四川有一個鎮的房價現在1萬多，戶籍人口幾萬人，房價漲上去以後，居高不下，各大開發商，幾大高校蜂擁而至，它並不是成都區域裡面的一個鎮，它是眉山仁壽縣的視高鎮，相信在限購之前知道這個鎮的人寥寥無幾，但是限購之後，房價上漲之後好多人紛紛都說當時怎麼沒在視高去買套房子，感覺錯過了好幾百萬，不說錯過好幾百萬，錯過幾十上百萬是正常的，視高鎮限購之前的房價3,4千，限購之後樓盤均價基本上一萬多，少則1.2、1.3萬，多則1.5、1.6萬，現在的價格還是這樣的。
不清楚這個地方的人應該想問什麼地方賣1萬多，瘋了吧？視高鎮地處仁壽縣北端，東與文宮鎮交界，南與黑龍灘水庫相鄰十八公里，西與興盛鎮接壤，北連成都市籍田鎮，視高鎮北上成都32公里，南下仁壽縣城20公里。俗稱仁壽的“北大門”。看到這個描述相信大部分人也不知道在哪裡，我就來描述一下，現在成都重點打造的國家級新區天府新區在成都的南邊，它的主幹道稱為天府大道，也就是一條筆直向南延伸的大道，這條大道一直延伸到眉山市的仁壽縣，這個視高鎮就剛好處於這條大道的中間位置，雖然說現在天府新區直管區的房價確實很貴，但是其中一些區域也不是很貴，也在一萬多的樣子，那為什麼視高鎮的房價能達到這麼多呢？甚至超過了成都的很多區域的房價，畢竟視高鎮離成都城區也有好幾十公里，開車也得幾十分鐘，我認為最主要的原因還是成都的限購政策，因為限購政策出臺後，作為天府新區直管區，成了成都的一圈層，也就是獨立對象，只有天府新區直管區的戶口，或者天府新區直管區的社保，才能購買這個區域的房子，天府新區作為成都的CBD區域，寫字樓是太多了，所以上班的也是多得不得了。這些人總得買房吧？有資格可以買，但是不一定買得起，沒有其他區域的資格沒天府新區的資格就只能選擇離天府新區直管區最近的區域，就是龍泉和雙流，龍泉和雙流區域的房子也不便宜，都是一萬多，如果連購房資格都沒有的朋友，那麼成都已經暫時拋棄你了，你在成都都買不到住宅了，視高作為離天府新區最近的不限購區域，所以一時間是火得不行，1萬多的價格並不是掛出來看的價格，是客戶接受的真實價格，但是據我瞭解，買來自住的人還是少數，很多都是看好那個地理位置，買來投資的客戶去買的，因為現在視高鎮已經進入了幾個高校，很多知名開發商都去拿了地，以後的區域價值應該還是很高的。
現在視高在售房源基本上是1萬多，新開發出來的樓盤品質都較高，因為在視高鎮要想賣個1萬多的價格，樓盤品質不好肯定是不好賣的，所以現在在售的樓盤品質都很高，但是視高鎮最嚴重的問題還是配套設施不齊全，交通不是很方便，雖然有天府大道主幹道，但是對於一些沒車的人來說還是不方便的，要逛個大商場得開車幾十公里，現在視高鎮中心區域有幾所高新組成的大學城，還有些開發的樓盤，其周圍全是未開發的農村土地，如果不懂行的朋友去到那裡真的想象不出那個地方能賣1萬多，這麼多投資客進入視高鎮並不是一個好消息，因為房價的體現是要有買賣，雖然現在買了，但是也要賣出去才能體現出價值，我不知道這個地方的接盤俠在哪裡，也就是以後來購買這個區域二手房的客戶來自於哪裡，是天府新區的自住客戶嗎？還是發展視高經濟以後的產業人員，也就是以後視高發展好了，常住人口增加了很多很多的那些人，相信視高當地的人很多拆遷都分了房子，也就不用買房了，如果只是賠了錢的相信要在視高買房也是很困難的，因為一套房動則上百萬，是很少有當地人能夠承受的，相信肯定有人喜有人憂，視高鎮要想發展起來應該不是小几年能夠起來的，視高鎮就和原來的華陽鎮差不多，都被政府報了很大的期望，但是華陽整整發展了10來年，現在稱為天府新區華陽街道，視高離天府新區也有幾十公里，雖然地理位置不錯，但是要在一個鎮造一座城也不是那麼簡單的事，所以要體現區域的價值還有很長一段路要走。
視高鎮因為劃為天府新區範圍，到底以後的區域價值如何，區域價值什麼時候能體現，這些都只能交給時間，至於在視高買房投資的客戶，我相信短時間之內是很難找到接盤俠的，就如一些小城市，工資2,3千，房價上萬，這種地方去哪裡找接盤俠去？當然，視高到底能發展到如何，我也不知道，所以這篇文章並沒有貶低和抬高之意，只是單純的說下這個房價上萬的地方。
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