搜狐焦点台州站统计：台州市8月共出让涉宅地块11宗
台州市8月共出让涉宅地块11宗，其中10宗地块成功出让，1宗地块流拍，总出让面积320182平米（不计流拍地块），共吸金526331万元。与7月台州土地市场相比，8月土地市场推地节奏逐渐加快。
8月出让地块数据
搜狐焦点台州站统计：9月台州挂牌中出让地块地
9月，台州挂牌中地块共计20宗，总出让面积978亩，总建筑面积126.5万方，总起价50亿元。
其中，出让宅地13宗，总出让面积746亩，总建筑面积95.8万方，总起价44.7亿元。分布在临海、天台、温岭、玉环、主城区。
台州市2018年9月涉宅地块出让预告
9月5日10:00
椒江区洪家街道徐山泾以南、人民路以西地块
挂牌起始价：45130万元，起始楼面价: 5009 元/㎡
地块位置：椒江区洪家街道徐山泾以南，人民路以西，徐山路贯穿规划用地，恒大·城市天地项目地以西。
地块信息：土地用途：普通商品住宅用地；出让面积：45046平方米；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤30%；容积率：＞1且≤2；绿化率：≥30%
地块航拍图
地块位于台州商贸核心区板块，距规划中的市域铁路S1商海北街站仅500米，距路桥区世纪广场和星光耀广场仅1.5公里，2.5公里范围内有路桥区第二中学、台州曙光医院、路桥同德医院，配套较为完善。北邻徐山泾，有一定的景观优势。地块东侧为恒大城市天地项目，周边有旭辉公元项目、祥生国宾府项目。
地块周边配套图
地块周边，万科于今年7月25日以4786.22元/㎡的楼面价拿下椒江区洪家街道洪兆路南侧、经三路西侧地块，旭辉于今年1月以6026.72元/㎡的楼面价拿下椒江区洪家街道中心大道以西、北环线以北地块，祥生于2017年8月以8787.64元/㎡的楼面价拿下路桥区银座街以东、双水路以北、北环线以南地块。
周边历史成交地块
地块周边在售项目有立成檀香府（毛坯高层13000元/㎡）、碧桂园剑桥郡（毛坯高层13000元/㎡）、恒大·城市天地（毛坯高层13900元/㎡）、得力金悦花园（毛坯高层13300元/㎡）、祥生国宾府（毛坯高层16500元/㎡）。二手房有东泰文萃园（13000元/㎡）。
周边楼盘及二手房售价图
9月7日9:00
路桥金清镇商业街环西路地块
挂牌起始价：21950万元，起始楼面价:3542 元/㎡
地块位置
地块位置 ：路桥区金清镇商业街地块，北至商业三街，南至商业二街，东至西环一路，西至环西二路。
地块信息：土地用途：普通商品住宅用地；出让面积：36454平方米；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：≤32%；容积率：＞1. 0且≤1.7；绿化率:≥30%
9月11日9：00
临海大洋街道德仁路东侧、东方大道北侧
拍卖起始价：41200万元，起始楼面价: 6412元/㎡
地块位于大洋街道德仁路东侧、东方大道北侧，出让面积35695㎡，容积率不大于1.8，建筑面积64251㎡，其中，商业面积1000-3000㎡。设起价41200万元，起始楼面价6412元/㎡。
地块西北角需配建15班制幼儿园1个，净建筑面积不少于6000㎡，用地面积不少于9000㎡，验收合格后无偿移交政府并办理不动产证。此外，本宗地涉及地上建（构）筑物残值处置，竞得者须另行支付地上建（构）筑物残值79.6473万元。该地块周边项目有：紫银东郡、祥生·江山府、春雨新苑、以及8月10日由合景以8.34亿元竞得东方大道以南地块。
地块位置图
9月12日9：00
温岭石桥头镇SQ060102地块
拍卖起始价：4000万元，起始楼面价: 1513元/㎡
石桥头镇SQ060102地块，位于温岭市石桥头镇，东至振兴南路，南至学工路，西至车路横河，北至林石公路。出让面积24030㎡，容积率1.1，建筑面积26433㎡，起始价4000万元，起始楼面价1513元/㎡。其中商业计容建筑面积不大于1500㎡。
地块指标图
地块位置图
地块位置图
9月13日
路桥区月河北街以东、路桥大道以南地块
挂牌起始价：27350万元，起始楼面价: 2323元/㎡
地块位置：路桥城区月河北街地块，北至路桥大道，东至松塘泾河道沿线，南至南官河用地界线，西至月河北街（不包含老年公寓地块），南官北路贯穿该地块分为两个区块。
地块信息：土地用途：为普通商品住宅用地；出让面积：46562平方米（ A地块：2.989公顷； B地块：1.6672公顷）；出让年限：商业40年、住宅70年；建筑密度：A地块：≤25% B地块：≤30%；容积率：A地块：＞1.0且≤2.6； B地块：＞1.0且≤2.4；绿化率:A地块：≥30%；B地块：≥25%
该地块位处路桥城区，交通方便，周边生活娱乐配套设施完善。属于村民回迁安置非商业用地。
9月13日9:00
临海涌泉镇学前路南侧、经二路东侧地块
挂牌起始价：8100万元，起始楼面价: 1288元/㎡
