宁成交价涨幅较大,成交价为122923元/m²,环比上涨38%。
建议入市操作:观察
3
深圳 量减价平
深圳市场
整体概况:8月新房成交量为3695套,环比上月上涨7%;成交价为50223元/m²,环比上月下跌1%;平均单个楼盘成交量62套。
区域图解:宝安成交量最高,为956套,环比上涨13%;光明成交量涨幅激增,为342套,上涨56%。福田成交价最高,为93021元/m²,环比下跌2%;龙华成交价涨幅最大,为64248元/m²,环比上涨6%。
建议入市操作:观察
4
杭州 量减价平
杭州市场
整体概况:8月新房成交量为6581套,环比上月下跌27%;成交价为24910元/m²,环比上月上涨2%;平均单个楼盘成交量29套。
区域图解:萧山成交量最高,为2314套,环比上涨39%。西湖成交量涨幅激增,为1569套,环比上涨84%。上城成交价最高,为67532元/m²,环比上涨3%;滨江成交价涨幅最大,为59233元/m²,环比上涨27%。
建议入市操作:卖出
5
南京 量价齐跌
南京市场
整体概况:8月新房成交量为4190套,环比上月下跌53%;成交价为23904元/m²,环比上月下跌6%;平均单个楼盘成交量31套。
区域图解:江宁成交量最高、涨幅最大,为1280套,环比上月上涨53%。秦淮成交价最高,为46648元/m²,环比上涨3%;栖霞成交价跌幅最大,为26123元/m²,环比下跌18%。
建议入市操作:观察
6
成都 量价俱涨
成都市场
整体概况:8月新房成交量为12175套,环比上月上涨34%;成交价为11733元/m²,环比上月上涨5%;平均单个楼盘成交量40套。
区域图解:天府新区成交量最高,为2020套,环比上涨67%;金牛成交量涨幅最大,为276套,环比上涨763%。锦江 成交价最高,为19440元/m²,环比上涨11%;武侯成交价跌幅最大,为13647元/m²,环比下跌17%。
建议入市操作:观察
7
重庆 量涨价平
重庆市场
整体概况:8月新房成交量为19945套,环比上月上涨29%;成交价为10950元/m²,环比上月下跌1%。
区域图解:渝北成交量最高,为5110套,环比上涨60%;渝中成交量跌幅最大,为110套,环比下跌64%。渝中成交价最高,为18758元/m²,环比下跌4%;九龙坡成交价涨幅最大,为10650元/m²,环比上涨14%。
建议入市操作:观察
8
苏州 量跌价平
苏州市场
整体概况:8月新房成交量为5731套,环比上月下跌8%;成交价为19628元/m²,环比上月持平。
区域图解:吴江成交量最高,为2561套,环比上涨5%;新区成交量跌幅较大,为390套,下跌27%。姑苏成交价最高,为34355元/m²,环比下跌2%;吴中成交价涨幅最大,为18652元/m²,环比上涨6%。
建议入市操作:观察
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