四川有一个镇的房价现在1万多，户籍人口几万人，房价涨上去以后，居高不下，各大开发商，几大高校蜂拥而至，它并不是成都区域里面的一个镇，它是眉山仁寿县的视高镇，相信在限购之前知道这个镇的人寥寥无几，但是限购之后，房价上涨之后好多人纷纷都说当时怎么没在视高去买套房子，感觉错过了好几百万，不说错过好几百万，错过几十上百万是正常的，视高镇限购之前的房价3,4千，限购之后楼盘均价基本上一万多，少则1.2、1.3万，多则1.5、1.6万，现在的价格还是这样的。
不清楚这个地方的人应该想问什么地方卖1万多，疯了吧？视高镇地处仁寿县北端，东与文宫镇交界，南与黑龙滩水库相邻十八公里，西与兴盛镇接壤，北连成都市籍田镇，视高镇北上成都32公里，南下仁寿县城20公里。俗称仁寿的“北大门”。看到这个描述相信大部分人也不知道在哪里，我就来描述一下，现在成都重点打造的国家级新区天府新区在成都的南边，它的主干道称为天府大道，也就是一条笔直向南延伸的大道，这条大道一直延伸到眉山市的仁寿县，这个视高镇就刚好处于这条大道的中间位置，虽然说现在天府新区直管区的房价确实很贵，但是其中一些区域也不是很贵，也在一万多的样子，那为什么视高镇的房价能达到这么多呢？甚至超过了成都的很多区域的房价，毕竟视高镇离成都城区也有好几十公里，开车也得几十分钟，我认为最主要的原因还是成都的限购政策，因为限购政策出台后，作为天府新区直管区，成了成都的一圈层，也就是独立对象，只有天府新区直管区的户口，或者天府新区直管区的社保，才能购买这个区域的房子，天府新区作为成都的CBD区域，写字楼是太多了，所以上班的也是多得不得了。这些人总得买房吧？有资格可以买，但是不一定买得起，没有其他区域的资格没天府新区的资格就只能选择离天府新区直管区最近的区域，就是龙泉和双流，龙泉和双流区域的房子也不便宜，都是一万多，如果连购房资格都没有的朋友，那么成都已经暂时抛弃你了，你在成都都买不到住宅了，视高作为离天府新区最近的不限购区域，所以一时间是火得不行，1万多的价格并不是挂出来看的价格，是客户接受的真实价格，但是据我了解，买来自住的人还是少数，很多都是看好那个地理位置，买来投资的客户去买的，因为现在视高镇已经进入了几个高校，很多知名开发商都去拿了地，以后的区域价值应该还是很高的。
现在视高在售房源基本上是1万多，新开发出来的楼盘品质都较高，因为在视高镇要想卖个1万多的价格，楼盘品质不好肯定是不好卖的，所以现在在售的楼盘品质都很高，但是视高镇最严重的问题还是配套设施不齐全，交通不是很方便，虽然有天府大道主干道，但是对于一些没车的人来说还是不方便的，要逛个大商场得开车几十公里，现在视高镇中心区域有几所高新组成的大学城，还有些开发的楼盘，其周围全是未开发的农村土地，如果不懂行的朋友去到那里真的想象不出那个地方能卖1万多，这么多投资客进入视高镇并不是一个好消息，因为房价的体现是要有买卖，虽然现在买了，但是也要卖出去才能体现出价值，我不知道这个地方的接盘侠在哪里，也就是以后来购买这个区域二手房的客户来自于哪里，是天府新区的自住客户吗？还是发展视高经济以后的产业人员，也就是以后视高发展好了，常住人口增加了很多很多的那些人，相信视高当地的人很多拆迁都分了房子，也就不用买房了，如果只是赔了钱的相信要在视高买房也是很困难的，因为一套房动则上百万，是很少有当地人能够承受的，相信肯定有人喜有人忧，视高镇要想发展起来应该不是小几年能够起来的，视高镇就和原来的华阳镇差不多，都被政府报了很大的期望，但是华阳整整发展了10来年，现在称为天府新区华阳街道，视高离天府新区也有几十公里，虽然地理位置不错，但是要在一个镇造一座城也不是那么简单的事，所以要体现区域的价值还有很长一段路要走。
视高镇因为划为天府新区范围，到底以后的区域价值如何，区域价值什么时候能体现，这些都只能交给时间，至于在视高买房投资的客户，我相信短时间之内是很难找到接盘侠的，就如一些小城市，工资2,3千，房价上万，这种地方去哪里找接盘侠去？当然，视高到底能发展到如何，我也不知道，所以这篇文章并没有贬低和抬高之意，只是单纯的说下这个房价上万的地方。
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