8月28日和29日两天，在中国大连举办的房地产科学发展论坛上，可谓大咖云集，原重庆市长黄奇帆、全国房地产协会会长刘志峰、城镇化专家李铁、国务院发展研究中心金融研究所陈道富、恒大首席经济学家任泽平、万科副总裁朱旭、易居总裁丁祖昱、与会嘉宾畅所欲言，笔者将大家最为关注房地产的信息整理出来，选取了其中三位精彩发言分享给大家：
1.黄奇帆谈了未来房地产6个趋势：一是房地产高峰期已过，中国人均住房面积已由10平米涨到40平米；二是房地产企业集中度将进一步提高，强者恒强，中小房企面临被兼并重组境地；三是改善住房需求将持续放大，高品质、好质量的住房更受大众欢迎；四是房地产将杠杆是趋势，杠杆率会降到6-7成以下；五是存量房时代向租售并举时代过度；六是住房建造方向向节能、环保、智能的科技型住宅转变。他也对房地产企业提出了几点建议，不要到房子过剩、配套全无的地方大举借债搞开发，企业应该注重质量提高，而不要热衷拿“地王”。
2.任泽平对未来房地产发展看法为：“长期看人口，中期看土地，短期看金融”，大城市的人口流入率远远高于中小城市，以后还会如此，这几年偶尔有一些向中西部回流的现象，但这不改趋势，中国城镇化率58%，离80%相差甚远，未来至少还有2亿人口进城。同时，他认为，轨道交通可以解决大城市病，未来的主要人口会进入19个城市。他也指出，土地错配是导致房价失衡的重要因素，哪里人口多，哪里就应该供应更多土地，反之则应少供应，否则又会产生新一轮库存积压。
3.李铁谈了在城镇化大趋势下，房地产的发展思路，他认为中国的房地产并未达到饱和状态，中国的城镇化潜力还很大，离发达国家还有较大差距。人们对住房的需求量还很大，每年还有1000万人进城，到2030年，至少有一个多亿。消费升级也是影响房地产发展的重要因素。拿巴黎举例，市区一套房，郊区一套房的状态，也会发生我们的城市化过程中。同时，他也认为，投资性住房也是居民比较合理的选择。
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