现在房地产、制造业和股市都不好,资金下一个流向的方向是哪呢?

立弘纱窗


先说答案: 政府希望流向制造业,老百的钱还继续流向房地产,投资的钱将流向股市。

房地产是吸金的行业,一直一来大量资金进入房地产。一家人财富的多少,就看他有多少房子。2017年中国家庭的负债与可支配收入之比达到107%,中国人开始借钱过生活了,这情况是不可持续的,流向房地产的钱在发生变化,先是政府控制不让钱再往房地产流,慢慢地百姓会主动控制往房子上投钱。现在房价是高点,记住没有东西可以永远上涨。



股市是低点,历史的低点。国外资金都在进入中国股市。而且股市还在下跌,证券交易所门可罗雀,正是进场的好时候,现在进入,将来会有很丰厚的收获。

制造业不好,是因为房地产行业吸金能力太强,除了房地产,其他行业都缺钱,无形中抬高了他们用钱成本,制造业本来利润就薄,国家引导资本进入制造业将是一个漫长的过程。

资金流向是缓慢的过程,未来五年,流向股市的钱最多,其次是制造业,房地产的资金将被锁死。


豫有得


这个问题本身就有歧义。

所谓的“现在房地产、制造业和股市都不好”是不准确的。

不管任何时候,任何行业,总是有好多也有不好的,这才是常态。当然,在经济景气度时候,大部分行业的大部分企业,都是好的;不好的知识一小部分;在经济不景气的时候,大部分行业,大部分企业都是不好的。

现在这个时候,应该是房地产、制造业和股市大部分企业都是不好的。但也有一些企业,总是能够抗拒经济周期,从而获得超额回报,这样的企业,会成为资金重要的流向。

大致从2012年开始,国内的制造业平均增长在2%左右,这样的增长率,还不如通货膨胀,所以实体经济被投资者摒弃。

那么下一个资金流向,主要还是集中在高科技领域,因为目前常规制造业,已经到了一个饱和度,也就是生产能力超过了社会实际需求能力。也就是我们中学课本中学到的生产过剩。

当生产过剩的时候,就是新技术开始发力的时候。

从经济与技术规律来看,这是一个动态的“常态”。每一次技术进步,经过几十年成长之后,就会到一个瓶颈,然后新的技术、新的商业形态就会出现。资金开始追逐新的技术与商业模式。

最近几年,P2P广受追捧,共享单车也成为现象级投资热点,就是因为投资制造业无利可图,社会上闲置资金太多,就对新经济纷拥而上。但不是新经济都能带来高回报,大部分新经济项目,都在竞争中死亡,这是市场竞争的规律决定。

美国在2000年时,互联网泡沫破裂,大量互联网公司倒闭,但也有小部分互联网企业成长为行业巨头,就是这样规律的体现。投资者投资对了,就会收获超额回报,投资失误就血本无归。

因为经济的发展,企业的成长,大致上还是遵循“二八定律”,结果是80%项目被淘汰,20%的项目获得超额回报。

下一个阶段就是生物科技,智能制造,新能源,新材料,以及消费升级等。但也不是踩上风口的企业,都值得投资,必然是有少数企业,高歌猛进,给投资者带来很好的回报;大部分项目,依旧会在竞争中被淘汰,这才是投资对常态。


波士财经


悟空啊,为师的来啦!笼统地这样说是不符合实际的。房地产、制造业、股市三个领域都有好的有不好的,只能说分化比较严重,未来的资金应该是流向这些领域里面的优质公司,而不是说资金就再找一个新的领域。

比如房地产,昨天看到新闻说,碧桂园董事长杨惠妍杨惠妍重新成为中国女首富,全年实现了5000亿的销售额,这些钱从哪里来,肯定是从一个个投资者中来的,他们手中的闲钱,依然选择投资房地产,但是比较优质的房地产。

制造业就更不用说了,国家鼓励的新能源、新材料、高端装备、生物技术、新能源汽车、信息技术等等宽泛一点说都属于制造业,这些领域的很多公司利润率还是很不错的,最近芯片板块的公司为什么大涨,里面或许有炒作的因素,但总得是很多人看好它的未来才会参与炒作吧。

最可能的流向一定是股市。国家已经把建设多层次资本市场作为国家战略,这就意味着在相当长的时间内会出台很多政策支持股市的发展,今年证监会严厉打击各种违法违规案例,就是在为资本市场健康发展创造条件。为什么要这么做呢?在于中国间接融资的路子已经走不下去了,M2已经是GDP两倍多,再通过发钞来刺激经济发展已经很危险了,结合美国的经验,发展直接融资,通过股权投资寻找中国经济成长的新动力,用市场的力量去寻找和培育新的经济支柱,比国家用行政手段来寻找,要有效得多,也安全得多。(富凯财经股佰通)


