为加强全市中心城教育资源优化配置，推进居住区教育设施规划建设管理规范化、制度化，市政府办公厅近日出台关于济南市中心城教育资源优化配置的实施意见。我市提出，居住区教育设施，必须与居住人口规模相对应，并应与首期住宅同步规划、同步征收、同步拆迁熟化、同步建设、同步投入使用。
该意见出台之后，济南市不见学校的开发商可能将无法获得土地供应，济南市提出，地市投融资平台、相关区政府在土地熟化过程中应按照基础教育分级管理要求，主动征求市、区教育部门对教育设施熟化分期、建设计划的意见。要优先熟化教育设施用地，做到教育用地不熟化、开发用地不供地，确保教育设施用地与首期居住用地同步供地、同步达到建设条件。
此消息一出，学区房和学位房等概念再度被人们关注起来，而这究竟有什么区别呢，大家一起来看看吧！
所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。这种情况下，业主子女入读指定的学校无须跟别的孩子一起参加入学考试、电脑派位等程序。但要留意，有的“学位房”由于名额有限，并不能保证100%的直读率；还有一些楼盘，其实只是在“名校”招生范围内，却将自己包装成“学位房”。
“学区房”是政府根据生源情况来划分的，按最新政策规定，如若业主户口已迁入“学区房”，那么其子女可以按规定入读在户口所在地分配的学校，即“免试就近注册登记入学”。但“学区”存在变数，有可能某片区去年还是坐拥某几所学校，今年便换了另一拨，原来的“学位”也就失效了。此外，身处“学区”，要就读指定的学校还是得参加入学考试，并通过电脑进行派位。
所以大家在购买学区房和学位房的时候还是要注意，一定要看清开发商的一些文件和标识并询问清楚，否则您辛辛苦苦买的房子可能和您的需求存在很大的误差。
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