很看見了這個世界
二十年的基本判斷還是靠譜的。
首先，房地產是週期性行業，它有固定的建設週期。拿地企業的轉型，國家政策的出臺，對行業都有影響，慣性驅使，未來二十年震盪上行絕對是大概率事件。
其次，目前對房產充滿興趣，或者說購房的主力人群主要集中在五零後、六零後，七零後，這些人把持著最大量的社會財富，他們對房子的熱愛是發自肺腑深入靈魂的，這是別的世代青年不能比擬的，是對財富的一種文化性理解。什麼時候，這個人群大面積退出歷史舞臺，新生世代取代他們成為社會主流，房子的重要性才會逐漸降低。二十年，不長不短，正好夠用。
第三，二十年是一個時間節點，就是所謂的最後的城鎮化大約需要的時間。經過二十年的調整，最後一波想往城市裡進的人完成了他們的理想，一二三線城市在完成歷史使命的同時，從時間矩陣上完成了地產價格的穩定，再沒有一個城市會因為政策或人流去向，房地產再出現暴漲暴跌。
第四，二十年後，那些衝進北上廣深的人會發現，當初的羅馬人已經不在羅馬了，遠離城市迴歸田園將是新的潮流，大城市將是人們的工作場所，而真正的生活都發生在遠離城市的農村。工業及居住用地將大幅下跌，農業用地將極速上漲，農民將是一種身份的象徵。二十年，足夠了，改變現在畸形的一切。
板凳哥
這個世界上沒有隻漲不跌的商品，房價也是如此，說房價只漲不跌，等於說人不會有生死，你信嗎？中國城鎮化現在是56%，離開發達國家的80%，還是有一段距離，但是這不代表農民都要跑到城市裡來生活啊，現在很多農民覺得呆在家鄉就業蠻好，根本沒必要跑得太遠。城鎮化是放開人口在上三四線城市自由流動，但是你要跑到大城市去，肯定也是要受到限制的。
本來城鎮化並不是讓農民都進大城市，而是讓農民都遷進附近的城鎮，任志強把這個概念給顛倒了。本來應該是，農民把自己的宅基地出讓掉了，到附近的小城市去做市民，但是現在附近的小城鎮房價都要過八千了，你任志強怎麼讓農民工進城買房呢？此外，要讓農民工進城不是光把人拉進城市去，還要當地政府提供就業、醫療、教育、交通、養老等保障的，這筆錢有誰來出呢？
中國的房價漲了二十年，是由原來的二三千元/平方米開始漲起來，當時是價值的發現，如果後面二十年房價還要漲，城鎮化進程是根本指望不上的，因為現在不要說一二線城市，就三四五線城市房價都漲了一個遍，已經遠遠脫離當地居民的承受能力，整個市場都是由炒房者說了算，那中國的房價怎麼還能再漲二十年？
如果想讓中國房地產再繁榮二十年，就要接地氣，房價要與當地居民的收入掛鉤，讓人們都有能力買房，那麼大家購房的慾望就會暴發出來，光靠城鎮化，有多少農民會進城？目前，由於高房價的作怪，中國城鎮化率已經推進到56%，就沒能力再推進了。
因為進城生活成本比農村高，房價根本買不起，在農村現在也不愁找不到一份職業，又何苦一定要到城市裡面來買房呢？二十年後，中國的房價應該是“住房不炒，迴歸理性”，房價和房租都是由當地市民決定，不是由炒房者來決定。任志強認為城鎮化會有大量農民進城做接盤俠，他有點太高估了農民的購房能力了，現在連當地中產階級也買不起。
不執著財經
說這種話的人太無恥了,現在的房價讓年輕人不想結婚,不想生孩子,讓人生活沒有盼頭,人沒有生存感。
陳華181847093
房價應該伴隨中國城市化的發展而上漲，目前我國城市化還沒有達到60%,至少要達到70%及以上，所以房價還會上漲一定的時間段。十年差不多吧！
深山不含笑
那肯定的了，貨幣隨著國家發展，肯定越印越多，不印就不發展了，國家就運轉不了了，也許以後一萬元也就可以買個饅頭，你說房價漲不漲
8618522521084
我個人還是希望狠漲因為我工資才3000塊錢在青島根夲就買不起房，老子辭職不幹了回老家。愛漲不漲
聽天由命663
一個地地道道的淄博人，見證了從07年房價的開漲，如今11年了。一開始省裡市裡縣裡的房產公司蓋，價格均價到了六千左右，到了17年，巨型房地產公司來了，卡卡卡，這房價直接翻倍漲。上漲二十年？？恕我不敢苟同，1 舊村改造在加速，農村也都有樓房了，購買力下降了，2 我發現像我一樣的90後再增多，長得一般條件不好 對結婚沒有太大的渴求，得過且過，一個人挺好。3 我相信政府也不會讓它繼續漲的吧，任何東西在於平衡，一但平衡打破，是會出問題的。 4 我真的不希望上漲了，快降下來吧
叵碎-_-
漲價吧，高房價，高物價，越漲，中國人口數量越低，中國老人越多，工廠上班人越不夠用的，用工荒越嚴重👍✊
手機用戶54879033528
說的實話，房價的泡沫應該從客觀的經濟規律去分析，而不是一廂情願的怕漲怕跌。價格是因供需關係隨價值上下波動。目前的泡沫主要在一、二線城市，供需不平衡，價格偏離度高。三四線城市的房價更接近於成本，其實還需要一個價格修正，目前我國的經濟發在還存在嚴重的區域失衡，要麼過度集中，要麼過度缺失。隨著信息和交通的發展，我國會區域逐漸弱化兩極趨於相對平衡。房價會出現大的結構性調整，區域間的差異會逐步縮小，人們對住房的選擇也會更理性，必然出現一、二線跌，三、四線漲的態勢。總體水平還是會漲，逼進貨幣在貶值，成本在上升。而人們永遠也不會停止對改善居住的追求。
半死桐27779561
中國真是奇怪的國人！18年下半年房子好多地方都在下調房產價位！明明大家都知道房子在落價，為啥還一部分人口口聲聲說房子還要漲價20年？純屬炒作！普通朋友你們注意注意身邊有幾個能買起房子的？崩盤必須得事情！
