前幾日，一則爆炸性消息讓很多人拍手叫好——香港確定開始徵收空置稅了！相信不少注意觀察的網友早就發現了，有些小區到了晚上基本沒有幾家亮燈，這很大概率就是空置房了。今天，58同城就來和大家聊聊已經被呼喚了很久的“空置稅”。
據介紹，香港將對空置6個月以上、並未作居住或出租用途的一手私人住宅單位徵收“額外差餉”，相當於該單位應課差餉租值的200%，即相當於兩年的租金，且大約相等於樓價的5%。空置稅，顧名思義就是對未被充分利用的住房徵稅，從而增加住房的持有成本，達到打擊炒房的目的，讓房子真正回到“住”的屬性上來。
近年來，隨著高房價問題的出現，不少人把房產當成投資工具，買了不住也不租，靜待升值，房屋空置率越來越高，成為一個不容忽視的問題。今年5月份，中國社科院與社會科學文獻出版社聯合發佈了《房地產藍皮書：中國房地產發展報告No.15（2018）》。報告提出能否用“空置稅”替代“房產稅”的建議，並對“空置稅”的徵收對象作了簡單的說明，例如家庭自用住房即使空置（如工作外派、探親訪友、學習培訓等）也不宜徵收“空置稅”。只針對房產資源的浪費情況進行約束，發揮房地產最本質的居住功能。
此建議一出，引發網友們的熱切關注和討論，大部分網友覺得：“這個建議靠譜！”“房屋空置就是浪費資源，必須調配。”更有網友解讀道：“這下炒房客要顫抖了，這招不光能讓我們能有更多房子住，很可能對抑制房價也有幫助。”
對於空置稅的調控作用，58同城房產相關負責人認為：一邊是住房空置率高居不下，而另一邊是在特大城市中租房困難，這其實是空置住房沒有進入租賃市場的因素，如果未來國家開徵空置稅，將這部分存量房擠進市場，那麼目前各大城市租房難的問題都會得到解決。
隨著香港已經將空置稅提上日程，也為內地的房產市場帶來了一個直觀的效果參考，為更多的城市推動健康的房地產市場帶來更多思路，隨著更多規範住房市場的政策上線，相信未來每個人都“住有所居”的願景將很快達成。
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