粤港澳大湾区规划已出台 抢占湾区选哪里?就来合生海角1号

最新资讯,粤港澳大湾区规划呼之欲出,抢占湾区洼地刻不容缓

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合生海角1号,占地69971㎡,建面114044㎡,绿化达到35%,容积率1.4,总户数1383,其中别墅16套。整个小区采用人车分流形式,共611个车位,地上车位有122个,地下车位489个。由6栋洋房和8栋双拼别墅组成,平层洋房有建筑面积约40-110㎡的一房到三房,1、2栋为20层,3、4栋为27层,5、6栋为32层,每户都采用南北对流设计,以期户户都可享受大海的美景。

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5月初,全国政协常委、粤港澳大湾区企业家联盟创会主席、香港中华总商会会长蔡冠深,在中环记者会上表示大湾区规划细则将于5月底出台,并暂定于6月11日举办宣讲会。近日,香港特首林郑月娥访问惠州,再提粤港澳大湾区规划即将出台。随着中央批准雄安新区建设规划、海南自贸岛建设方案陆续出炉,粤港澳大湾区规划公布,已经成为万众期待之大事。

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粤港澳大湾区全面发展,有望成为中国经济新亮点

距离2017政府报告中首次提出粤港澳大湾区已过去一年有余。而在这一年时间里,粤港澳大湾区又发生了哪些喜人的变化呢?

变化一,粤港澳大湾区经济总量已突破10万亿

据2017年统计数据,粤港澳大湾区经济总量已突破10万亿,远超旧金山湾区,逼近纽约湾区。如果拿一个国家来做比较,它的经济总量已经逼近了位于全球GDP排名第10名的加拿大。

变化二,粤港澳大湾区总体经济增速稳步向上

更重要的是,粤港澳大湾区近年来,总体经济增速一直保持在7%以上,2016年经济增速分别是纽约湾区的2.26倍,东京湾区的2.19倍,旧金山湾区的2.93倍。

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变化三:港口集装箱吞吐量逐年增大

2016年,粤港澳大湾区港口集装箱吞吐量超过6500万标箱,比东京、纽约、旧金山三大湾区的总和还多,是排名第二的东京湾区的8.5倍。按目前的发展势头,粤港澳大湾区有望在5年后超越东京湾区,成为中国经济新亮点。

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大湾区城市发展群发展明确,惠州将成重要支点

惠州条件得天独厚,定位粤港深度合作承载区,接壤广深、临近香港,成大湾区直接受益者。粤港澳大湾区建设的新一轮要素分配也正在启动,在经济、文化、交通等方面,惠州基于文化的深厚底蕴和经济的巨大潜能,将为这一新兴超级湾区的融合提供源源不断的动力。

GDP增长迅速列全省第五

作为粤港澳大湾区的重要支点之一,2017年4季度惠州实现地区生产总值3830.58亿元,名列全省第五。截至2018年1月,惠州已吸引了33家世界500强企业在惠州投资了60余个项目,累计办起9000多家外商投资企业。如今,惠州正推动六区联动,面向全球集聚创新资源。

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交通大提速,打造粤港澳大湾区1小时都市圈

在粤港澳大湾区基础设施互联互通之下,借力建设千万级新干线机场+3线9站高铁布局+亿吨级海港,惠州将形成现代化基础设施体系,全面融入广州、深圳、香港特大城市30分钟生活圈、粤港澳大湾区1小时都市圈。

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高铁方面,目前惠州通车及在建有3条高铁线路:厦深高铁、赣深高铁、广汕高铁。其中,赣深高铁预计2021年全面开通,途经河源、惠州、东莞终点为深圳北站,届时从惠州到深圳,将只需要三十分钟。

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机场方面,广东正加快建设珠三角世界级机场群,香港国际机场、广州白云机场、深圳宝安机场;澳门机场、惠州机场、莲溪机场。届时惠州机场将有更多航线开通,面积也将越来越大。

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城轨方面,目前已开通或部分开通路线:广珠城际、广佛城际、莞惠城际常平东站至小金口、广惠城际部分段、广佛肇城际。接下来还将规划深惠城际。惠州城轨的1号线将分别对接深圳地铁的14、16号线。

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一房难求,不限购的惠州备受亲睐

直接来看统计数据,据惠民之家数据研究中心统计,惠州全市2017年新建商品住宅成交133343套/1390.33万㎡。成交金额方面,2017年惠州新建商品住宅成交突破1400亿元,史上最高。最值得一提的是,2017年惠州全年供需失衡,呈供不应求状态。

此外,深圳东进战略概念的提出,更是把惠州推向万众瞩目的境地。包括深圳在内的各珠三角城市购买力开始涌向惠州,其中,万科、恒大、碧桂园、中海、万达等全国10强房企9家落子惠州,扎堆争夺、抢滩土地资源,掀起了惠州土地市场上前所未有的抢地潮。作为深圳附近唯一一个不限购的城市,惠州承接了大量外溢的深圳购买力。都说买房跟着规划走,在粤港澳大湾区规划即将出炉之际,置业惠州,提前抢占湾区洼地,该出手时就出手。

9字头起,置业一线海景奢宅

合生海角1号扼守粤港澳大湾区重要之地、国家4A级风景旅游区、广东十大美丽海岸,巽寮湾区门户。坐拥高速口黄金要道,距深圳约80公里车程约1小时,距离东莞约90分钟,距离广州约车程2小时。区域内拥有非常发达的立体交通网络,双高铁、三高速、七机场,短时间内可以抵达国内主要城市。

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交通示意图

目前,项目在售40~110㎡一线海景奢宅,涵括了精奢1至3房,既能满足低门槛的投资需求,也能满足三代同堂之家的度假需求。

合生海角1号

全新四号楼一线临海,少量发售,先到先得,推窗见海,枕浪而眠,眺望山涧海景,随心可登山出海,视界在此分层,境界越级而上。

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合生海角1号项目效果图

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