豆看世界
根據題主提出的問題，我國《土地管理法》中有明文規定，宅基地屬於農民集體財產，村民個人只有使用權，而且這一使用權具有很強的人身依附性，即
村民資格。
1.若題主母親還擁有農村戶口，並且題主母親還健在，則可以直接在宅基地上對房屋進行改建或者翻修，不用辦理其他的手續。
2.若題主母親已經將戶口遷出，那麼你的母親已經不再享有農村宅基地的權利，僅有宅基地上所建房屋的使用權，翻修、重建或擴建房屋，都是政策上不允許的，只能偷偷的加固和改建，確保房屋的安全和牢固。
宅基地使用權不能作為“個人財產”被繼承
農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關。
實踐中，宅基地的繼承問題可以 分為下列情況：
如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，就可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地。
- 如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不願出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處於不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。
因此，題主作為非農村戶口，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。
律師說
農村有舊宅基地，戶口不在農村，又想翻修房屋。那就是之前你的戶口還是在農村的，戶口在農村的 時候審批的宅基地，建的房屋。後來戶口就又遷出農村了。那麼來說如果當時戶口上還有家裡其他人，其他人的戶口在農村的話，這個是不受任何影響的。如果是就你一個人，而且你的戶口已經遷出了農村，按照道理這個宅基地是屬於集體的，村集體是可以收回的。但這些都已經不重要，重要的是你要翻修房屋。
那麼就是說房屋是你建設的，房屋的產權和物權是屬於你的。這個與你戶口在不在農村沒有關係。因此如果基於你有宅基地，而且有老的房屋，那麼就可以自行翻修，不需要辦理任何手續的。我們這的村子裡自己想把自己宅基地上的房屋扒了重修就自己決定修了，這個不需要辦理手續的。
當然，還有一種情況是你的房屋被認定為危房，按照國家的相關政策需要進行改建、重建的。按照相關手續你需要到村裡、鄉鎮甚至更上級別的政府去審批，辦理相關的危房改造手續；辦完這些手續之後，你就可以動工進行重建，而且這個手續完成之後，按照國家的政策對於鄉村危房改造是有一定的補貼的；這個也會在你重建之時發放到你的手中，至於補貼的多寡，要根據各個地方財政的安排以及國家政策的最低限度來進行劃分，各地還是有一定的區別的。
基本情況大概如此，理應是不需要辦理手續的。
俺從農村來
農村有舊宅基地，戶口不在農村想翻修房屋需要辦什麼手續？
(自建老房子維修不用審批)
戶口不在農村，證明你是非農人員。國家政策規定：非農戶口只能繼承農村宅基地上的房屋，房屋失修倒蹋後，宅基地歸集體所有，任何一個非農戶口不允在倒蹋的宅基地上重新翻建房屋。如果，你老家還有父母的話可以以你的父母的名義申請建房，如果家裡一個農業戶口都沒有，那你就便想推倒重建。
(文物保護要審批)
不過，你提問的是翻修房屋。翻修房屋應該是允許的自由的，不需要任何審批手續。如果你的老房子是明清建築，是國家重點保護文物，那是要通過文物部門審批的，任何個人不準擅自拆毀、變買和維修。
在我的這裡大多數非農人員都覺得老房子不維修就這樣倒蹋太可惜，既然不允許建房修房屋倒是可以的，將來老年了回農村老家也有個住處。
(換土瓦改琉璃瓦)
戶口不在農村，想在舊宅基地上翻修房屋需要辦什麼手續？歡迎大家一起來點贊評論。
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老孃舅說事
農村有舊宅基地，戶口不在農村，想翻新房屋，需要辦理什麼相關手續？根據國家關於農村宅基地管理辦法修訂草案的規定，2018年1月1日後，居民戶口不在農村，或者戶口已遷出農村的，居民不再享有農村宅基地的處理權。
草案規定，城市戶口的居民，因國家實行“一戶一宅”的則，因而不再享有農村宅基地的權利，在農村已有宅基地上所建房屋僅有使用權，沒有處理權，待相關宅基地上房屋自然倒塌後，國家依法收回相關宅基地。
