今天上午9点，福州迎来了2018年第5次土拍。
本次拍卖成功出让位于鼓楼、仓山、晋安的5幅住宅用地，出让土地面积184.05亩，成交价款39.33亿元。
本次公开出让的古乐路旧改地块，虽然配置较多的安置型商品房，但因地块区位优势明显，且位于地铁2号线沿线，加上出让定价合理考虑了企业利润空间，仍吸引了多家企业参与竞买。
而随着地铁2号线在2019年全线贯通，地铁2号线金山轻轨站地块在本次出让中也受到较多买家的关注。
宗地2018-36号地块
三家联合以18.43亿元竞得
宗地2018-36号位于仓山区金洲南路东侧，是地铁2号线金山轻轨场站出让地，面积49489平方米（合74.23亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务）用地、交通运输用地（公共交通场站）。
该地块最终被6号竞买人福州地铁置业有限公司、中交海西投资有限公司和福州绿榕投资发展有限公司联合以18.43亿元的价格竞得，平均楼面地价约11708元/平方米。
宗地2018-38号地块
福州市城投建筑有限公司
以7.24亿元竞得
宗地2018-38号是晋安区化工路以北、拥上路西侧的鹤林片区M-02地块，面积26775平方米（合40.16亩），用途为住宅用地，起始价7.24亿元。
须建设可建住宅建筑总面积70%的安置型商品住房，由市政府指定对象购买，按照15600元/平方米均价销售。
18号竞买人福州市城投建筑有限公司以7.24亿元竞得，平均楼面地价约11267元/平方米。
宗地2018-40号地块
正祥以5.47亿元竞得
宗地2018-40号是鼓楼区古乐路以东的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块一，面积18529平方米（合27.79亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地；其中商业面积不少于5300平方米，不超过5500平方米，商业用房沿规划路设置；起始价5.4亿元。该地块须建设商业建筑面积2000平方米，由市政府指定单位按成交楼面地价加3400元/平方米建安综合成本回购。
经过多轮竞价，78号竞买人福建正祥广成置业发展有限公司以5.47亿元竞得，平均楼面地价10934元/平方米。
宗地2018-41号地块
厦门顶斌以0.85亿元竞得
宗地2018-41号是鼓楼区古乐路西侧的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块二，面积3777平方米（合5.67亩），用途为住宅用地，起始价8500万元。
73号竞买人厦门顶斌实业有限公司以8500万元竞得，平均楼面地价约10230元/平方米。
宗地2018-42号地块
厦门顶斌以7.34亿元竞得
宗地2018-42号是鼓楼区海潮路北侧的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块三，面积24137平方米（36.2亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价7.34亿元。
73号竞买人厦门顶斌实业有限公司以7.34亿元竞得，平均楼面地价约10486元/平方米。
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