大家好，我是你们的朋友摇摇。这是我个人业余时间打理的一个公众帐号，旨在从数据角度对已经公布的房源信息进行加工筛选，便于大家在摇到号之后方便的选到心仪的房子。如果对您有帮助的话，希望多多关注和转发，话不多说，let's go！
项目介绍
本次介绍的楼盘是人居盛和林语（南区），位于高新区城通路和盛和二路的交汇处（南富森对面）。处于南站成熟商业配套核心区域，附近林立大型商业综合体凯丹、凯德、欧尚、宜家等等，配套成熟，生活便利。背靠三环路，地铁规划1号线、7号线，18号线，出行方便。整体占地约126亩，总建面约46万㎡，住宅总共2205户，项目容积率3.88。本批次具体详情见下文。
选房指南
根据摇摇（个人微信：yhxfzn）已整理完毕数据分析得知，盛和林语（南区）本批次全部准售房源共324套，面积约35846.64 ㎡，其中97.20㎡3室2厅2卫户型48套，101.04㎡3室2厅2卫户型60套，103.85-104.33㎡3室2厅2卫户型108套，128.25-128.85㎡4室2厅2卫户型108 套。清水发售。
经摇摇计算，项目均价为12013元，最低单价为为10610元，位于3-203号房，最高单价为12760元，位于7-1605号。房源具体价格分布如下。
部分低价房源价格
总价较低房源皆位于3栋，低楼层价格更低。标黄一套为本批次总价最低房源，最低首付31万即可拿下。
本期选房指南就此结束，高新区项目终于开盘，久旱逢甘霖，有资格的小伙伴欢欣鼓舞。人居盛和林语（南区）算是非常有诚意，清水发售不说，均价仅1.2万。周边配套成熟，可谓是“吃喝玩乐学购行”全部配套。目前二手房均价20748元/平左右，如此剪刀差，可以说是非常客观。三环路对面的南城都汇四期，二手房都卖到了近3万。摇摇周边有许多小伙伴都是有高新区购买资格的，皆被高价限制，购买了其他区域。此盘今天下午开出，皆望而兴叹。不管是刚需还是改善，有资格的小伙伴千万不要错过。
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