1.7万/㎡！认筹10万！
首付3成！
合肥云谷339套房本月中旬加推！
九月滨湖迎来推盘潮！
1.7万/㎡！认筹10万！
合肥云谷339套房本月中旬加推！
昨日，滨湖区合肥云谷备案C地块8#、1#、5#楼，装修高层，339套房源，毛坯均价13635.95元/㎡，装修均价3500元/㎡，与此前备案价格基本持平。
随后，小编电话连线了合肥云谷营销中心处，对此消息进行核实，得知确有其事。
目前在认筹，认筹名额不多了，直接交认筹金10万，九月中旬可直接参与开盘、选房。3成首付，支持公积金贷款，不过装修费用需要全款。
据悉，此次加推的房源户型涵盖了刚需、改善产品，主力户型建筑面积段约88-141㎡。
从物价局备案系统来看，其中最低的一套总价约143万，按照毛坯总价首付3成，装修总价全款计算，首付大约64万，贷款30年，
月供约4552元。双地铁+双学区+135万方金融城
揭秘“网红盘”热销背后的秘密
都说合肥云谷一开盘，合肥有钱人就全都出来了，为何云谷每次开盘都引人疯抢？
交通方面：项目距离地铁1号线云谷路站步行仅需15分钟；此外，距离5号线路线规划中的“成都路站”与“四川路站”都十分相近，属于真正的双地铁盘。
教育方面：根据教育局学区划分，项目小学学区为师范附小第三小学贵阳路校区，中学是阳光路中学四川路校区，享受金融板块最好的教育资源，教育氛围浓郁。
商业方面：有着复星集团重磅打造135万方的云谷金融城加持，可满足业主日常生活所需。
生态方面：项目西侧便是城市公园，往南是北涝圩湿地公园，环境怡然，非常宜居。
滨湖在售楼盘盘点
在遍地2万+的滨湖，基本和刚需无关，能买的起的至少是刚改或投资客。
9月滨湖共有10个项目入市，从开盘计划中，我们不难发现，除了几个限价盘之外，滨湖早已全面进入2万/㎡+时代。
金融板块：正荣府即将首开
金融板块由于起步较晚，房价起点较低。近两年，已经有越来越多的金融机构进驻，未来金融板块将聚集大量有经济实力的高知人群，有效拉动区域消费，促进配套落地。
滨湖金融板块中大家最为熟知的时光印象、公元天下、都会1907三大限价盘正在进入清盘倒计时。
纯新盘正荣府将于9月底、10月初首开，高层主力户型面积在100、120㎡，洋房主力户型在140㎡，装修交付。
项目距离1号线大约2km，距离5号线贵阳路站大约600m。首开户型基本上含括了刚需、刚改、改善客群。其中，高层100㎡做到四室双卫设计，空间利用率非常大。
环湖CBD板块：|信达公园里即将首开
历经启动区板块、省府板块、金融后台板块的发展积累，环湖CBD板块成为滨湖核心区域，区域价值稀缺，人居价值更大。
其中，信达公园里将在9月推出毛坯高层，主力户型在108-150㎡，均价18179元/㎡。
项目位于地铁1号线与5号线交汇处，拥有48中教育集团嘉陵江路中学和合肥屯溪路小学教育集团金斗路小学双优学区。双地铁+双学区，可以想象已经入市该多么抢手。
结 语
伴随着滨湖限价盘的库存告急，房子是越来越难买，买房的门槛也是越来越高。对于滨湖楼市，您有什么独到的见解吗？欢迎在文末评论区留言，说出您的看法！
閱讀更多 合肥房產 的文章
