我们都是中国人，都知道房子我们人生的致命伤。
我们伤不起，耗不起，同时更重要的是惹不起。识时务者为俊杰，这是老祖先总结的经验，我们同样能用到与开发商打交道上。
不要认为你几十万买的房子，几百万买的房子，或者几代人省吃俭用，劳累成疾卖命才买的房子，多么不容易，多么辛苦，不要这么认为，这是你自己的世界，对于几百户，几千户的开发商来说，你的几十万或者几百万放在整个小区，那就是九牛一毛而已。
最最重要的是房子大家都需要，开发商并不愁卖，你如果真的较真，开发商一句话让你直接退房，吃亏的是你；而且你今天退掉的房子，开发商能高出很多明天就卖出去。而你在等待一年甚至更久的时间等到的房子没有了。
损失？你错了，法律并不能真的为弱势群体服务，所以你不会有任何赔偿，原价买房，原价退房，而且还得在半年之后，或者更多时间，你经历办不完的手续，扯不完的皮，买房的钱才能退给你，重要的是并不能一分不少的退给你，因为你弱势，你违约，一系列问题让你感觉只有一种感受：在社会中，你不重要，你买房的钱不重要。虽然这些对于你来说就是你的命，可惜不识时务而已。
话不受用，但是真话，真实的世界是摸得着气味的逼真！
收房时哪些问题可以睁只眼闭只眼：
1.地面不平，找平坑洼，这些不要计较，你后期得装修都解决了。
2.地面与墙面缝隙明显，地暖垫层裂缝，不要管了，装修都能解决，不多花一分钱的。
3.墙面混凝土不平整，正常，谁能做成镜面？后期装修腻子找平解决的就是这个。
4.墙角看起来不是直角，大梁稍微不正，都可以忽略，装修都可以解决，而且不用花一分钱。
5.防水没有刷或者随便刷，不要计较，你后期还得破坏，开发商做与不做，只是个样子货而已。
6.电路方面，各个房间灯泡都亮，插座都有电，就行了，至于合不合你的生活习惯，开发商管不了。
【总结一句话：后期装修能解决的你都可以忽略，要较真，你唯一的路就是退房，不要奢望开发商给你修补，那就是作秀而已，你如果同意人家作秀，大家就一块表演吧！】
收房时哪些问题不能睁只眼闭只眼：
1.门窗破损倾斜无法开启，这个才是重点，必须让开发商维修到正常，可以较真，开发商不会推辞的
2.墙体倾斜幅度在两三公分，必须较真，因为后期装修处理会产生费用，让开发商处理免费
3.下水管路漏水，这个怎么看？简单，只要你收房的时候楼上有装修的，或者你收房的时候楼上有人居住，下水管肯定使用过了，用手触摸下水管接口四周，有水印或者水汽及漏水，如果实在楼上没有装修或者没有居住，那就等别人开始装修再试，如果整栋楼你第一家装修，那只能自己拿着水桶，带着物业到楼上住户下水口灌水，试一下你家管路是否完好即可。
这些收房行为其实是搞笑的，浪费自己的感情，不要为之：
1.不去办手续，妄想先拿着钥匙验房，有问题了可以先让维修再收房。想法确实正常，也是好的，开发商不是猪，怎么能同意你恣意妄为呢？你争吵，你维权，开发商并不放在眼里，他们眼里是金钱，你钱都交了，人家只是看你表演而已，所以识时务吧，手续办了，各种费用交了，才能让你验房。
2.吹毛求疵型的，稍微有点毛病，装修后期可以弥补的，跟物业大吵大闹，让人家赔几万损失费，言下之意几十万买的房子，这个模样不能验收，维修是维修，必须赔几万损失才合心意，这种人属于另类， 真以为自己是个人物，真以为买了房是小区的主人，不识时务后期有难受的。
以上是真话，不太受用，不太好听，其实现实就是这么赤裸裸！
——西安装修课堂
閱讀更多 綠城裝修管家 的文章