地块位于临海涌泉镇，东至临海市金典工艺鞋厂，南至涌泉龙凤路，西至涌泉经二路，北至涌泉学前路；出让面积39298平方米（58.947亩），地上建筑面积≤62877平方米，其中商业建筑面积≤12575平方米，起始价8100万元，起拍楼面价1288元/平。最大容积率1.6，最大建筑密度35%，建筑限高40米。
地块位置图
9月18日9:00
浙江头门港经济开发区工业大道与花园路交汇东南角
挂牌起始价： 5300万元，起始楼面价: 5300元/㎡
浙江头门港经济开发区工业大道与花园路交汇东南角、产业城(一期)C-01-08地块(汽车文化综合体建设项目)
位于浙江头门港经济开发区工业大道与花园路交汇东南角的商服、城镇住宅用地，出让面积32174㎡，地上建筑面积≤64348平方米，起价4500万元。
规划要求：地块用地面积51010平米，商业用地，建设项目内容包括商业、酒店、住宅、汽车博物馆建设。地上建筑面积76515平米，其中品牌商务酒店建筑面积11000平米，汽车博物馆建筑面积12000平米，电影院建筑面积3000平米，大型超市建筑面积5000平米，住宅建筑面积38000平米，其余为集中式商业。最大容积率1.5，最大建筑密度30%，建筑限高90米。
曾与4月24日由于未达底价而流拍，此次重新拍卖出让，地块网上出让竞拍开始时间:5月17日上午9点。
地块位置图
9月19日9:00
台州经济开发区纬一路南侧、经四路东侧地块
挂牌起始价：179800万元，起始楼面价: 6773元/㎡
地块位于经济开发区纬一路南侧、经四路东侧地块，出让面积115424㎡，容积率2.3，建筑面积265475.2㎡，建筑密度≤22%，绿地率大于等于30%，居住建筑限高40-80米。起价179800万元，起始楼面价6773元/㎡。
工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修。
出让地块介绍
该地块东至台东大道，南至东海大道，西至经四路，北至纬一路，总用地面积11.8494公顷（177.7亩），其中出让面积11.5424公顷（173.1亩），用地性质为住宅用地。该地块位于台州中央创新区内，配套丰富；毗邻规划中的海城公园，一条河贯纵其中，生态环境优美，自然景观资源丰富。
该地块周边路网畅达，台东大道北接椒江二桥、南通路桥，市府大道东达集聚区，沿海高速的建成，将使得出行更加便捷，区域发展更加迅速。
该地块周边教育资源丰富，已建有文华小学、椒江第八中学、书生中学等。此外，享有麦德龙等商业综合体一站式购物体验以及完善的医疗等公共基础服务。
地块位置图
此前，中央创新区出现过的最高楼面价为卓越竞得麦德龙西侧地块的7030元/平米，而本次出让地块的起始楼面价就高达6772元/平米。体量大，起价高，没有过多的附加开发条件是该地块的鲜明特点，该地最终落入谁家囊中，也值得期待。
9月27日9:00
路桥区腾达路以南、珠光街以西地块
挂牌起始价：3780万元，起始楼面价: 2981元/㎡
地块指标图
路桥区横街镇新横大道与机新路东南角地块，东至用地界线、南至用地界线、西至三横泾河道绿线、北至新横大道，总用地面积7698㎡，其中出让面积7046㎡，容积率1.8，建筑面积12682㎡，起价3780万元，楼面起价2981元/㎡。
地块建筑密度≤25%，绿化率≥30%，建筑总高≤40米，且需符合周边机场净空高度要求。
地块位置图
地块北至新横大道，距离横街镇政府约1.2公里。
周边一公里范围内有横街镇中心小学，横街镇中学，路桥第三人名医院，凤凰山公园等配套。
此外，距离地块1.5公里处，台州意得冠郡房地产开发有限公司于2018年3月30日竞得路桥区横街镇新兴路以东、东方大道以南地块，成交价20090万元，成交楼面价2572元/㎡。
地块周边市场
9月27日9:30
路桥区腾达路以南、珠光街以西地块
挂牌起始价：109700万元，起始楼面价: 5438元/㎡
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块位置：台州路桥区腾达路以南地块，北至腾达路，西至银座街东侧用地界线，南至纬十一路，东至珠光街。（其间横向双洋路与纵向规划道路贯穿该地块，将地块分为四区块）
地块信息：土地用途：普通商品住房用地；面积101877㎡，容积率1-1.98，建筑面积201716㎡（其中，商业建筑面积≤21000㎡，占比10.4%）。出让年限：商业40年、住宅70年；起始价109700万元，起始楼面价5438元/㎡
项目设有回购面积，以10000元/平方米回购商业建筑面积不少于19820平方米、不大于20000平方米，以10000元/平方米回购住宅建筑面积14880平方米。
地块位置图
周边生活：中盛城市广场、中国日用品商城路桥商业城、富仕广场、路桥水果批发市场、数码街、文体中心1号馆、台州曙光医院、台州旅游购物中心、台州机电五金城、玉峰广场
地块位置图
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