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随着城镇化进程的加快，农村地区时常面临拆迁，这时候不动产权证就有巨大的作用了。值得高兴的是，国家要统一给农民的房子发“房产证”了，今年年底截止，你家拿到了吗？如果没有领到证的农民，那就要注意了，这十分重要。
那么不动产证书有什么作用呢？从目前情况来看，至少有以下这几大用处：
作用一、宅基地变现
现在农村因为发展的需要，时有发生房屋拆迁的情况，也有一些地区农民可以选择自愿有偿退出，这些都是使宅基地变现的方式，农民只要抓住这个机会，就能得到相应的补偿，而且数目还不小。
作用二、抵押贷款
农民想要创业最难的就是缺少资金，而农民贷款一直以来都是一个难题，因为农民没有固定的工作也没有有力的抵押物，而不动产权证书日后就可以作为抵押物去银行贷款。
作用三、权属关系最硬的证明
农村地区由于宅基地相对比较混乱，而且时间一长，容易产生纠纷， 另外在涉及到征迁等问题上，关于宅基地的“四至”多多少少也会产生一些疑问，而不动产证书上面的信息就是最好的证明。
据农业一点通了解，今年是土地确权的最后一年，基本上农民都能领取到自己家的“房产证”，如果没有领取到那就要注意了，是不是没有及时回家参与土地确权呢？还是你家的土地不符合土地确权的要求呢？这个证书对农民非常重要，一定要重视！了解更多相关资讯，请关注：农业一点通
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