在公寓的运营管理中，往往会遇到各类问题和痛点。比如，上门抄表、收缴水电费，费时费力；合租房公区电费公摊计算麻烦，分摊不均；租客丢失钥匙，需要送备用钥匙；担心退租租客私配钥匙，需要更换锁芯等等……而智能硬件的使用则可以有效地解决这些问题，帮助公寓运营管理省时省力不少。下面我们就以公寓中常见的智能门锁、智能电表和智能水表为例，聊聊智能硬件在
智能公寓系统管理中的实际应用。
水滴管家认为，公寓运营商要想做大，需要做好大量房源的智能化管理，这里主要阐述如何通过智能设备来做好房源管理：
智能公寓系统主动识别，降低空置率
水滴管家发现许多公寓半年都是空置的，这无疑造成了房源的浪费。智能电表可以实时监测房源状态，辅助公寓运营商识别空置房源，方便出现房源空置的时候尽快对外发布推广，降低空置率。
智能公寓系统自主看房，防止私下卖房
远程控制智能电表通断电的功能不仅能用于催租，还可以用于房间带看。当销售人员带客户看房时，发起临时带看请求，系统就会给出一组临时开门密码，同时启动能源管理，给电给水给煤气；带看结束，销售发送带看结束请求，系统取消门锁临时密码，同时关闭所有能源设备；智能电表能实现空房状态时不给电，这样可以防止销售私下卖房，有效防止损失。
智能公寓系统管控安全，提升服务品质
注重用户体验、加强用户服务，才能得到更多用户的认可。系统平台基于电能表数据实现对用户的监测，通过对租户用电情况和每月电费监测，提醒租客节约。当下越来多的90后被划为“社交边缘人群”，不乏有出租屋发生意外无人知的新闻，北京去年也出现好几起火灾事件，而系统平台可以通过用电的纵横向对比，及时发现异常情况并处理，保障租客安全，使租房也能感受到人文关怀。现在有一句话，“房子是租来的，但生活不是”。据调研发现，现在租房的青年对房子品质要求越来越高，甚至愿意为之付出更高的租金。水滴管家认为在这样的前提下，如何提供更多更好的增值服务可以成为表企和运营商们的以后的一个探索方向。
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