春节的脚步近了，火车站早已不知不觉的排起了长龙，每当这个时候的乡情显得魔力十足，是亲情的依赖还是友情的纽带早已分的没有那么清晰，每一次站在故土的站台上，看着一个个的新房销售广告文案，总有一丝苦涩从心头流过
当感性占领高地的一瞬间，你可曾真的想好了？
现在如今各种新区在各地级市甚至地级市以下的城市蔓延开来，它们高举着政策的大旗，到底是在套现国家福利还是真实的追求发展？作为久居他乡我们早已实则难辨！无论是落叶归根的情感寄托还是奋斗无果的灰心离去，返乡成了很多人的最终选择！那在哪里买房子你真的想好了吗？
在习惯了都市生活之后，对地铁的认同度远远超越了其他任何一种交通方式，所以很多人在返乡置业的时候考虑的第一要素就是地铁！但是毕竟不是每一个城市都可以做到北上广的地铁通达性和便利性，很多城市的地铁实际使用远远没有达到公交车的一半，那么公交路线的情况也是一个不可忽视的重要因素！
通常一些新建楼盘所在的新区都会有各种当地甚至全国有一定影响力的标签，比如：名校、商超、广场等等！以一个房地产人的角度可以很负责的说：在未来5-10年内，区域政策、发展战略、甚至领导班子没有较大变化的前提下，这样区域内的房子的升值潜力是不需要去怀疑的，没有意义！但是从一个购房人的角度出发：如果门口就是沃尔玛山姆、国际双语幼儿园、省重点学校、高端购物广场，这样的地方真的适合普通人的生活吗？
要了解的国情是：越是人口规模小的城市，它的裙带能量越大，外围的中、低层人群收入越少！而且新兴区域的人均月消费标准普遍高于这座城市的大部分人实际月均收入！
所以，本着房子是用来住的这一原则，买房子之前一定要充分考虑所有对未来生活产生影响的因素！
如果投资，请选择有最长远规划的区域，哪怕一片荒凉也不要选择正处于价格暴涨的区域，不是这样的区域没有潜力，而是空间已经受限！理由很简单：1.未来某一天它很可能将是政策压制的重点区域；2.过高的透支购买力的同时，由于不是北上广深这样的超级城市，它背后的资本力量很容易对它的后期不再提供较大支持，资本是需要资产变现作为回报的；
返乡置业，你想好了吗？
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