“房租涨幅加大，北京开了个头，不知下一个会是哪里，是不是齐齐哈尔，有没有哈尔滨。”
这两天，好多人的朋友圈都被一条吐槽帖刷屏了。帖子来自水木社区，名为《资本盯上租房，要吸干年轻人的血吧》。
帖子讲得是一个房东自己发帖称自家北京某小区的120平米三居要出租，心理预期价位是7500元/月，到两家公司询问后，却被两方拼命争抢，最终其中一家给到10800元/月的价格，付11个月。
与此同时，有消息称，帖子提到的两家公司中，其中一家今年刚完成几十亿的融资。
资本所到之处，必然血雨腥风。为了开疆扩土，拿下市场，要在租赁市场来一次“共享单车式的烧钱厮杀”。现在不是收房，而是不计成本的抢筹。不过这个成本，自然要转嫁到租客身上。
一时间，对房租疯长的恐惧，就仿佛前些年面对疯长房价的复刻，涌上每一座城市里，每一个人心头。
壹
假如有一本全国范围内的热点新闻统计，那么“房价”和“房租”绝对是其中出现的高频词。
先说房价。今年以来国家对楼市的调控毫无松懈，反复声明，频繁约谈，单以上个月而言，整个7月全国楼市调控持续加码，仅仅一个月发布的调控政策就已经超70次。
效果是有的，但明显的下调并不存在。相比前几年，广义上，全国各大城市的房价多数时间还在上涨，只是涨幅温和了许多。
8月15日，国家统计局发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。相比之前6个月的数据，整体房价数据继续普涨，新建商品住宅价格环比上涨城市的数量是65个，下调城市仅3个。图片来源：易居研究院
这边厢一路飞奔的房价还未死，“百足之虫死而不僵”。而另一边，房租随着夏天的火热“揭竿而起”，将全国的一线城市“烤”得汗如雨下。
用财经类字媒体“解局财经”在《高房价之后，别让我们再被高房租打垮》一文中的一句话概括得蛮全面：
“房价骤冷横盘、房租极速向上，楼市共识悄然换位。”
贰
其实按理说，每年的暑期本就是租房高峰期，房租在这段时间普遍上涨，可以理解。然而今年的涨幅，却比往年“凶猛”许多。
原因何在呢？
还是借用“解局财经”的一句话：房价与房租，其实两者之间存在着天然的传导关系。
今年以来的楼市调控，硬生生把一线城市楼市打成了滞涨模样。而诸如哈尔滨、大庆的二、三线城市房价虽然仍有上升空间，但好歹脚步稍缓。
全国劳动人民都仿佛看到了希望。“人人有房住”的曙光，几乎晃瞎了每一个80后、90后“无巢老人”的眼。
但由房价吐出来的血，早已经被蓄势待发的高房租接了个满盆。
由于黑龙江房价虽高，但还远远触及不到房价的天花板（虽然仍旧买不起），这里我们还是以北京为例。
自2017年3月开始，北京房价持续走低，在短短3个月的时间内，二手房成交均价由61326/平米直接跌至51785/平米，每平米价格直接下滑1万。
一手房市场上，房价环比直降，价格调整幅度在17%～20%。
刺不刺激？真挺刺激的。
不过房价不管涨跌与否，如今的行情上不了车的掏空“六个钱包”也上不了，反正买不起，死猪不怕开水烫。
但是房租不同，对于吃瓜群众来说，真正的刚需不是买房，是租房。
去年我国流动人口差不多是2.5亿，而租房住的占了67.3%。
今后这个租房比例，怕是只会更高，不会更低。
叁
那么，房租目前究竟怎么样？涨幅到底有没有那么大？
先说说哈尔滨。
在安居客平台可以查得到，群力“恒盛豪庭”小区一室一厅的房型，租金已经超过2000元/月，而二室一厅的房租也已经达到了4000元/月之高，三室一厅甚至达到了6000+。
当然，大多数小区未必能有这样的高价。
不过对刚刚毕业走入社会的年轻人而言（家有余荫的除外），以哈尔滨的薪资水平，平均1000元—2000元/月且还在不断上涨的房租足够要了半条命了。
更直观的例子其实有得是。各位翻开各自的朋友圈、微博，倘若你的朋友、晚辈里有刚刚毕业、在外打拼的年轻人，怕是吐槽房租的并不少见。
于是乎，广大的吃瓜群众们，一边紧紧跟随在“房价不涨”的时代号召下，一边默默的拿出了信用卡应对着操蛋的房租现实。不是不坚定，只是无能为力罢了。
这种“一边吐槽一边挨宰”的情形颇像我在某综艺里看过的那段情节：
结语
如今的房租涨幅加大，北京开了个头，不知下一个会是哪里，是不是齐齐哈尔，有没有哈尔滨。
其实这世上没有新鲜事，只是苦了年轻人，没有等来房价暴跌，却即将迎来房租上涨。而要阻止这一情况扩大，还要靠政府发挥宏观调控能力，扼住房租上涨的“咽喉”。
未死的房价，狂奔的房租，疲于奔命的人，在等着那一天的到来。
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