富凯财经


我觉得下一步资金流向的方向应该是健康服务业和旅游服务业两个方向。

这么说,并非主观臆测和随意杜撰,有以下诸多因素可以为证:

一方面,我国老龄化高峰已然到来,再过5至10年老年人口比例可达20以上,老龄人口绝对值可达4亿以上,这是世界上任何一个国家都无法比拟的。然而,伴随中国老龄化高峰到来的是“未富先老”,这让中国政府始料未及,也让中国政府很是为难,表现出难以承受之重:一是各种健康养老服务设施远远跟不上,比如养老床位、养老医院等缺口较大;二是养老金缺口较大,领取的人越来越多,缴费的人反面呈下降趋势,这让中国政府不得已推行延迟退休减少养老金支出和划拨国有资本补充社保基金不足。

而且,政府又没有足够的财政能力来大量进行养老服务设施的投资,需要鼓励和吸纳大量民间资本去参与养老健康服务力的投资,显然只要政府税收及其他方面提供优惠的政策,养老健康服务业必然成为下一个投资获利的高地,各种资本也将齐聚此地。

另一方面,随着科技日新月异,人工智能化程度不断提高,机器人大量出现,需要人工从事直接劳动的岗位也越来越少,必然将大量劳动力从生产制造业领域挤出来,成为暂时过剩的劳动力;而随着人民收入增长和对生活质量要求的提高,用休闲提高生活品质变得越来越重要。而现在休闲服务业和旅游产业设施和数量远远满足不了需求,这又将成为另一个获利投资的高地,吸引大量社会资金流向旅游服务产业。


财经深思


资本都是逐利的,这是更古不变的真理。

目前当地产和股市属于金融品种,这个品种有个属性就是“一管就死,一放就疯”。08年金融危机过后,4万亿的刺激政策迎来地产腾飞的十年。限购限贷来抑制流动性是因为再放任自流就要玩完了,所以未来房地产不具备空间。

股市不一样,股市一放会疯,比如2015年的牛市;但是因为股市波动大,比楼市大,所以股市会快速对疯狂做出反应,如2015的千股跌停。也怕这一点,所以楼市政策越来越严,因为风险都是涨上去的。股市现在3300,不算高位,创板更低。如果监管部门能正确引导,资金会考虑。

制造业因为近十年资金都没去,所以制造业比较差。但是在人工智能时代,工业4.0时代,以及大数据时代,新能源汽车时代,资金可以去的地方还是比较多。当然,要让投机者变成投资者,难!


蚂蚁搬家周进文


资金流动新方向:服务业

①楼市冻结套死,债市违约,股市正在蒸发,一年半载还敢回头挨刀吗?

②制造业,中低端制造业过剩早撤早安全,高端制造业尚可,也不惧外国打压,但优质企业多集中在三板,投资有门坎。

③农业,城市周边的观光农业有钱景,已兼有服务业性质。教育服务业,现在教育:收费高利润可观,应放开垄断,放宽办学条件引入民资。工业服务业,主要指工业设计外包。

④文化产业,承载民族灵魂的产业。酒足饭饱之后,这个产业最适合去填充那些空置的房舍,洗涤焦燥的尘污油腻的身心。


耳机耳放制造


哪里有钱赚资金就会流向哪里,人性都是贪婪的,都是逐利的。在现在这样一个情况下,房地产、制造业和股市都不算太好,那么资金最终会流向哪里呢,在这里我逐一的给大家分析一下。

对于民间资本来说,现在房地产市场吸引的资金是最多的,存量资金也是最大的。这也就催生了房价的暴涨,但房地产市场的风向已经转变,国家已经对房地产市场开启了调控的措施,相信以后投资房地产市场的风险也在逐步增加,现在有远见的地产大咖们都已经在慢慢的将资金撤出房地产市场以求自保,所以说未来房地产市场对资金的吸引力会越来越低。


再说制造业,由于我国工资水平的逐步提高,传统的劳动密集型的制造业已经不再适合我国,国家大力发展的是高科技密集型的制造业,目标是真正的成为制造业强国而非制造业大国,虽然前途是光明的但是道路却是漫长的,这对于长线资金来说有一定的吸引力,但对于大部分的资金来说吸引力也是不足的。

股市是一个承载资金的大水池,慢慢的从房地产市场挤出的资金会越来越多,这些泛滥在市场上的资金,一部分会流向制造业,而大部分会流向股市。因为国家经济向好,国家也乐意让股市走强,因为只有创造这样的一个氛围,才能吸引更多的资金,让企业更好地融资,这也是国家管理层愿意看到的。


所以小编认为,股市大资金的推动下会走强!


