豆看世界
根据题主提出的问题，我国《土地管理法》中有明文规定，宅基地属于农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即
村民资格。
1.若题主母亲还拥有农村户口，并且题主母亲还健在，则可以直接在宅基地上对房屋进行改建或者翻修，不用办理其他的手续。
2.若题主母亲已经将户口迁出，那么你的母亲已经不再享有农村宅基地的权利，仅有宅基地上所建房屋的使用权，翻修、重建或扩建房屋，都是政策上不允许的，只能偷偷的加固和改建，确保房屋的安全和牢固。
宅基地使用权不能作为“个人财产”被继承
农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关。
实践中，宅基地的继承问题可以 分为下列情况：
如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，就可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。
- 如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。
因此，题主作为非农村户口，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
律师说
农村有旧宅基地，户口不在农村，又想翻修房屋。那就是之前你的户口还是在农村的，户口在农村的 时候审批的宅基地，建的房屋。后来户口就又迁出农村了。那么来说如果当时户口上还有家里其他人，其他人的户口在农村的话，这个是不受任何影响的。如果是就你一个人，而且你的户口已经迁出了农村，按照道理这个宅基地是属于集体的，村集体是可以收回的。但这些都已经不重要，重要的是你要翻修房屋。
那么就是说房屋是你建设的，房屋的产权和物权是属于你的。这个与你户口在不在农村没有关系。因此如果基于你有宅基地，而且有老的房屋，那么就可以自行翻修，不需要办理任何手续的。我们这的村子里自己想把自己宅基地上的房屋扒了重修就自己决定修了，这个不需要办理手续的。
当然，还有一种情况是你的房屋被认定为危房，按照国家的相关政策需要进行改建、重建的。按照相关手续你需要到村里、乡镇甚至更上级别的政府去审批，办理相关的危房改造手续；办完这些手续之后，你就可以动工进行重建，而且这个手续完成之后，按照国家的政策对于乡村危房改造是有一定的补贴的；这个也会在你重建之时发放到你的手中，至于补贴的多寡，要根据各个地方财政的安排以及国家政策的最低限度来进行划分，各地还是有一定的区别的。
基本情况大概如此，理应是不需要办理手续的。
俺从农村来
农村有旧宅基地，户口不在农村想翻修房屋需要办什么手续？
(自建老房子维修不用审批)
户口不在农村，证明你是非农人员。国家政策规定：非农户口只能继承农村宅基地上的房屋，房屋失修倒蹋后，宅基地归集体所有，任何一个非农户口不允在倒蹋的宅基地上重新翻建房屋。如果，你老家还有父母的话可以以你的父母的名义申请建房，如果家里一个农业户口都没有，那你就便想推倒重建。
(文物保护要审批)
不过，你提问的是翻修房屋。翻修房屋应该是允许的自由的，不需要任何审批手续。如果你的老房子是明清建筑，是国家重点保护文物，那是要通过文物部门审批的，任何个人不准擅自拆毁、变买和维修。
在我的这里大多数非农人员都觉得老房子不维修就这样倒蹋太可惜，既然不允许建房修房屋倒是可以的，将来老年了回农村老家也有个住处。
(换土瓦改琉璃瓦)
户口不在农村，想在旧宅基地上翻修房屋需要办什么手续？欢迎大家一起来点赞评论。
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老娘舅说事
农村有旧宅基地，户口不在农村，想翻新房屋，需要办理什么相关手续？根据国家关于农村宅基地管理办法修订草案的规定，2018年1月1日后，居民户口不在农村，或者户口已迁出农村的，居民不再享有农村宅基地的处理权。
草案规定，城市户口的居民，因国家实行“一户一宅”的则，因而不再享有农村宅基地的权利，在农村已有宅基地上所建房屋仅有使用权，没有处理权，待相关宅基地上房屋自然倒塌后，国家依法收回相关宅基地。
