华侨城对文旅小镇项目动辄上千亿的大手笔投资，不免引发业内对其业务及资本面的关注。
作为华侨城集团旗下旅游与房地产板块的上市公司，华侨城A今年上半年的旅游业务营收远低于房地产业务的营收。财报数据显示，华侨城A上半年实现营业收入147.18亿元，同比增长6.74%。其中旅游业务收入同比下降了27.31%至46.75亿元，房地产结转收入则同比增长了39.05%至98.97亿元。 
除此之外，华侨城对资金的需求从其借款金额可探之一二。据华侨城A披露的数据显示，2018年1-6月，华侨城A累计新增借款金额为287.27亿元，已超过2017年前7个月的266.49亿元。其中银行贷款192.56亿元，各类债券及非金融企业融资工具94.71亿元，期末负债924.73亿元。
半年报数据显示，期内，华侨城A筹资流入709.93亿元，偿债支出393.78亿元，筹资性现金流净额同比增长40.56%至296.49亿元。期末现金增加140.94亿元至416.20亿元，一年内到期负债129.79亿元，偿债压力不大。但今年上半年，华侨城A资产负债率还是由上年期末的69.89%上升至73.28%。
关于融资渠道，华侨城A方面透露，目前公司主要通过三种方式开展直接融资与再融资：一是通过公司控股股东华侨城集团委托贷款，为公司发展提供资金支持；二是通过发行公司债募集资金；三是通过资产证券化项目融资。
华侨城官网信息显示，2016年华侨城成立了华侨城资本投资公司，与国家开发银行、中保投资有限责任公司分别签订了1200亿元和1000亿元战略合作协议，并入股渤海证券，为集团新战略落地提供了有力的金融保障。
对此，华侨城高管胡梅林直言：经过改革开放这么多年，其实中国不差钱，差好项目。现在金融体系已经很发达，只要你的项目能挣钱，也能够循环起来，资金不是问题。
至于华侨城文旅项目的资金来源，胡梅林表示主要是集团投资、基金私募以及金融机构投资等。
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