8月已經進入了下旬，嘉興市本級昨日（8月20日）掛牌五宗宅地，為市本級住宅用地再度加供。
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今天（8月21日）平湖迎來三宗宅地出讓，也是八月份平湖少有的一場土拍，我們一起來看今天的土拍情況如何。
2018平-47號地塊與2018平-48號地塊為南北相鄰的兩宗宅地，位於平湖市當前最為熱門的地段，南市新區當湖街道。
卓 越集團以底價6729元/㎡和7148元/㎡分別將47號地塊和48號地塊收入囊中，在平湖“成功”補倉。這也是卓 越集團在平湖的第2次拿地。
（土拍快訊丨平湖五月首拍 卓 越拿地正式進入平湖）點擊查看卓 越首進平湖
47號與48號所在版塊是平湖目前發展最為強勁，人氣相對旺盛的版塊之一，周邊擁有完善的生活配套服務設施，市政配套、教育景觀資源。市政府、市法院、明湖公園、當湖一等中學等都環伺周圍。
即便這兩宗地塊最終以低價成交，其保本房價也將達到12000元/㎡~13000元/㎡以上。這也從價格上反應出了該板塊的火熱程度。
47號地塊南鄰濱水景觀帶，48號地塊背靠河流，東邊不遠處即是平湖明湖公園。不管是環境，交通，生活配套，在平湖也是少有的好地。相信這兩宗地將會被卓 越打造成濱水宜居住宅大盤。成為南市新區的新標杆項目。
新倉鎮的宅地就顯得很冷清了，在全國土拍勢頭下行的情況下，流拍也成了稀鬆平常的事情，畢竟這才符合正常的市場行情。
有相關人士指出土地流拍是在利潤率與去槓桿下的必然選擇，相信利潤率和回款已經成為房企的硬性指標，而土地供應規則的改變亦在限制房企的土地需求側的活動。銷售限價、配建自持面積等多樣化的土地拍賣規則與競買條件使得項目的隱性成本更高，變相提升了開發商的拿地門檻和難度。
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