所以說，你不用辦任何手續了，因為你已經無權修建或者翻新老家宅基地上的房屋了，僅僅可以居住，私自建設翻新已有宅基地上的房屋，屬於違法行為，應當依法受到法律的制裁。廣東眼鏡小哥
如果是自己的宅基地想要重新蓋房子或者返修，不辦理任何手續，因為根據目前土地確權的要求，各鄉鎮對村裡的宅基地進行摸底調查，建立檔案，確立宅基地的具體位置。
確立後的數據標註在衛星圖上，便於核實。根據目前的法律法規，農村戶口的人可以在自己宅基地蓋新房或者翻新住房，無需同過政府部門。
謝謝。
貓哥話三農
1，國家新農村政策規定，戶口遷出以後，只能繼承房屋不能繼承宅基地。宅基地是集體的，所以不能繼承。如果你母親的戶口還在農村，那麼你可以進行改建或者翻修，只要房子沒有倒塌，你就要繼承權，如果你母親戶口已經不在農村了，你操作起來就比較麻煩，涉及到問題比較多，後面進行詳細分析。
2，假設你母親戶口已經不在農村了，該怎麼辦呢？這個時候事情比較複雜，如果你現在翻修房屋，政策上是不支持的，只能偷偷的加固和改建，確保房屋的安全和牢固，等待拆遷，你會擁有使用權，在房屋沒有倒塌之前，這個實施起來比較簡單，但是也擔心村民組投訴等，你要搞好當地的關係。因為你母親還健在，操作起來應該比較方便。
3，另外一種方法就是，你可以找一個農村戶口的親人，把你母親的宅基地轉到他的名下，你再讓他把宅基地上的房屋贈與你，然後進行改建，這樣可以適當的擴建，並且對房屋進行加固，保證房屋長久的使用功能。
4，遇到拆遷的話，照樣可以取得補償款。因為你有房屋的使用權，你可以得到房屋拆遷補償款。\r如果宅基地是你原來在農村申請的，等房屋消亡後，集體收回。只要房屋不倒塌，你依然有使用權。\r
5，根據國家最新農村政策，你的戶口遷出農村的，宅基地不能確權給你。因為宅基地是村裡人享有的福利，屬於集體。\r現在越來越多的農民戶口遷出了農村，勢必會對自己有影響。宅基地屬於集體，只要村民才能有宅基地，其他的人只享有使用權。\r
希望我的回答對你有幫助。
後知後覺者
我是農村從事土地工作的，對此問題我可以回答。一是，近年來全國在農村全面實施兩權（即農村集體土地使用權、集體土地所有權）普查及發證工作，根據政策規定：對於戶口長期不在村上、房屋年久失修且無人經營居住的暫不登記發證。但對其宅基地及房產所有權暫時沒有收回的明確規定。二是問答中所說原宅基地及舊房初期是登記在你母親名下，這可以說明你原舊房是頒發過<>的，因此你是可以對房屋進行維修和重建的。三是特別提示你要注意做到如下幾點。1，因現在農村正在鋪開新農村建設，各地對舊村改造力度較大，首先要向村委提出改建請示，儘量符合村上整體規劃，切忌盲目隨意，避滅造成建設投資浪費。2，開工前，要到當地土地房產管理部門查詢獲得《集體土地使用證〉原始依據，以備施工及今後之需。四，針對其它講的危房改造費用，是有硬性規定的，指的是農村戶口家庭貧困、經濟缺乏的貧困戶、低保戶、殘疾家庭等符合規定要求的，不是所有人均能享受。所以針對你的情況戶口不在農村就不需去考慮，避滅找人跑路費時間。
晉言晉語晉韻
這個問題，愚人是這樣理解的，全家已無農村戶口，原來的老房子還在，準備進行翻修，這個翻修房屋，愚人理解為是復建，即在原宅基地上重建房屋。
老屋修繕沒有問題，只限於維修，因為，房子是私有財產，個人有權對其修繕。
由於全家已無農業戶口，並遷出了原村所在地，已不屬於原村村民，無權享受宅基地的再使用權。所以，對房屋維修可以，重建不行。
宅基地，在房屋不倒塌的情況下，可以繼續使用，若因倒塌或長期無人居住，很可能被收回宅基地使用權。
愚人多語
集體土地只有本集體經濟組織成員才能享受，戶口不在農村的可以享有房屋的財產權而不能享有集體土地的使用權，如果房屋年久失修倒塌可由集體收回宅基地安排本集體經濟組織其它成員新建房屋的！
阿林
農村有舊宅基地，戶口不在農村想翻修房屋需要辦什麼手續？
你的戶口已經不在農村，表示你已經不是本村村民。所以不可以在原舊宅基地上翻建房屋。
農村宅基是本村村集體化撥給本村村民用於建設住宅的建設用地，你的戶口已經不在農村，就已經放棄擁有宅基地的使用權，只擁有宅基地上的房屋的所有權，宅基地上的房子滅失後，本村村集體可以根據相關手續收回宅基地使用權。
農村戶口轉為城鎮戶口，現在你只擁有房屋的使用權，但現在規定宅基地隨房走，可以適當的轉讓給本村需要建房卻沒有宅基地的村民。
希望對你有幫助，謝謝！
