大家好，我是你們的朋友搖搖。這是我個人業餘時間打理的一個公眾帳號，旨在從數據角度對已經公佈的房源信息進行加工篩選，便於大家在搖到號之後方便的選到心儀的房子。如果對您有幫助的話，希望多多關注和轉發，話不多說，let's go！
項目介紹
本次介紹的樓盤是人居盛和林語（南區），位於高新區城通路和盛和二路的交匯處（南富森對面）。處於南站成熟商業配套核心區域，附近林立大型商業綜合體凱丹、凱德、歐尚、宜家等等，配套成熟，生活便利。背靠三環路，地鐵規劃1號線、7號線，18號線，出行方便。整體佔地約126畝，總建面約46萬㎡，住宅總共2205戶，項目容積率3.88。本批次具體詳情見下文。
選房指南
根據搖搖（個人微信：yhxfzn）已整理完畢數據分析得知，盛和林語（南區）本批次全部準售房源共324套，面積約35846.64 ㎡，其中97.20㎡3室2廳2衛戶型48套，101.04㎡3室2廳2衛戶型60套，103.85-104.33㎡3室2廳2衛戶型108套，128.25-128.85㎡4室2廳2衛戶型108 套。清水發售。
經搖搖計算，項目均價為12013元，最低單價為為10610元，位於3-203號房，最高單價為12760元，位於7-1605號。房源具體價格分佈如下。
部分低價房源價格
總價較低房源皆位於3棟，低樓層價格更低。標黃一套為本批次總價最低房源，最低首付31萬即可拿下。
本期選房指南就此結束，高新區項目終於開盤，久旱逢甘霖，有資格的小夥伴歡欣鼓舞。人居盛和林語（南區）算是非常有誠意，清水發售不說，均價僅1.2萬。周邊配套成熟，可謂是“吃喝玩樂學購行”全部配套。目前二手房均價20748元/平左右，如此剪刀差，可以說是非常客觀。三環路對面的南城都匯四期，二手房都賣到了近3萬。搖搖周邊有許多小夥伴都是有高新區購買資格的，皆被高價限制，購買了其他區域。此盤今天下午開出，皆望而興嘆。不管是剛需還是改善，有資格的小夥伴千萬不要錯過。
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