春節的腳步近了，火車站早已不知不覺的排起了長龍，每當這個時候的鄉情顯得魔力十足，是親情的依賴還是友情的紐帶早已分的沒有那麼清晰，每一次站在故土的站臺上，看著一個個的新房銷售廣告文案，總有一絲苦澀從心頭流過
當感性佔領高地的一瞬間，你可曾真的想好了？
現在如今各種新區在各地級市甚至地級市以下的城市蔓延開來，它們高舉著政策的大旗，到底是在套現國家福利還是真實的追求發展？作為久居他鄉我們早已實則難辨！無論是落葉歸根的情感寄託還是奮鬥無果的灰心離去，返鄉成了很多人的最終選擇！那在哪裡買房子你真的想好了嗎？
在習慣了都市生活之後，對地鐵的認同度遠遠超越了其他任何一種交通方式，所以很多人在返鄉置業的時候考慮的第一要素就是地鐵！但是畢竟不是每一個城市都可以做到北上廣的地鐵通達性和便利性，很多城市的地鐵實際使用遠遠沒有達到公交車的一半，那麼公交路線的情況也是一個不可忽視的重要因素！
通常一些新建樓盤所在的新區都會有各種當地甚至全國有一定影響力的標籤，比如：名校、商超、廣場等等！以一個房地產人的角度可以很負責的說：在未來5-10年內，區域政策、發展戰略、甚至領導班子沒有較大變化的前提下，這樣區域內的房子的升值潛力是不需要去懷疑的，沒有意義！但是從一個購房人的角度出發：如果門口就是沃爾瑪山姆、國際雙語幼兒園、省重點學校、高端購物廣場，這樣的地方真的適合普通人的生活嗎？
要了解的國情是：越是人口規模小的城市，它的裙帶能量越大，外圍的中、低層人群收入越少！而且新興區域的人均月消費標準普遍高於這座城市的大部分人實際月均收入！
所以，本著房子是用來住的這一原則，買房子之前一定要充分考慮所有對未來生活產生影響的因素！
如果投資，請選擇有最長遠規劃的區域，哪怕一片荒涼也不要選擇正處於價格暴漲的區域，不是這樣的區域沒有潛力，而是空間已經受限！理由很簡單：1.未來某一天它很可能將是政策壓制的重點區域；2.過高的透支購買力的同時，由於不是北上廣深這樣的超級城市，它背後的資本力量很容易對它的後期不再提供較大支持，資本是需要資產變現作為回報的；
返鄉置業，你想好了嗎？
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