老三2156


还是房产,资金流向在至少十年之内很难改变。

1,房价现在很高,大家买房都是贷款按揭,多数都是20年按揭。

2,房贷现在基数大,总量多,周期长,想在短时间内改变现在的局面是不可能的,所以国家采取一系列措施阻止资金进一步流向房产,比如限购,提高房贷利率等!

目前来看,只要不超发货币,市面上的钱还是进房产还贷,这几年慢慢熬吧。


阿达西和田玉


房地产观察员(2018年5月27日)答 现阶段的中国资金主要流向仍然以房地产为主,下一个资金流向,个人觉得是高端制造业、股市。资本逐利是必然的,资本拥有强大的力量,短时间内就能催生一个行业的迅速发展。

我们来看看原因:

供给端:房地产市场依然向好,依然是资本市场的宠儿。房地产本身而言就是资金密集型行业。一个100亩左右的中型项目动不动就是10多亿的成本,就更不用说大一点的项目几十上百亿元都是可能的。

消费端:

1、现在全中国都沉浸在房价暴涨的状态,买到就赚到的心理作用,是的全民谈房色变,开启了全民炒房的时代。很多炒房客并非是自有资金,他们资金的主要来源:现有住房抵押贷款、消费贷款、信用贷等等渠道,通过这些渠道将资金贷出来,然后在投入到房地产市场。

2、就目前的市场环境而言,银行贷款业务受到国家监管。对于中小企业贷款很难,但是国有企业却难够轻易的获得贷款,对于国有企业而言不贷百不贷,国有企业贷款利息相对较低,有政府背书,银行也不担心还不起。当国企业贷款之后,将资金投入方向不受监管的,这个时候这些国有企业就能够通过借款、间接投资等形式:最终将资金投入房地产开发商、信贷公司等等,一方面是投入开发端、一方面投入购房端。两端挣钱都不误啊。

3、每年到年终的时候各大房企都会发布当年业绩,top10的房企业绩都是在千亿量级以上。难道说。这些不是大规模的资金流入?

高端制造业

高端制造业也是资本追逐的另一个重点领域

端制造业具有技术含量高、资本投入高、附加值高、信息密集度高;

尤其是通过大量资本投入之后获得高科技含量的产品:具有极强的壁垒。很容易形成一家独大的局面:这样就能够享受丰厚的回报,所以这也是资本市场极为关注的点。

我们简单列举一些高端制造业的代表企业:中国南车股份有限公司、中国船舶重工集团公司、中联重科股份有限公司、徐工集团工程机械股份有限公司、上海振华重工(集团)股份有限公司等

通过上述例子我们可以看出:目前中国能够代表高端制造的企业基本都是国有企业,这些企业所设计的领域基本都是技术垄断型。

未来的在新能源、新材料、环保等个大领域相信资本也会大量进入。

股票市场

股票市场本身就是资金密集型市场

股票市场:长久不衰的资本市场看看美国股票市场发展到今天道琼斯指数截止上周收盘24753.09点,而中国的股票上证A 仅 31774.74点 、 深A 仅 10692.08点,二者对比后面明显还具备较大的发展空间。不仅仅如此,国家对于股票市场、证券市场的监管力度不断加强,就是为了能够形成一个稳健、良性的股票首市场。这样才能才久发展。

当本次股票市场走出目前的地位徘徊,必将迎来新一轮的资本竞逐,届时资本必将回归股票市场。

所以就资本而言:资本逐利的本性是不可能发生改变的,而且就目前的中国市场而言能够容纳这么多资本进入的市场恐怕也是不多的。


以上仅个人观点!有不同意见欢迎留言讨论!


地产金融汇


问题是,资金无效了。

过去,资金去哪儿,哪儿赚钱,现在,资金去哪儿,哪儿赔钱。

为啥呢?很简单,该投资的地方都投过了,已经没啥可投的了,你不清楚很正常,银行就是干这个的,他比你清楚。

问题的根源在哪儿呢,也很简单,大家都是简单粗暴,东西都没啥特色,卖着卖着自然就卖不动了,因为家里相同的东西太好多了,实在是没地方搁了。


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