提起“商圈”
你一定會想到
北京的王府井
上海的南京路
華燈初上
火樹銀花
街市如晝
流光溢彩
第九個區域型零售商圈
優質商圈，通州也會有！調查數據顯示，到
2022年，通州預計將有超過80萬平方米的優質購物中心落成，項目數量預計在此預測期內翻三倍。在現有的8個市級和區域型商圈之上，通州將形成北京第九個區域型零售子市場。第九個區域型商圈？
商圈，是指在一定經濟區域內，以商場或商業區為中心向周圍擴展形成輻射，對顧客形成吸引力的一定範圍或區域。“商圈”對於一座城市的意義，已經不再僅僅是一個供消費者購物的區域，更是一座城市的文明標識。
三里屯商圈、CBD商圈、王府井商圈、西單商圈、望京商圈、燕莎商圈、金融街商圈、東直門商圈，每一個都是耳熟能詳。
未來的通州零售項目將覆蓋中端至高端市場，以滿足該區域多元的消費需求。此外，在建的環球影城計劃於2020年開業，預計每年將吸引約1200萬遊客，而通州零售市場也將受益於旅遊業的迅速增長。
最具潛力的三大商圈之一
作為北京城市副中心，通州的商業地產市場也是暗流湧動，難以維持往日的平靜。
新城核心區——通州新城建設和發展的戰略引擎區
新城核心區位於通州新城五河交匯處，總佔地面積16平方公里，是高端商務功能主要承載地，也是未來通州商務寫字樓的集中供應區。據統計，未來五年，通州新城核心區將迎來項目的集中入市，供應面積達180萬平方米左右。
根據通州新城的產業規劃，未來將重點打造高端商務服務業、高端製造業及科技創新產業三大產業，同時也將著力培養文化創意、金融服務、醫療健康、旅遊休閒等四大新興產業，而運河核心區將來可能主要承接三大產業中的高端商務功能及四大新興產業中的文化創意、金融服務和旅遊休閒等。這些產業的發展也將極大地促進區域內寫字樓、商鋪及創意辦公等物業類型的需求。
專家表示，北京城市副中心的發展對提高城市生活品質尤為關注。而城市副中心未來所能取得的成功，將對北京向周邊逐步疏解非首都功能，以及京津冀區域協同發展起到至關重要的示範作用，這也包括目前仍處於起步階段但備受矚目的雄安新區的建設。
綜自中國經濟時報、新浪地產
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