8月10日，蘇地2018-WG-18號地塊建設規劃批前公示出爐，擬建2棟高層。該地塊於今年7月24日，由裡城投資競得，土地面積1.5萬方，總價1.5億，樓面價9995元/平，溢價率5.21%。如今，才過去不到一個月，規劃圖已出，速度可謂是非常快了。
根據公示內容，地塊很迷你，擬建2棟高層（1#、2#），總戶數約136戶，層數17F，層高約3米，社區還配有開閉所和配電房。小區主入口、車行出入口、緊急消防出入口均位於真山路。
本批公示的建築，總用地面積 9177.90㎡，建築佔地面積 1275.25 m2，總建築面積 21114.35㎡，建築密度 13.89%，綠地率 30 %，機動車停車位 156個，容積率 1.65，建築高度50m。
【戶型賞析】
項目還公示了2棟高層的戶型設計圖，2棟樓的戶型設計基本一致，沒甚大區別。
戶型設計上，3室2廳2衛，整體方正通透，一梯一戶，三開間朝南，寬景陽臺，主臥帶獨立衛生間。
【裡城深耕北新區】
除了上面這宗地塊，今年5月份，裡城在通安的另一宗地，建設規劃公示也已出爐。
地塊是蘇地2017-WG-62號地，裡城於2018年1月9日以總價11.9億元競得，成交樓面價11050元/㎡，溢價率21.43%。
地塊位於真北路北，中唐路東，總佔地面積48948.1㎡，總建築面積142524.82㎡，容積率2.2，建築密度15.84%，小區總戶數997戶，停車位1098輛。項目總共規劃了4棟小高層，11棟高層。並且在1、2#與9、10#之間規劃了露天泳池。
【周邊樓盤，直接競品不少】
通安與滸墅關相鄰，臨近主幹道312國道、繞城高速，中環便利；教育資源有通安實驗幼兒園、通安實驗小學、通安中學；購物中心有永旺夢樂城、宜家，滸關大潤發以及萬客隆等。
目前區域內待售樓盤不多，禹洲嘉譽山、裡城的62號和18號地塊，金地蘇地2017-WG-29號地塊。
禹洲嘉譽山樓面價8865元/平，總戶數2227戶；裡城的2宗樓面價分別是11050元/平和9995元/平，戶數分別為997戶和136戶；金地的樓面價9142元/平，小區戶數781戶。地塊規劃均已出爐，產品都是以高層和小高層為主。
如此看來，通安鎮未來的新房儲量在4141戶，這幾者之間算是直接的競品，裡城的壓力算是不小。
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