所以说，你不用办任何手续了，因为你已经无权修建或者翻新老家宅基地上的房屋了，仅仅可以居住，私自建设翻新已有宅基地上的房屋，属于违法行为，应当依法受到法律的制裁。广东眼镜小哥
如果是自己的宅基地想要重新盖房子或者返修，不办理任何手续，因为根据目前土地确权的要求，各乡镇对村里的宅基地进行摸底调查，建立档案，确立宅基地的具体位置。
确立后的数据标注在卫星图上，便于核实。根据目前的法律法规，农村户口的人可以在自己宅基地盖新房或者翻新住房，无需同过政府部门。
谢谢。
猫哥话三农
1，国家新农村政策规定，户口迁出以后，只能继承房屋不能继承宅基地。宅基地是集体的，所以不能继承。如果你母亲的户口还在农村，那么你可以进行改建或者翻修，只要房子没有倒塌，你就要继承权，如果你母亲户口已经不在农村了，你操作起来就比较麻烦，涉及到问题比较多，后面进行详细分析。
2，假设你母亲户口已经不在农村了，该怎么办呢？这个时候事情比较复杂，如果你现在翻修房屋，政策上是不支持的，只能偷偷的加固和改建，确保房屋的安全和牢固，等待拆迁，你会拥有使用权，在房屋没有倒塌之前，这个实施起来比较简单，但是也担心村民组投诉等，你要搞好当地的关系。因为你母亲还健在，操作起来应该比较方便。
3，另外一种方法就是，你可以找一个农村户口的亲人，把你母亲的宅基地转到他的名下，你再让他把宅基地上的房屋赠与你，然后进行改建，这样可以适当的扩建，并且对房屋进行加固，保证房屋长久的使用功能。
4，遇到拆迁的话，照样可以取得补偿款。因为你有房屋的使用权，你可以得到房屋拆迁补偿款。\r如果宅基地是你原来在农村申请的，等房屋消亡后，集体收回。只要房屋不倒塌，你依然有使用权。\r
5，根据国家最新农村政策，你的户口迁出农村的，宅基地不能确权给你。因为宅基地是村里人享有的福利，属于集体。\r现在越来越多的农民户口迁出了农村，势必会对自己有影响。宅基地属于集体，只要村民才能有宅基地，其他的人只享有使用权。\r
希望我的回答对你有帮助。
后知后觉者
我是农村从事土地工作的，对此问题我可以回答。一是，近年来全国在农村全面实施两权（即农村集体土地使用权、集体土地所有权）普查及发证工作，根据政策规定：对于户口长期不在村上、房屋年久失修且无人经营居住的暂不登记发证。但对其宅基地及房产所有权暂时没有收回的明确规定。二是问答中所说原宅基地及旧房初期是登记在你母亲名下，这可以说明你原旧房是颁发过<>的，因此你是可以对房屋进行维修和重建的。三是特别提示你要注意做到如下几点。1，因现在农村正在铺开新农村建设，各地对旧村改造力度较大，首先要向村委提出改建请示，尽量符合村上整体规划，切忌盲目随意，避灭造成建设投资浪费。2，开工前，要到当地土地房产管理部门查询获得《集体土地使用证〉原始依据，以备施工及今后之需。四，针对其它讲的危房改造费用，是有硬性规定的，指的是农村户口家庭贫困、经济缺乏的贫困户、低保户、残疾家庭等符合规定要求的，不是所有人均能享受。所以针对你的情况户口不在农村就不需去考虑，避灭找人跑路费时间。
晋言晋语晋韵
这个问题，愚人是这样理解的，全家已无农村户口，原来的老房子还在，准备进行翻修，这个翻修房屋，愚人理解为是复建，即在原宅基地上重建房屋。
老屋修缮没有问题，只限于维修，因为，房子是私有财产，个人有权对其修缮。
由于全家已无农业户口，并迁出了原村所在地，已不属于原村村民，无权享受宅基地的再使用权。所以，对房屋维修可以，重建不行。
宅基地，在房屋不倒塌的情况下，可以继续使用，若因倒塌或长期无人居住，很可能被收回宅基地使用权。
愚人多语
集体土地只有本集体经济组织成员才能享受，户口不在农村的可以享有房屋的财产权而不能享有集体土地的使用权，如果房屋年久失修倒塌可由集体收回宅基地安排本集体经济组织其它成员新建房屋的！
阿林
农村有旧宅基地，户口不在农村想翻修房屋需要办什么手续？
你的户口已经不在农村，表示你已经不是本村村民。所以不可以在原旧宅基地上翻建房屋。
农村宅基是本村村集体化拨给本村村民用于建设住宅的建设用地，你的户口已经不在农村，就已经放弃拥有宅基地的使用权，只拥有宅基地上的房屋的所有权，宅基地上的房子灭失后，本村村集体可以根据相关手续收回宅基地使用权。
农村户口转为城镇户口，现在你只拥有房屋的使用权，但现在规定宅基地随房走，可以适当的转让给本村需要建房却没有宅基地的村民。
希望对你有帮助，谢谢！
