今早9：00，鼓楼滨江中冶盛世滨江在售楼部开盘。项目推出锦绣公馆组团
1#、2#、5#、6#共138套毛坯房源，中签率约22%。截止到12:00，据称本次开盘去化约7.5成。
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今天早上9点，盘哥来到现场的时候，门口已经围坐着一些买房人，等待着叫号入场。
9：05左右，150号以内的购房者已悉数进入内场。按照开发商的时间要求，100号以后要到10:00以后才能进行选房，不过由于工作日的关系，前面到场的买房人没有实际的多。
在场外的时候，置业顾问已经到签到区外接购房者了，而进到内场，一位置业顾问时不时就来和自己的客户聊两句，提供保姆式服务。
今天现场，我了解到很多买房人从外地赶来，准备入手中冶的房子。不过有的选房准备工作没有做好，现场来了解项目。
9:30左右，前200号都进入售楼处候场，选房进行到了45号。但是从现场看，目测没有150人。
现场选房速度很快，9:45左右65-70号已经进去选房，300号以内全部进入等候区。
与买房人的交流中，我发现有的买房人全家出动来买房，投资客几乎没有。
现场一位操着外地口音的小姐姐在给自己父母打电话讨论着买房，她说，“之前摇过河西，摇了两年了，太难买了。现在河西买不到就算了，谁说非要买河西，鼓楼滨江也很好。”
现场一个阿姨说，自己是准备买来住的，加上小孩要上学，就准备买了。但自己一个亲戚前几天还打电话咨询她，准备来买了投资，但是劝他还是缓一缓，这房子十年二十年的，肯定不会跌，但是这房子面积那么大，现在买了肯定资源浪费，反正不太看好投资。
如今，越来越多的开发商提倡“好房子是拿来住的”，但是现场买房人却表示好房子太少了。
一个大叔说，自己之前买了几套房子，到前几年卖了，一直到现在都没买上房子，现在也到处摇号。这次中冶摇到140多，看到合适的就买。现在大家都纠结没有好房子买。
另外一位阿姨回忆起之前买房的经历说，当时2000多人去买房，现场都要打起来了。现在稍微好点了，房源基本供应较多，但是好房子还是太少了。
现场买房者们普遍还是很理智，往日开盘座无虚席，今日却有不少空位。有的买房人在看电子书，不慌不忙。
一位购房者说 说前十个里面好多放弃的，4号、6号、8号都没来。前面弃号的人比较多，置业顾问在挨个打电话给客户，通知买房人抓紧时间来现场。
现场还有一位500多号的购房者独自一个人来买房，她说轮到自己估计也没好的了。有人说摇了2年了，这次还是在后面，感觉买房没有希望。
有一个置业顾问说，一个客户在选房区看到就剩6层以下的了，然后考虑5楼，他犹豫了一下，就被别人撕掉了，有点可惜。
此次中冶开盘， 摇在前面的人弃号较多，摇在后面的人真心想买。
11:40左右，246-250号进去选房，剩下30多套房源可以选择。
截止盘哥离场，中冶此次开盘去化约7.5成，选房还在继续进行。
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本次开盘共计约138套毛坯房源，产品分165㎡四室两厅三卫（16套）、238㎡四室两厅四卫（114套）、8套非标户型（142-220㎡）。销许均价39000元/平米，总价在643-858万之间。
楼栋分布图▲
效果图▲
户型图
165㎡四室两厅三卫▼
238㎡四室两厅四卫▼
一房一价表：（注：6#一层为商业）
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