张家口房地产危险指数 6
泡沫较重
租金201.96元/年/㎡
房价9030元/㎡
租售比2.2%
张家口
冬奥会
2008年北京奥运会之前
很多人说
先不买房
奥运会这波风口过去之后
房价就会跌
当然
我们后来也发现
从2008年到2018年
房价几乎
十年涨了十倍
张家口有什么不一样
第一
宏观经济政策不一样
大规模放水大家
也有了各种避风港
第二
2018年
张家口市上半年
GDP
同期增长7%
但GDP总量较低
基建投资占比较重
作为一个靠扶持的城市
张家口显然不具备北京的
人口和经济吸引力
买房还是可以的
当前张家口楼市趋于冷静
不排除因冬奥会
迎来再次利好
（张家口虽然经济倒数，但是人均GDP反而名列前茅，个中意味）
但是长期来看
第三产业
潮汐效应明显
不足以长期支撑房价
因此刚需可利用楼市调整期
尽快购房
投机性需求风险较大
建议谨慎
分享到:
閱讀更多 大勇評樓市 的文章
